Immobilie verkaufen in 96106 Ebern Vorbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96106 Ebern Vorbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region in Oberfranken verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, dank ihrer attraktiven Landschaft und der guten Lebensqualität. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, ist es entscheidend, die aktuellen Markttrends und die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer zu kennen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Hinweise und Strategien präsentiert, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. Dabei wird auf wichtige Aspekte wie die Marktanalyse, die Preisfindung und die richtige Präsentation Ihrer Immobilie eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96106 Ebern Vorbach
Der Verkauf eines Hauses in 96106 Ebern Vorbach bietet zahlreiche Möglichkeiten, da diese Region durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. Vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. In den letzten Jahren verzeichnen die Immobilienpreise in Ebern Vorbach eine konstante Entwicklung, getrieben durch die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung. Trotz der steigenden Nachfrage sind die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungszentren noch verhältnismäßig moderat, was diese Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die charmante Gegend sowie die attraktiven Wohnmöglichkeiten sorgen dafür, dass Immobilien in 96106 Ebern Vorbach eine begehrte Investition darstellen.
Hauspreise in 96106 Ebern Vorbach
Die Hauspreise in 96106 Ebern Vorbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Vorbach
Der Wohnungsmarkt in 96106 Ebern Vorbach zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in Oberfranken. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was auf die gute Infrastruktur, die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die entweder auf dem neuesten Stand der Technik sind oder kürzlich saniert wurden. Zudem stehen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die idyllische Landschaft bieten, hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche, die sich in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden, werden von potenziellen Käufern bevorzugt. In der Umgebung finden sich sowohl historische Bauwerke als auch neue Wohnanlagen, was zu einer vielfältigen Auswahl beiträgt. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann von einer interessierten Käuferschicht profitieren, die bereit ist, für Qualität und Lage auch angemessene Preise zu zahlen.
Wohnungspreise in 96106 Ebern Vorbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96106 Ebern liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Vorbach
In der Region von 96106 Ebern Vorbach zeigt sich eine constante Nachfrage nach Grundstücken, was durch die attraktive Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Druck auf dem Immobilienmarkt erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Gegend verstärkt, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkannt haben. Die Entwicklung neuer Wohngebiete und kleinere Bauprojekte tragen zudem dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Ebern Vorbach lebendig bleibt. Trotz der vermehrten Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die Nachfrage weiterhin hoch ist.
Grundstückspreise in 96106 Ebern Vorbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96106 Ebern liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Vorbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Vorbach
Ebern Vorbach ist eine malerische Gegend im Herzen Frankens und bietet eine idyllische Mischung aus Natur und Erreichbarkeit. Die Ortschaft befindet sich im Landkreis Haßberge und besticht durch ihre landschaftliche Schönheit, die geprägt ist von grünen Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern. Das ruhige Ambiente des ländlichen Raumes sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Zum direkten Umfeld von Ebern Vorbach gehören Städte und kleinere Orte wie Haßfurt, Coburg und Bamberg, die alle innerhalb einer kurzen Fahrdistanz zu erreichen sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B279 sehr gut, welche eine schnelle Verbindung zu den nächstgrößeren Städten ermöglicht. Zudem gibt es eine Regionalbahnlinie, die Ebern mit Coburg und Bamberg verbindet, sodass auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine komfortable Anreise gesichert ist. In der näheren Umgebung finden sich außerdem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die die Region für Naturfreunde und Erholungssuchende besonders attraktiv machen.
Aktuell leben in Vorbach 7304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Vorbach
In der malerischen Ortschaft Ebern Vorbach, gelegen im Herzen Frankens, gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Ebenfalls lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Ebern, die mit ihrem traditionellen Charme und den gut erhaltenen Fachwerkhäusern beeindruckt. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Cafés einen idealen Rückzugsort. Zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen bieten regional hergestellte Produkte und besondere Souvenirs an, während größere Supermärkte den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine wunderbare Vielfalt. Wanderfreunde können den Naturpark Haßberge erkunden, der mit seinen dichten Wäldern und weiten Wiesen ein Paradies für Naturliebhaber darstellt. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, sollte die Schlösser und Burgen der Umgebung besuchen, wie beispielsweise die Burgruine Altenstein. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Freizeitanlagen, darunter Tennisplätze und ein Freibad. Die Region offeriert auch diverse Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erstanden werden können. Größere Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Bamberg bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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