Immobilie verkaufen in 96106 Ebern Bramberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 96106 Ebern Bramberg kann sich als eine lohnende Investition erweisen, vor allem angesichts des dynamischen und wachsenden Immobilienmarkts in der Region. Ebern Bramberg, gelegen im idyllischen Oberfranken, verzeichnet eine anhaltend hohe Nachfrage nach attraktiven Immobilien. Diese Entwicklung ist sowohl für Verkäufe als auch Käufe von Vorteil und bietet zahlreiche Chancen für Investoren und Eigenheimbesitzer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ebern Bramberg zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktentwicklungen, Verkaufsstrategien sowie rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96106 Ebern Bramberg
Ebern Bramberg ist ein malerischer Ort in Oberfranken, der durch seine ländliche Idylle und historischen Charme besticht. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Region treffen Interessenten auf eine ansprechende Auswahl an Haustypen. Traditionelle fränkische Fachwerkhäuser mit ihren charakteristischen Holzbalken und detailreichen Fassaden sind ebenso vertreten wie modernere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die zeitgemäße architektonische Standards erfüllen. Auch Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken und teilweise denkmalgeschützte Häuser finden sich im Angebot und bieten eine besondere Atmosphäre. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Ebern Bramberg noch moderate Kosten im Vergleich zu städtischen Gebieten aufweisen, was den Kauf hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 96106 Ebern Bramberg
Die Hauspreise in 96106 Ebern Bramberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Bramberg
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 96106 Ebern Bramberg gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch zeitgemäße Ausstattung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen, die eine schöne Aussicht auf die umgebende Natur bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus ziehen Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch über eine gute Verkehrsanbindung zu den naheliegenden Städten verfügen, viele Interessenten an. Angesichts der steigenden Mietpreise in den Städten, zieht es zunehmend Menschen in kleinere Gemeinden wie Bramberg, was den lokalen Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 96106 Ebern Bramberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96106 Ebern liegt bei 1895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Bramberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 96106 Ebern Bramberg ist von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat bis hoch, da Ebern Bramberg eine attraktive Lage in der Natur kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Städten und Infrastruktureinrichtungen bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treiben kann. Bauaktivitäten sind in der Region vorhanden, wobei sowohl private als auch kommerzielle Bauprojekte stetig zunehmen. Neue Wohngebiete und gewerbliche Flächen entstehen, was auf ein wachsendes Interesse an dieser idyllischen, aber gut angebundenen Region hinweist.
Grundstückspreise in 96106 Ebern Bramberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96106 Ebern liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Bramberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Bramberg
96106 Ebern Bramberg ist ein Ortsteil der Stadt Ebern im Landkreis Haßberge in Bayern. Ebern gehört zur Metropolregion Nürnberg und liegt im nördlichen Teil von Unterfranken. Bramberg liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Haßberge, umgeben von Wäldern und Feldern, die ideale Bedingungen für Natur- und Erholungsbegeisterte bieten. Die Lage des Ortes ist ruhig und idyllisch, gleichzeitig aber auch strategisch günstig, da größere Städte und Orte problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bramberg liegen Städte und Orte wie Ebern, Haßfurt, Coburg und Bamberg. Ebern ist das nächstgelegene größere Zentrum, nur wenige Kilometer entfernt. Hier finden Einwohner und Besucher alle wesentlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein breites Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung von Bramberg ist gut; über die Bundesstraßen B279 und B303 sind sowohl die Autobahnen A73 und A70 als auch benachbarte größere Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof in Ebern bietet eine direkte Verbindung nach Bamberg, von wo aus Reisende Anschluss an den Fernverkehr haben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man flexibel und mobil bleibt.
Aktuell leben in Bramberg 7304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Bramberg
In der idyllischen Ortschaft Bramberg, die zur Postleitzahl 96106 Ebern gehört, finden Bewohner und Besucher eine ansprechende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige ländliche Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge und Fahrradtouren durch malerische Landschaften. In und um Bramberg gibt es auch mehrere Wanderwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Für Momente der Entspannung stehen grüne Parks und Erholungsflächen zur Verfügung, die zum Verweilen und Entschleunigen einladen. Ein kleinerer, aber gut sortierter Supermarkt vor Ort sorgt für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Stadt Ebern leicht erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise bietet das Freibad in Ebern eine willkommene Abkühlung im Sommer und wird von Familien gern besucht. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Raueneck und verschiedene Museen in der Umgebung. Die Region ist auch bekannt für ihre Weinberge, und Weinliebhaber können an Weinproben teilnehmen und regionale Weine direkt vom Erzeuger kaufen. Darüber hinaus laden Bauernmärkte und Hofläden zum Erwerb von frischen, regionalen Produkten ein. Outdoor-Enthusiasten finden in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, während Shoppingliebhaber in den überregional bekannten Einkaufszentren und Outlet-Stores in den nahegelegenen Städten eine vielfältige Auswahl vorfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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