Immobilie verkaufen in 96106 Ebern Straßenhof
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Den Verkauf einer Immobilie im malerischen Ebern Straßenhof im Postleitzahlengebiet 96106 zu planen, wirft viele Fragen auf, von der aktuellen Marktsituation bis zur gezielten Käuferansprache. Der Immobilienmarkt in Ebern hat in den letzten Jahren einen stabilen Aufwärtstrend erlebt, was insbesondere durch die charmante Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung begünstigt wird. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke in den Verkaufsprozess geboten und die wichtigsten Aspekte des hiesigen Immobilienmarktes skizziert. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96106 Ebern Straßenhof
- Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Straßenhof
- Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Straßenhof
- Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Straßenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Straßenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Straßenhof
Haus verkaufen in 96106 Ebern Straßenhof
Im charmanten Ebern Straßenhof, einer malerischen Gegend, sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Architektur in der Region spiegelt die Balance zwischen historischem Erbe und zeitgemäßen Wohnansprüchen wider, was den Reiz des Wohnens hier besonders ausmacht. Die Immobilienpreise in Ebern Straßenhof variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien, wobei der Markt eine gewisse Dynamik aufweist, die sowohl Käufer als auch Verkäufer berücksichtigen sollten. Ein Hausverkauf in dieser Region kann daher attraktive Angebote bieten, die sowohl stilvolles Baumaterial als auch eine idyllische Umgebung kombinieren.
Hauspreise in 96106 Ebern Straßenhof
Die Hauspreise in 96106 Ebern Straßenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Straßenhof
Der Wohnungsmarkt in 96106 Ebern Straßenhof hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und sanierte Immobilien im Stadtkern, die durch ihre historische Architektur und zentrale Lage überzeugen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards finden zahlreiche Interessenten, insbesondere junge Familien und Berufspendler, die die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen und dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen. Wohnungen mit eigenen Gartenanteilen oder Dachterrassen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Der Markt wird insgesamt durch eine Mischung aus langfristigen Anlegern und Eigennutzern geprägt, die den Charme und die Lebensqualität der Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 96106 Ebern Straßenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96106 Ebern liegt bei 1898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Straßenhof
In der Region 96106 Ebern, speziell im Ortsteil Straßenhof, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der strategisch günstigen Lage und der idyllischen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preisdynamik weiter anheizt. Neubauprojekte sind in der Gegend häufiger zu beobachten, da Investoren und Privatpersonen die wachsende Nachfrage erkannt haben und entsprechend reagieren. Trotz aktiver Bautätigkeit bleibt die Region überschaubar und behält ihren ländlichen Charme, was weiterhin Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 96106 Ebern Straßenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96106 Ebern liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Straßenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Straßenhof
96106 Ebern Straßenhof liegt in der idyllischen Umgebung des unterfränkischen Landkreises Haßberge in Bayern und zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und attraktive Naturlandschaft aus. Die kleinen Dörfer und landwirtschaftlich geprägten Gebiete rund um Ebern bieten eine malerische Kulisse und ein hohes Maß an Lebensqualität. Der Ort selbst liegt strategisch günstig, mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege. Ebern verfügt über ein regionales Straßennetz, das den Anschluss an größere Verkehrsadern und Autobahnen ermöglicht. Die Infrastruktur unterstützt sowohl den individuellen als auch den öffentlichen Personennahverkehr, was Pendlern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von 96106 Ebern Straßenhof liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Wichtige Nachbarstädte umfassen Bamberg, Coburg und Haßfurt, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen und eine Erweiterung urbaner Annehmlichkeiten bieten. Weitere kleinere Ortschaften in der Umgebung sind beispielsweise Maroldsweisach, Pfarrweisach und Rentweinsdorf. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Ebern über die Bundesstraße B279 sowie mehrere gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Der regionale Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Verbindung zu den umliegenden Orten und Bahnhöfen sicherstellen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A70, die eine wichtige Verbindung zu größeren Städten und überregionalen Zielen bietet. Die Bahnanbindung erfolgt über die Regionalbahn, die eine bequeme Reiseoption für Pendler und Reisende darstellt.
Aktuell leben in Straßenhof 7304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Straßenhof
Im charmanten und idyllischen Ebern Straßenhof, das zur Postleitzahl 96106 gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist geprägt von einer naturnahen Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die malerischen Landschaften bieten die perfekte Kulisse für Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Gleichzeitig sorgen gemütliche Cafés und Gaststätten für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. Das Einkaufsangebot vor Ort überzeugt durch eine Mischung aus traditionellem Handwerk und modernen Boutiquen, sodass sowohl Alltagsprodukte als auch besondere Souvenirs erstanden werden können.
In der Region Ebern gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Aussichtspunkt in der Nähe des Schlosses Eyrichshof bietet einen atemberaubenden Blick über die fränkische Landschaft. Zahlreiche Rad- und Wanderwege wie der Baunachgrundweg laden zu aktiven Erkundungstouren ein. Für Kulturliebhaber gibt es das Heimatmuseum im Fachwerk-Rathaus, das die reiche Geschichte der Region präsentiert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Ebern selbst mit diversen Fachgeschäften und Supermärkten als auch im benachbarten Bamberg, das eine größere Auswahl an Shopping-Erlebnissen bietet. Entspannung pur verspricht ein Tag im nahegelegenen Naturbad Ebern, wo man inmitten der Natur schwimmen und relaxen kann.
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