Immobilie verkaufen in 96106 Ebern Weißenbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96106 Ebern Weißenbrunn erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage in der Fränkischen Schweiz zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Mit einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur entwickelt sich Ebern Weißenbrunn zu einem begehrten Wohnort. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, was fundierte Marktkenntnisse und strategische Vermarktung unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ebern Weißenbrunn hervorgehoben, um Verkäufern die besten Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96106 Ebern Weißenbrunn
- Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Weißenbrunn
- Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Weißenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Weißenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Weißenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Weißenbrunn
Haus verkaufen in 96106 Ebern Weißenbrunn
In 96106 Ebern Weißenbrunn werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse und Budgets der Käufer anpassen. Von charmanten Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Auch ländliche Anwesen mit großzügigen Grundstücken sind in dieser idyllischen Gegend zu finden, die besonders für Naturliebhaber attraktiv sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sind die Immobilienpreise in Ebern Weißenbrunn stabil und bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Perspektiven.
Hauspreise in 96106 Ebern Weißenbrunn
Die Hauspreise in 96106 Ebern Weißenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebern Weißenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Weißenbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 96106 Ebern Weißenbrunn zeigt eine stabile Nachfrage, was teilweise auf die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sich sowohl für Familien als auch für Pendler eignen. Modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Durch die attraktive landschaftliche Umgebung und die vorhandene Infrastruktur bleibt der Wohnungsmarkt in Ebern Weißenbrunn weiterhin lebhaft und bietet somit ideale Voraussetzungen für potentielle Verkäufer.
Wohnungspreise in 96106 Ebern Weißenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96106 Ebern liegt bei 1895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Weißenbrunn
In der Region um 96106 Ebern Weißenbrunn zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren leicht zugenommen hat. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Weißenbrunn ein kleiner Ortsteil ist und es nicht viele freie Flächen gibt. Es wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was zu einer konstanten Nachfrage seitens der Käufer führt, jedoch auch bedeutet, dass Bauprojekte oft langfristig angelegt werden müssen. Käufer und Investoren sollten sich daher auf eine gute Planung und möglicherweise längere Wartezeiten einstellen, um hier ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 96106 Ebern Weißenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96106 Ebern liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Weißenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Weißenbrunn
Ebern Weißenbrunn ist malerisch in Oberfranken, Bayern, gelegen und besticht durch seine naturnahe Umgebung und idyllische Landschaften. Der Ortsteil Weißenbrunn ist Teil der Stadt Ebern und liegt inmitten eines sanft hügeligen Geländes, das von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern durchzogen ist. Die ansprechende ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naherholung. Die Verkehrsanbindung dieser Region ist solide, mit gut ausgebauten Straßen, die die Erreichbarkeit von Weißenbrunn erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebern Weißenbrunn liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu zählen neben der Kernstadt Ebern auch die Orte Bad Rodach, Baunach und Haßfurt. Weiterhin sind Coburg und Bamberg größere Städte, die durch die gut vernetzte Verkehrsinfrastruktur leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsverbindungen umfassen hauptsächlich regionale Straßen, wobei die Bundesstraße B279 eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Der nächstgelegene Autobahnanschluss führt zur A73, welche eine direkte Verbindung in Richtung Bamberg bzw. Coburg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, die die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz garantieren. Ebern verfügt auch über einen Bahnhof, der eine Zuganbindung an das Netz der Deutschen Bahn sicherstellt. All diese Faktoren machen Ebern Weißenbrunn zu einem gut vernetzten und gleichzeitig naturnahen Wohnort.
Aktuell leben in Weißenbrunn 7304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Weißenbrunn
Die Region Ebern-Weißenbrunn in der Postleitzahl 96106 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des oberen Maintals, lädt diese Gegend dazu ein, die Natur durch ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren zu erkunden. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe zudem mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Kulturinteressierte können lokale Sehenswürdigkeiten wie historische Gebäude und Museen besuchen, die Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen geben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen über Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten bis hin zu Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Komfort. Zum Beispiel sind der Naturpark Haßberge und die urige Altstadt von Ebern beliebte Ausflugsziele. Fahrradtouren durch das sanft hügelige Umland oder entspannte Spaziergänge entlang malerischer Flusslandschaften wie der Baunach sorgen für Bewegung an der frischen Luft. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann sich in einer der nahegelegenen Therme oder in einem Wellnesshotel verwöhnen lassen. Die Region beherbergt viele Hofläden, die frische und regionale Waren wie Obst, Gemüse und handgemachte Produkte anbieten. In den Ortschaften und kleinen Städten findet man neben den üblichen Supermärkten auch zahlreiche Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe, die ein individuelles Einkaufserlebnis ermöglichen. Besonders reizvoll sind die regelmäßig stattfindenden Märkte, bei denen neben Lebensmitteln auch Kunsthandwerk und regionale Spezialitäten angeboten werden und die eine authentische Atmosphäre schaffen.
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