Immobilie verkaufen in 85114 Buxheim Moosmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85114 Buxheim Moosmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Eichstätt in Bayern bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in der Region eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Buxheim Moosmühle berücksichtigen sollten. Von Preisentwicklung und Marktnachfrage bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie optimal von den regionalen Gegebenheiten profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85114 Buxheim Moosmühle
- Wohnung verkaufen in 85114 Buxheim Moosmühle
- Grundstück verkaufen in 85114 Buxheim Moosmühle
- Ihr Immobilienmakler in 85114 Buxheim Moosmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85114 Buxheim Moosmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85114 Buxheim Moosmühle
Haus verkaufen in 85114 Buxheim Moosmühle
In der idyllischen Region von 85114 Buxheim Moosmühle werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die familienfreundliche Atmosphäre wider, die den Ort prägt. Obwohl die Preise für Häuser in der Region im mittleren bis höheren Segment liegen, bieten sie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, vor allem im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Nachfrage bleibt kontinuierlich hoch, was auf die attraktiven Wohnbedingungen und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Wer in Buxheim Moosmühle ein Haus verkaufen möchte, kann in der Regel mit einem stabilen und lukrativen Markt rechnen.
Hauspreise in 85114 Buxheim Moosmühle
Die Hauspreise in 85114 Buxheim Moosmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1346700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85114 Buxheim Moosmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 85114 Buxheim Moosmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer kontinuierlichen Nachfrage geprägt ist. In Buxheim und den umliegenden Gebieten sind insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sehr begehrt. Familien und Pendlermitglieder bevorzugen geräumige, lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer ansprechenden, ruhigen Lage. Zudem sind auch barrierefreie Wohnungen für Senioren und Menschen mit besonderen Bedürfnissen hoch im Kurs. Die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, machen diesen Standort besonders attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 85114 Buxheim Moosmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85114 Buxheim liegt bei 4616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85114 Buxheim Moosmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 85114 Buxheim Moosmühle kann sich angesichts der allgemeinen Nachfrage nach Grundstücken in der Region als vielversprechend erweisen. Die Gegend um Buxheim Moosmühle ist aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an städtische Zentren sehr attraktiv für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken ist dementsprechend hoch, besonders bei Familien und Pendlern, die eine ruhige Wohnumgebung mit der Nähe zu Arbeitsplätzen verbinden möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in dieser Region nur wenige neue Bauflächen erschlossen werden. Diese Knappheit führt zu einem gewissen Konkurrenzdruck unter Kaufinteressenten. Zudem ist die Bauaktivität in der Region moderat; es wird zwar gebaut, doch halten sich die Bautätigkeiten insgesamt im Rahmen, was die Grundstückspreise weiter oben hält. Käufer sollten daher bereit sein, zügig zu agieren, wenn ein passendes Grundstück angeboten wird.
Grundstückspreise in 85114 Buxheim Moosmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85114 Buxheim liegt bei 665 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 598500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85114 Buxheim Moosmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85114 Buxheim Moosmühle
Die Moosmühle in 85114 Buxheim liegt in einer idyllischen und ruhigen Umgebung in Bayern. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe von Ingolstadt, was eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur bietet. Das Umland ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass sowohl Autofahrer als auch Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Buxheim Moosmühle liegen mehrere Städte und Orte, darunter Ingolstadt, Gaimersheim und Eitensheim. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegene Bundesstraße B16 und die Autobahn A9 sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die Buxheim mit den Nachbarorten und dem Bahnhof in Ingolstadt verbinden, von wo aus weitere Ziele bequem erreicht werden können. Diese gute infrastrukturelle Anbindung macht den Wohnort nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Menschen, die die Ruhe des Landlebens mit der Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen kombinieren wollen.
Aktuell leben in Moosmühle 3699 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85114 Buxheim Moosmühle
In der malerischen Ortschaft 85114 Buxheim Moosmühle können Besucher und Einheimische gleichermaßen ein umfassendes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Grünflächen eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag bieten. Für Wassersportfreunde steht der Buxheimer Weiher zur Verfügung, der sich hervorragend zum Schwimmen und Angeln eignet. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Wanderwege, die durch die atemberaubende Naturlandschaft führen.
Im Bereich Freizeit und Erholung bietet die Region eine Vielzahl von Aktivitäten. Der Ingolstädter Golfclub in unmittelbarer Nähe ist ideal für Golfliebhaber, die eine Herausforderung suchen. Für Kulturinteressierte sind Museen und historische Stätten wie das Karmelitenkloster in Buxheim einen Besuch wert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten. Auch ein Abstecher in das nahegelegene Ingolstadt bietet weitere Shopping-Gelegenheiten und kulturelle Highlights wie das Audi Forum oder das Ingolstadt Village, ein Outlet-Center mit zahlreichen Markenläden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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