Immobilie verkaufen in 90556 Cadolzburg Roßendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 90556 Cadolzburg Roßendorf kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts des aktuell dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Cadolzburg Roßendorf, bekannt für seine charmante ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Nürnberg, ist besonders bei Familien und Pendlern begehrt. Diese Nachfrage spiegelt sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen wider, was Verkäufern attraktive Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Eigentümern die Relevanz einer gut durchdachten Verkaufsstrategie zu verdeutlichen und potenzielle Käufer über die Vorzüge der Region zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90556 Cadolzburg Roßendorf
- Wohnung verkaufen in 90556 Cadolzburg Roßendorf
- Grundstück verkaufen in 90556 Cadolzburg Roßendorf
- Ihr Immobilienmakler in 90556 Cadolzburg Roßendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90556 Cadolzburg Roßendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90556 Cadolzburg Roßendorf
Haus verkaufen in 90556 Cadolzburg Roßendorf
Der Verkauf eines Hauses in 90556 Cadolzburg Roßendorf kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine attraktive Wohnlage bietet. In Cadolzburg Roßendorf sind verschiedenste Haustypen zu finden, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur sind traditionelle Bauernhäuser und renovierte Altbauten ebenfalls verbreitet. Die Immobilienpreise in Cadolzburg Roßendorf variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Allgemein genießt die Region jedoch eine hohe Nachfrage, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre des Ortes.
Hauspreise in 90556 Cadolzburg Roßendorf
Die Hauspreise in 90556 Cadolzburg Roßendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cadolzburg Roßendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90556 Cadolzburg Roßendorf
Der Wohnungsverkauf in 90556 Cadolzburg Roßendorf gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage im Landkreis Fürth äußerst vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was den Verkaufspreis von Immobilien tendenziell nach oben treibt. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, modernen Bädern und Balkonen oder Terrassen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Zudem stehen gut geschnittene Neubauwohnungen oder frisch sanierte Altbauwohnungen aufgrund ihrer ansprechenden Optik und hochwertigen Ausstattung hoch im Kurs. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an die Stadt Fürth und Nürnberg tragen zur Attraktivität der Wohnungen in Cadolzburg Roßendorf bei. Betriebsamkeit am Immobilienmarkt und die ländliche, zugleich stadtnahen Lebensqualität machen diese Region besonders attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 90556 Cadolzburg Roßendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90556 Cadolzburg liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90556 Cadolzburg Roßendorf
In der Region 90556 Cadolzburg Roßendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Einzugsgebiet von Nürnberg, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler von Interesse ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu höheren Preisen und wachsendem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren verstärkt Wohnimmobilienprojekte realisieren. Trotz der aktiven Bautätigkeit bleibt der Marktdruck aufgrund der hohen Nachfrage bestehen, was Cadolzburg Roßendorf zu einem gefragten Standort für Investitionen in Grundstücke macht.
Grundstückspreise in 90556 Cadolzburg Roßendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90556 Cadolzburg liegt bei 506 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1012000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90556 Cadolzburg Roßendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90556 Cadolzburg Roßendorf
Der Ortsteil Roßendorf liegt im östlichen Randgebiet des Marktes Cadolzburg und profitiert von einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Eingebettet in die fränkische Natur bietet Roßendorf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, das für seine malerische Landschaft und freundliche Atmosphäre bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Orte wie Cadolzburg, Zirndorf, und Oberasbach. Die nahgelegene Stadt Fürth ist schnell zu erreichen und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Verkehrstechnisch ist Roßendorf gut angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Cadolzburg und weiterführende Verbindungen nach Fürth und Nürnberg. Die Nähe zur Bundesstraße B8 ermöglicht eine zügige Anfahrt zu den südlich und östlich gelegenen Autobahnen A6 und A73, was Pendlern und Reisenden große Vorteile bietet.
Aktuell leben in Roßendorf 11414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90556 Cadolzburg Roßendorf
Die Region 90556 Cadolzburg Roßendorf bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, wobei besonders der nahegelegene Stadtwald und die malerischen Spazierwege um den Ort herum beliebt sind. Für Sportsfreunde gibt es zahlreiche Vereine und Einrichtungen, darunter Sportplätze und Tennisanlagen. Wer sich entspannen möchte, findet in gemütlichen Cafés und Restaurants die passende Atmosphäre zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie größeren Supermärkten und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf.
In der weiteren Umgebung gibt es einige bemerkenswerte Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise liegt der Playmobil-FunPark in Zirndorf nur eine kurze Autofahrt entfernt und begeistert Familien mit seinen interaktiven Spielwelten. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Cadolzburg mit seiner historischen Burg spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Auch der Freizeitpark Schloss Thurn ist einen Besuch wert, mit einer Kombination aus Achterbahnen, Shows und Streichelzoo. Einkaufen kann man ebenfalls hervorragend in der Region: Das Einkaufszentrum “StadtGalerie” in Fürth bietet eine Vielzahl von Geschäften, und der Wochenmarkt in Fürth ist bekannt für sein frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten. So ergänzt sich ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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