Immobilie verkaufen in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, stellt in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf, eine besondere Herausforderung dar, da der Immobilienmarkt in der Region derzeit eine dynamische Entwicklung durchläuft. Mit einer Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur zieht die Gegend sowohl langjährige Bewohner als auch neue Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst stetig, unterstützt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene Nürnberg.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Cadolzburg Gonnersdorf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte notwendig sind, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
- Wohnung verkaufen in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
- Grundstück verkaufen in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
Haus verkaufen in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen und ruhigen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine grüne Umgebung bestechen. Seltener tritt hier auch der Bau von Reihenhäusern oder modernen Eigentumswohnungen auf. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, wobei sowohl der Zustand des Hauses als auch die genaue Lage innerhalb von Cadolzburg Gonnersdorf einen erheblichen Einfluss auf die Bewertung haben. Die Markttrends zeigen stabile bis leicht steigende Preise, was auf die beständige Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend hinweist. Käufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit ebenso wie die Nähe zur Stadt Fürth und dem Großraum Nürnberg, was Cadolzburg Gonnersdorf zu einer gefragten Wohnadresse macht.
Hauspreise in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
Die Hauspreise in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cadolzburg Gonnersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 90556 Cadolzburg Gonnersdorf zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Nürnberg und Fürth, während die ländliche Umgebung und die hohe Lebensqualität weitere Anreize bieten. Besonders gefragt sind Wohnungen mit modernem Schnitt, Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil. Auch Altbauten, die liebevoll saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Objekte mit hohem Ausstattungsstandard und energieeffizienten Merkmalen stoßen ebenfalls auf großes Interesse, was sich in steigenden Verkaufspreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90556 Cadolzburg liegt bei 3674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
Der Verkauf von Grundstücken in der Postleitzahl 90556 Cadolzburg Gonnersdorf gestaltet sich derzeit äußerst vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist hoch, bedingt durch die attraktive Lage nahe der Stadt Nürnberg und die gute Infrastruktur. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, wodurch sich ein günstiger Markt für Verkäufer ergibt. In Gonnersdorf selbst und in den umliegenden Gebieten wird viel gebaut, was das Interesse potenzieller Käufer weiter anheizt. Neubausiedlungen und individuell geplante Einfamilienhäuser prägen das Bild von Cadolzburg Gonnersdorf, und die steigende Bautätigkeit spiegelt das wirtschaftliche Wachstum und die Beliebtheit der Region wider.
Grundstückspreise in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90556 Cadolzburg liegt bei 641 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 320500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 576900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
Cadolzburg Gonnersdorf liegt malerisch eingebettet im mittelfränkischen Raum Bayerns. Die idyllische Ortschaft ist Teil des Landkreises Fürth und punktet mit einer charmanten Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Gonnersdorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Umgebung, die von großzügigen Grünflächen und historischen Bauwerken geprägt ist. Die überschaubare Größe des Ortes sowie die freundliche Nachbarschaft tragen zur hohen Lebensqualität bei. Menschen, die dem Großstadttrubel entfliehen wollen, finden hier eine entspannende Alternative und gleichzeitig eine gute Ausgangsbasis für Unternehmungen in die Umgebung.
Direkt in der Nähe von Cadolzburg Gonnersdorf liegen Städte wie Fürth und Nürnberg, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch der charmante Ort Zirndorf grenzt unmittelbar an das Gebiet an. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich sehr vorteilhaft, sowohl für Pendler als auch für Ausflügler. Die Regionalbahn sowie Busse verbinden Gonnersdorf zuverlässig mit den umliegenden Städten. Die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht zudem schnelle Autofahrten nach Nürnberg und Fürth, wo wesentlich mehr infrastrukturelle Angebote und kulturelle Highlights warten. Ein weiterer Pluspunkt ist die Einbindung in das Verkehrsnetz des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN), was die Mobilität innerhalb der Region erhöht.
Aktuell leben in Gonnersdorf 11414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90556 Cadolzburg Gonnersdorf
In der Region 90556 Cadolzburg Gonnersdorf finden Einwohner und Besucher eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt. Umgeben von malerischer Natur bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die zu ausgedehnten Touren und entspannenden Spaziergängen einladen. Besonders sehenswert ist die beeindruckende Cadolzburg, die mit ihrer historischen Bedeutung und eindrucksvollen Architektur einen kulturellen Höhepunkt darstellt. Neben den erholsamen Outdoor-Aktivitäten gibt es in Gonnersdorf auch eine Reihe von Geschäften, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezifische Wünsche abdecken. Von charmanten, lokalen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten wird hier jeder Einkauf zum entspannten Erlebnis.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung verschmelzen nahtlos mit den vielfältigen Erholungsangeboten. Ein Besuch in den nahegelegenen Franconian Heights oder den idyllischen Wäldern der Region bietet Naturfreunden zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung. Beispielsweise laden die weitläufigen Grünflächen und Parkanlagen zum Verweilen ein, während Allwetterangebote wie das örtliche Hallenbad sportliche Aktivitäten bei jedem Wetter ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten runden das Freizeitangebot ab: Neben gemütlichen Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden, gibt es auch moderne Einkaufszentren und spezialisierte Feinkostläden. So finden sich hier sowohl Gelegenheiten für entspannte Freizeitaktivitäten als auch die Möglichkeit, den Alltag mit erstklassigen Produkten zu bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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