Immobilie verkaufen in 93413 Cham Brunn
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Das malerische Städtchen Cham Brunn im Landkreis Cham zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Kultur aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage verzeichnet, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Brunn thematisiert, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und strategischer Tipps, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Brunn
Der Verkauf eines Hauses in 93413 Cham Brunn stellt eine attraktive Option für potenzielle Käufer dar, die die idyllische Oberpfalz schätzen. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch modernere Bauformen wie Bungalows und Passivhäuser zunehmend an Bedeutung gewinnen. Die Preise für Häuser in Cham Brunn variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr. Freistehende Einfamilienhäuser und hochwertige Neubauten befinden sich in der Regel im oberen Preissegment, während ältere Objekte oder Doppelhaushälften preislich oftmals etwas günstiger sind. Die attraktive Landschaft und die gute Infrastruktur machen Cham Brunn zu einem begehrten Wohnort und beeinflussen entsprechend den Immobilienmarkt.
Hauspreise in 93413 Cham Brunn
Die Hauspreise in 93413 Cham Brunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Brunn
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Brunn zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer stabilen Nachfrage nach Immobilien führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Immobilien mit Balkon oder Garten sowie energiesparende Neubauten genießen bei Käufern ebenfalls hohe Nachfrage. Trotz steigender Preise bleibt der Markt zugänglich, da attraktive Finanzierungsmöglichkeiten angeboten werden. Verkäufer profitieren von diesem positiven Marktumfeld und können mit einem zügigen Abschluss rechnen.
Wohnungspreise in 93413 Cham Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Brunn
Wer ein Grundstück in 93413 Cham Brunn verkaufen möchte, könnte auf eine rege Nachfrage treffen, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen für viele Interessenten attraktiv ist. In den letzten Jahren hat sich das Interesse an Immobilien im bayerischen Waldgebiet, zu dem Cham gehört, deutlich erhöht, sodass die Nachfrage nach Grundstücken stabil bis steigend ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch durch die steigende Nachfrage zunehmend begrenzt. In der Region wird momentan relativ viel gebaut, sowohl Wohnbauprojekte als auch Gewerbeimmobilien, was die Attraktivität des Verkaufs von Grundstücken zusätzlich erhöhen könnte. Käufer sollten allerdings darauf achten, dass Bauland in landschaftlich reizvollen und gut angebundenen Gebieten wie Cham Brunn begehrter und dementsprechend auch teurer sein kann.
Grundstückspreise in 93413 Cham Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Brunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Brunn
Cham Brunn, gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet eine idyllische und dennoch verkehrstechnisch gut angebundene Lage. Umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln, ist dieser Ort ein attraktiver Wohn- und Erholungsraum. Die Naherholungsgebiete laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham Brunn liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Cham, Bad Kötzting, Roding und Furth im Wald. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Cham Brunn durch die Bundesstraße B85 und die B20 gut vernetzt ist. Zudem besteht eine gute Bahnanbindung, sodass auch größere Städte wie Regensburg und Straubing problemlos erreicht werden können. Dies macht Cham Brunn nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für diejenigen, die die Vorzüge eines ruhigen Landlebens in Kombination mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten schätzen.
Aktuell leben in Brunn 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Brunn
Cham Brunn 93413 bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und zahlreichen Wander- und Radwege, die Naturfreunden und Outdoor-Liebhabern ein breites Betätigungsfeld bieten. Zusätzlich laden gepflegte Parks und Grünflächen zum Entspannen und Verweilen ein. Für Wassersportbegeisterte sind die nahegelegenen Flüsse und Seen ideal zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Kulturinteressierte können sich an historischen Sehenswürdigkeiten und Museen erfreuen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Tradition bieten. Ergänzend dazu verfügt Cham Brunn über attraktive Einkaufsmöglichkeiten: Von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren findet jeder das Passende für seinen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radwege sowie Skigebiete, die sowohl im Sommer als auch im Winter ideal für sportliche Aktivitäten sind. Traditionelle Gasthäuser und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Die Stadt Regenstauf besticht durch historische Bauwerke und ein umfangreiches Kulturangebot, das von Konzerten bis hin zu Theateraufführungen reicht. Einkaufszentren wie das DEZ in Regensburg oder lokale Wochenmärkte bieten zudem eine breite Palette an Produkten, von alltäglichen Gütern bis hin zu frischen, regionalen Erzeugnissen. All diese Angebote tragen dazu bei, dass die Region ein attraktives Ziel für alle ist, die Erholung und Erlebnis miteinander verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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