Immobilie verkaufen in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die charmante Architektur der Pfahlhäuser aus, was potenzielle Käufer stark anspricht. Der lokale Immobilienmarkt in Schorndorf ist derzeit lebhaft und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Chancen.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und Tipps finden, wie Sie Ihre Immobilie zu optimalen Konditionen verkaufen können. Besonderes Augenmerk wird dabei auf die Besonderheiten der Pfahlhäuser sowie die aktuellen Marktbedingungen gelegt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
- Wohnung verkaufen in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
- Grundstück verkaufen in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
Haus verkaufen in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
Im malerischen 93489 Schorndorf, speziell in der Region der Pfahlhäuser, werden vor allem traditionelle bayerische Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Diese Region bietet eine harmonische Mischung aus rustikalem Charme und zeitgemäßer Architektur, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, reflektierend die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken. Potenzielle Käufer sollten daher mit moderaten bis höheren Immobilienpreisen rechnen, abhängig von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Hauses innerhalb von Schorndorf. Ein professioneller Immobilienmakler kann hier wertvolle Unterstützung bieten, um ein passendes Objekt zu finden oder den Hausverkauf erfolgreich abzuwickeln.
Hauspreise in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
Die Hauspreise in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schorndorf Pfahlhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
Der Wohnungsmarkt in der Region 93489 Schorndorf Pfahlhäuser zeigt sich als lebendig und vielversprechend. Aufgrund der malerischen Lage und der guten Infrastruktur erleben insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen und charmante Altbauten eine hohe Nachfrage. Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie provisionsfreie Objekte stehen besonders im Fokus der Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen und energiesparende Neubauten sind sehr begehrt, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und eine langfristig wertstabile Investition darstellen. Angesichts dieser attraktiven Standortfaktoren können Eigentümer in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser von einem vorteilhaften Verkaufserlös ausgehen, insbesondere wenn die Wohnung durch gute Pflege und Renovierungen zusätzlich aufgewertet wurde.
Wohnungspreise in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93489 Schorndorf liegt bei 3775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93489 Schorndorf Pfahlhäuser ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für zukünftige Projekte reserviert sind. Diese Knappheit an erschwinglichen Bauplätzen treibt die Preise in die Höhe und macht es schwieriger, geeignete Grundstücke zu finden. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region aktiv gebaut, wobei sowohl private Bauträger als auch größere Bauunternehmen Projekte vorantreiben, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der Möglichkeit, architektonisch reizvolle Pfahlhäuser zu errichten, bleibt Schorndorf ein begehrter Standort für Bauherren und Investoren.
Grundstückspreise in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93489 Schorndorf liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
93489 Schorndorf Pfahlhäuser ist idyllisch im Landkreis Cham in der Oberpfalz gelegen und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Dorf ist von malerischer Natur umgeben, was es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Schorndorf Pfahlhäuser verkehrstechnisch günstig gelegen. Dies macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schorndorf Pfahlhäuser befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Kreisstadt Cham, sowie kleinere Gemeinden wie Traitsching, Willmering und Stamsried. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 85, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, sind die nächstgelegenen größeren Städte wie Regensburg und Amberg bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch lokale Buslinien gewährleistet, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Orte und Städte bieten. Für längere Reisen oder Pendler ist der nahegelegene Bahnhof in Cham eine wichtige Drehscheibe, die Zugverbindungen in die gesamte Region ermöglicht.
Aktuell leben in Pfahlhäuser 2965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93489 Schorndorf Pfahlhäuser
Schorndorf Pfahlhäuser in der Postleitzahlregion 93489 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Diese idyllische Gegend ist umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln, wodurch sie ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist. Die frische Luft und die natürliche Schönheit der Landschaft laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für diejenigen, die es lieber ruhiger angehen lassen, gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Einheimische und Besucher gleichermaßen schätzen die gut ausgestatteten Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Geschäften bis zu größeren Supermärkten reichen. Lokale Märkte bieten frische Produkte und Handwerkskunst, das Einkaufen wird so zu einem Erlebnis.
Auch in der angrenzenden Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Bayerische Wald, der Wanderern und Naturliebhabern unendlichen Raum bietet. Für Kulturliebhaber sind die historischen Städte Cham und Bad Kötzting mit ihren beeindruckenden Bauwerken und Museen einen Besuch wert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Gemeinden in Hülle und Fülle: von gemütlichen Boutiquen in den Stadtzentren bis hin zu großen Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants beherbergen. Darüber hinaus bieten regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste Einblicke in die regionale Kultur und Traditionen, wodurch die Region ein attraktives Ziel für unterschiedlichste Interessen und Altersgruppen darstellt.
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