Immobilie verkaufen in 93413 Cham Schlammering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Schlammering erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Herzen der Oberpfalz bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer diverse Möglichkeiten. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vielversprechende Preisentwicklungen aus, was sowohl den Verkauf als auch den Kauf von Immobilien attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Cham Schlammering zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur rechtlichen Absicherung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93413 Cham Schlammering
- Wohnung verkaufen in 93413 Cham Schlammering
- Grundstück verkaufen in 93413 Cham Schlammering
- Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Schlammering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Schlammering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Schlammering
Haus verkaufen in 93413 Cham Schlammering
Der Verkauf eines Hauses in 93413 Cham Schlammering bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern reichen. Auch stilvolle Bungalows und charmante Landhäuser sind in dieser idyllischen Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Cham Schlammering variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Grundstücks. Die Attraktivität der Region, gepaart mit der Vielfalt an verfügbaren Immobilien, sorgt jedoch für eine stabile Nachfrage und faire Marktpreise, die sowohl Käufern als auch Verkäufern gerecht werden.
Hauspreise in 93413 Cham Schlammering
Die Hauspreise in 93413 Cham Schlammering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cham Schlammering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Schlammering
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Schlammering zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Viele Käufer suchen nach Immobilien mit großzügigem Grundriss, Balkon oder Terrasse und einer ansprechenden, durchdachten Raumaufteilung. Auch Objekte mit neueren Baujahren und energieeffizienten Bauweisen stehen hoch im Kurs. Die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit von Cham und umliegenden Regionen machen Wohnungen in Schlammering attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, kann daher mit einem breiten Interessentenkreis und einem soliden Preisniveau rechnen.
Wohnungspreise in 93413 Cham Schlammering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Cham Schlammering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Schlammering
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93413 Cham Schlammering ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da sich immer mehr Menschen für das Leben in ländlicher Idylle mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur interessieren. Das Angebot bleibt jedoch im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird daher verstärkt gebaut, um die hohe Nachfrage zu decken. Neubaugebiete und Einfamilienhäuser sind besonders gefragt, wobei moderne Bauvorhaben und energiesparende Technologien zunehmend in die Planungen einbezogen werden. Lokale Bauträger und Investoren sind aktiv, um der Entwicklung gerecht zu werden und die Region attraktiv zu gestalten.
Grundstückspreise in 93413 Cham Schlammering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Schlammering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Schlammering
Cham Schlammering, gelegen im malerischen Bayerischen Wald, bietet eine beeindruckende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende darstellen. Die kleine Ansiedlung ist Teil des Landkreises Cham und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die unberührte Natur führen. Durch die sanften Hügel des Bayerischen Waldes und die Nähe zum Fluss Regen, hat dieser Ort einen besonderen Charme und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer ruhigen und natürlich geprägten Landschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham Schlammering befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, die das Bild der Region abrunden. Dazu gehören Roding, Furth im Wald und Bad Kötzting, welche alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländlich geprägte Region erstaunlich gut. Die Bundesstraße 85 führt direkt durch Cham und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Busverbindungen, die Cham und die umliegenden Gemeinden miteinander verknüpfen. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Stadt Cham, von wo aus Regionalzüge in Richtung Schwandorf und weiterführende Strecken abfahren. Für Fernreisende ist der Flughafen München gut erreichbar, was zusätzliche Flexibilität für längere Reisen bietet.
Aktuell leben in Schlammering 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Schlammering
Cham Schlammering bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Einwohner und Besucher gleichermaßen gerecht wird. Die malerische Umgebung ist ideal für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren, wobei gut markierte Wege durch die idyllische Landschaft führen. Für die Erholung stehen zudem Wellnessangebote und gepflegte Parks zur Verfügung, die Raum zum Entspannen bieten. Einkaufsmöglichkeiten lassen ebenfalls keine Wünsche offen: Der Ort verfügt über eine Mischung aus charmanten Boutiquen, modernen Einkaufszentren und gemütlichen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung von Cham gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen, um die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise laden der Bayerische Wald und der nahegelegene Perlsee zum Wandern, Schwimmen und Entspannen ein. Wer kulturell interessiert ist, kann eines der vielen Museen oder historischen Stätten in der Region besuchen, wie etwa das Schloss Cham. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum “Cineplex Cham” eine breite Auswahl an Geschäften und kulinarischen Erlebnissen. Christian Himmighofen und die Wochenmärkte im Zentrum von Cham sind besonders beliebt für frische, regionale Spezialitäten, die das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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