Immobilie verkaufen in 93413 Cham Windischbergerdorf
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Der Immobilienmarkt in Cham Windischbergerdorf, einem malerischen Ortsteil der Stadt Cham in der Oberpfalz, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Diese Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, da immer mehr Menschen den Charme des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg profitieren wollen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Möglichkeiten des Immobilienverkaufs in 93413 Cham Windischbergerdorf beleuchtet, um Interessenten einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93413 Cham Windischbergerdorf
- Wohnung verkaufen in 93413 Cham Windischbergerdorf
- Grundstück verkaufen in 93413 Cham Windischbergerdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Windischbergerdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Windischbergerdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Windischbergerdorf
Haus verkaufen in 93413 Cham Windischbergerdorf
Wer in 93413 Cham Windischbergerdorf ein Haus verkaufen möchte, findet in dieser Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen vor. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und Bungalows. Zudem gibt es in idyllischen Lagen gelegene Bauernhäuser und Landhäuser, die sich durch größere Grundstücke und rustikalen Charme auszeichnen. Die Immobilienpreise in Cham Windischbergerdorf variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser. Generell ist der Markt stabil und die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was für Verkäufer oftmals günstige Bedingungen schafft. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Vergleich zu den umliegenden Ballungszentren in der Regel moderat, bieten aber dennoch eine gute Wertentwicklungsperspektive. Käufer schätzen oft die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Cham.
Hauspreise in 93413 Cham Windischbergerdorf
Die Hauspreise in 93413 Cham Windischbergerdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cham Windischbergerdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Windischbergerdorf
Wohnung verkaufen in 93413 Cham Windischbergerdorf. Der Wohnungsmarkt in Cham Windischbergerdorf ist derzeit recht dynamisch, wobei sowohl Nachfrage als auch Angebot in einem ausgewogenen Verhältnis stehen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur. Wohnungen, die über großzügige Balkone oder Gartenzugänge verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt, da die Käufer und Mieter großen Wert auf frische Luft und einen eigenen Außenbereich legen. Zudem sind Immobilien in ruhig gelegenen Straßen oder in der Nähe von Grünanlagen besonders attraktiv, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Der Markt zeigt auch Interesse an gut geschnittenen Wohnungen mit mehreren Zimmern, ideal für Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen. Insgesamt bietet der Standort Windischbergerdorf eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was ihn für viele Wohnungssuchende besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93413 Cham Windischbergerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Windischbergerdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93413 Cham Windischbergerdorf kann aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in der Oberpfalz besonders attraktiv sein. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was teilweise auf ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Verkäufer günstig gestaltet. Auch die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, mit diversen Neubauprojekten und infrastrukturellen Verbesserungen, die das Wohnumfeld weiter aufwerten. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass Grundstücke in Cham Windischbergerdorf zunehmend gefragt sind und somit gute Verkaufschancen bieten.
Grundstückspreise in 93413 Cham Windischbergerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Windischbergerdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Windischbergerdorf
Windischbergerdorf, ein Ortsteil der Stadt Cham mit der Postleitzahl 93413, ist landschaftlich reizvoll im Bayerischen Wald gelegen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wald- und Wandergebieten aus. Cham selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gut ausgeprägt, da die Bundesstraße B85 Chams Zentrum direkt mit umliegenden Ortschaften und Städten verbindet. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs für einfache und komfortable Mobilität in der Region.
Im direkten Umkreis von Windischbergerdorf befinden sich unter anderem die Städte und Orte Roding, Furth im Wald, und Bad Kötzting. Diese sind meist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und auch durch regelmäßige Busverbindungen gut angebunden. Die Autobahn A3 und die A93 sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die größeren Städte wie Regensburg und München. Dadurch bietet Windischbergerdorf sowohl die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens als auch die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung an größere städtische Zentren.
Aktuell leben in Windischbergerdorf 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Windischbergerdorf
Der idyllische Ortsteil Windischbergerdorf in Cham 93413 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner malerischen Lage und der Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen lädt die Umgebung zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Für die Erholung sorgen nicht nur die grünen Wälder und Wiesen, sondern auch das nahegelegene Freibad und zahlreiche Ruheplätze, an denen man den Alltagsstress hinter sich lassen kann. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die ein angenehmes Shopping-Erlebnis garantieren.
In der Region rund um Cham und Windischbergerdorf gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Sportbegeisterte können auf den gut ausgebauten Radwegen das wunderschöne Bayerische Wald erkunden oder im Freibad Cham ihre Bahnen ziehen. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Oberer Bayerischer Wald traumhafte Wanderungen und entspannende Picknickplätze. In der historischen Altstadt von Cham laden kleine Boutiquen und Märkte zum Bummeln ein, während Einkaufzentren und Supermärkte den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Darüber hinaus sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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