Immobilie verkaufen in 93497 Willmering Geigen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93497 Willmering Geigen bietet außergewöhnliche Chancen sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Diese charmante Gemeinde in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in der Region ist stabil und verzeichnet eine steigende Nachfrage, bedingt durch die attraktive Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Cham. Verkäufer können von den positiven Markttendenzen profitieren und ihre Immobilien zu wettbewerbsfähigen Preisen anbieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Willmering Geigen zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation der Immobilie – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93497 Willmering Geigen
- Wohnung verkaufen in 93497 Willmering Geigen
- Grundstück verkaufen in 93497 Willmering Geigen
- Ihr Immobilienmakler in 93497 Willmering Geigen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93497 Willmering Geigen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93497 Willmering Geigen
Haus verkaufen in 93497 Willmering Geigen
In 93497 Willmering Geigen sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Architektur aus, was eine breite Palette an Immobilien für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker bietet. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, mit einer Tendenz zu stabilen Werten aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Infrastruktur. Es ist empfehlenswert, sich vor dem Hausverkauf oder -kauf umfassend zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen Marktwert zu ermitteln.
Hauspreise in 93497 Willmering Geigen
Die Hauspreise in 93497 Willmering Geigen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93497 Willmering Geigen
Der Wohnungsmarkt in 93497 Willmering Geigen zeigt sich stabil und attraktiv, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Cham. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die Familien und Berufspendler gleichermaßen ansprechen. Auch kleinere, barrierefreie Einheiten für Senioren und Singles stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auch an der hohen Lebensqualität und der Nähe zu Naturlandschaften liegt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse von potenziellen Käufern rechnen.
Wohnungspreise in 93497 Willmering Geigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93497 Willmering liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93497 Willmering Geigen
In der idyllischen Gemeinde Willmering Geigen, welche die Postleitzahl 93497 trägt, zeigt sich der Immobilienmarkt in letzter Zeit bewegter als je zuvor. Die Nachfrage nach Grundstücken ist merklich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Familien und Ruhesuchende schätzen die Ruhe, die Willmering Geigen bietet, während gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte nicht vernachlässigt wird. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist vergleichsweise knapp, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bauland ist begehrt, und Bauvorhaben haben in der Region zugenommen, wenn auch moderat. Die Bebauungsdichte bleibt kontrolliert, um das charmante Ortsbild zu bewahren. Entsprechend dieser Entwicklungen ist der Verkauf von Grundstücken in Willmering Geigen derzeit sehr attraktiv, mit stabilen bis leicht steigenden Preisen, die das wachsende Interesse der Käufer widerspiegeln.
Grundstückspreise in 93497 Willmering Geigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93497 Willmering liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93497 Willmering Geigen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93497 Willmering Geigen
Willmering Geigen liegt idyllisch in der Oberpfalz im Bayerischen Wald und gehört zur Gemeinde Willmering im Landkreis Cham. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anzieht. In unmittelbarer Nähe befinden sich charmante Orte wie Cham, das etwa 5 Kilometer entfernt ist, und Bad Kötzting, das in rund 20 Kilometern erreichbar ist. Diese Nähe zu größeren Orten bietet Bewohnern und Besuchern eine gute Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von Willmering Geigen ist für ländliche Verhältnisse relativ gut. Die Bundesstraße B20 ist schnell zu erreichen und verbindet die Region mit größeren Verkehrsachsen. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten zu nahegelegenen Städten wie Cham und Furth im Wald anbieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Cham, von wo aus Reisende mit der Bahn Richtung Regensburg und weiter nach München oder Nürnberg gelangen können. Die Nähe zu diesen Verkehrsverbindungen macht Willmering Geigen auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Geigen 2037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93497 Willmering Geigen
In der malerischen Gemeinde Willmering im Ortsteil Geigen, Postleitzahl 93497, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu verbringen und sich bestens zu erholen. Die idyllische Natur der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die ruhigen Wälder und klaren Bäche eine entspannende Auszeit vom hektischen Alltag garantieren. Auch für die körperliche Aktivität ist gesorgt, denn Sportanlagen und Vereine bieten ein vielfältiges Angebot, das von Fußball und Tennis bis hin zu Yoga reicht. Die kleinen Geschäfte und traditionellen Handwerksbetriebe im Ortsteil Geigen sorgen zudem für eine persönliche und hochwertige Einkaufserfahrung, die den Charme und die Authentizität der Region unterstreicht.
In der näheren Umgebung sind weitere Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten leicht zugänglich. Der Naturpark Oberer Bayerischer Wald ist ein Paradies für Naturfreunde und bietet zahlreiche Wanderwege, Aussichtspunkte und Picknickplätze. Städtische Zentren wie Cham, nur eine kurze Autofahrt entfernt, erweitern das Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten mit modernen Einkaufszentren, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel kann man in den Cafés und Restaurants entspannen, die lokale bayerische Küche kostet oder einfach das Treiben der Stadt auf sich wirken lassen, um so einen rundum gelungenen Tag zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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