Immobilie verkaufen in 93497 Willmering Prienzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93497 Willmering Prienzing erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in der Oberpfalz erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke verzeichnen eine hohe Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Willmering Prienzing skizziert. Dazu gehören die Markttrends, die Preisentwicklung und die besten Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. So können Sie optimal von den aktuellen Marktbedingungen profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93497 Willmering Prienzing
- Wohnung verkaufen in 93497 Willmering Prienzing
- Grundstück verkaufen in 93497 Willmering Prienzing
- Ihr Immobilienmakler in 93497 Willmering Prienzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93497 Willmering Prienzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93497 Willmering Prienzing
Haus verkaufen in 93497 Willmering Prienzing
Beim Hausverkauf in 93497 Willmering Prienzing spielt die Vielfalt an Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser idyllischen Region findet man eine Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern, großzügigen Landhäusern und modernen Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die ruhige und ländliche Umgebung macht die Gegend besonders attraktiv für Familien, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser, sind jedoch im Allgemeinen wettbewerbsfähig und spiegeln den Charme und die Lebensqualität von Willmering Prienzing wider. Käufer können hier von einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren, das den Kauf eines Eigenheims in dieser malerischen Gegend zu einer lohnenden Investition macht.
Hauspreise in 93497 Willmering Prienzing
Die Hauspreise in 93497 Willmering Prienzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Willmering Prienzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93497 Willmering Prienzing
Der Wohnungsverkauf in der Region 93497 Willmering Prienzing gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der lokale Immobilienmarkt stabil bleibt und eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum besteht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Käufer legen großen Wert auf energieeffiziente Ausstattungen und einen hohen Wohnkomfort. Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen, die gleichzeitig die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Durch diese Faktoren kann sich der Verkauf von Wohnungen in Willmering Prienzing als lukrativ erweisen.
Wohnungspreise in 93497 Willmering Prienzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93497 Willmering liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93497 Willmering Prienzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93497 Willmering Prienzing ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, begünstigt durch die reizvolle Lage sowie die gute Infrastruktur. Zwar handelt es sich um eine ländliche Gegend, jedoch zieht diese durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur zunehmend Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur begrenzt Bauland zur Verfügung steht. Dennoch wird in der Region in einem moderaten Umfang gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen im Fokus stehen. Die Bautätigkeit bleibt jedoch überschaubar, da die Gemeinde darauf bedacht ist, ihren ländlichen Charme und die vorhandenen Naturflächen zu bewahren. So können Grundstücksbesitzer in Willmering Prienzing von einer stabilen Wertentwicklung und einer ruhigen, naturnahen Umgebung profitieren.
Grundstückspreise in 93497 Willmering Prienzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93497 Willmering liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93497 Willmering Prienzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93497 Willmering Prienzing
Der Ortsteil Prienzing gehört zur Gemeinde Willmering im Landkreis Cham in Bayern und überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und saftigen Wiesen, bietet Prienzing eine naturnahe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Das Umland ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die gleichzeitig Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Prienzing liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur und vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Hervorzuheben sind die Städte Cham und Roding, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und leicht erreichbar sind. Cham, als nächstgelegene größere Stadt, bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsangebote, sondern auch kulturelle und gastronomische Highlights. Die Verkehrsanbindung von Prienzing gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B22 äußerst günstig. Diese ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer sowie eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A93. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar und sorgen für eine gute Erreichbarkeit und Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Prienzing 2037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93497 Willmering Prienzing
In der malerischen Gemeinde Willmering Prienzing im Postleitzahlenbereich 93497 bietet sich Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Entspannende Stunden kann man in den gepflegten Parkanlagen oder nahegelegenen Seen verbringen, wo sich auch Gelegenheiten zum Schwimmen und Picknicken bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen regionalen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, wodurch die Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleistet wird.
In der umliegenden Region finden sich zudem viele weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald atemberaubende Landschaften und vielseitige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiking. Familien mit Kindern können einen Ausflug zum Erlebnispark Voglsam unternehmen, der eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen bietet. Für Kulturinteressierte gibt es in den nahegelegenen Städten Cham und Waldmünchen Museen, historische Gebäude und typische bayerische Veranstaltungen, die tief in das lokale Brauchtum einführen. Shopping-Begeisterte können in diesen Städten auch in verschiedenen Boutiquen, Kaufhäusern und auf Wochenmärkten fündig werden, während Wochenmärkte mit regionalen Produkten und Handwerkskunst ein besonderes Einkaufserlebnis versprechen. Die Kombination aus Naturgenuss, kulturellen Highlights und einer guten Infrastruktur macht die Region um Willmering Prienzing zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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