Immobilie verkaufen in 83339 Chieming Egerer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83339 Chieming Egerer bietet potenziellen Verkäufern viele Chancen, da die Region durch ihre idyllische Lage am Chiemsee äußerst attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnraum und Ferienimmobilien ist hoch, was zu stabilen Preisen und einer regen Marktdynamik führt. Für Eigentümer, die beabsichtigen, ihre Immobilie zu veräußern, gilt es, die spezifischen lokalen Marktbedingungen zu beachten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83339 Chieming Egerer relevant sind, inklusive Marktanalyse, Verkaufsvorbereitung und Strategien zur Optimierung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83339 Chieming Egerer
In 83339 Chieming Egerer erfreut sich der Immobilienmarkt einer großen Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen – das Angebot ist breit gefächert. Die Region bietet sowohl traditionelle bayerische Bauweisen mit viel Holz und alpenländischem Flair als auch zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und großen Glasflächen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich, wobei die besonderen landschaftlichen Reize, die Nähe zum Chiemsee und die hohe Lebensqualität die Immobilienwerte tendenziell nach oben treiben. Wer sich für den Verkauf eines Hauses in dieser malerischen Gegend interessiert, kann von einer regen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 83339 Chieming Egerer
Die Hauspreise in 83339 Chieming Egerer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1155600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1733400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Egerer
Der Wohnungsmarkt in 83339 Chieming Egerer zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die malerische Lage am Chiemsee und die hohe Lebensqualität in der Region begünstigt wird. Vor allem Wohnungen mit unmittelbarem Seeblick oder solche in hoher Bauqualität und moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen zudem die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Diese Faktoren sorgen dafür, dass Objekte in dieser Region tendenziell schneller verkauft werden und oft auch zu höheren Preisen als in weniger attraktiven Gegenden. Käuferprofile reichen von Familien über junge Berufstätige bis hin zu Rentnern, die den ruhigen und idyllischen Lebensstil genießen möchten. Wer eine Wohnung in 83339 Chieming Egerer verkaufen möchte, kann daher von einer positiven Marktlage und einer breiten Interessentenschicht profitieren.
Wohnungspreise in 83339 Chieming Egerer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83339 Chieming liegt bei 4861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Egerer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83339 Chieming Egerer ist aufgrund der malerischen Lage am Chiemsee und der attraktiven Wohnqualität sehr hoch. Immer mehr Menschen möchten sich in dieser idyllischen Region niederlassen, was zu einem stetigen Anstieg des Interesses führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt und Bauflächen oft nur in begrenzter Stückzahl vorhanden sind. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch aufgrund der hohen Nachfrage können die Neubauten den Bedarf nicht vollständig decken. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Chieming Egerer sehr dynamisch und Verkäufer können in der Regel mit schnellen und lukrativen Abschlüssen rechnen.
Grundstückspreise in 83339 Chieming Egerer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83339 Chieming liegt bei 730 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 365000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 657000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Egerer
Chieming Egerer, mit der Postleitzahl 83339, liegt idyllisch am Ostufer des Chiemsees im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die malerische Lage bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht auf den größten See Bayerns, sondern auch auf die beeindruckende Kulisse der Chiemgauer Alpen. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und die naturnahe Umgebung, welche zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Chieming Egerer befinden sich mehrere Städte und Orte, die auf kurzen Wegen erreichbar sind. Dazu gehören Traunstein, Seebruck, Grabenstätt und die Kurstadt Bad Endorf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B306 ist Chieming an das überregionale Straßennetz angeschlossen und die Autobahn A8 München-Salzburg ist schnell zu erreichen. Zusätzlich gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander vernetzt. Dies erleichtert den Zugang zu den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in der Region beträchtlich.
Aktuell leben in Egerer 5074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Egerer
Die Region 83339 Chieming Egerer besticht durch eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Landschaft am Chiemsee bietet Chieming Egerer zahlreiche Wander- und Radwege, die naturverbundene Aktivitäten ermöglichen. Der Chiemsee selbst lädt zu Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es wunderschöne Badeplätze und Aussichtspunkte, von denen aus man die malerische Kulisse genießen kann. Diverse Geschäfte und Boutiquen im Ortskern und der näheren Umgebung stellen sicher, dass auch das Shopping-Erlebnis nicht zu kurz kommt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise kann man im Sommer den nahegelegenen Chiemsee für Bootstouren nutzen oder an einem der vielen Strände baden gehen. Wanderfreunde finden in den Chiemgauer Alpen zahlreiche Routen mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden. Im Winter bieten die umliegenden Berge und Hügel ideale Bedingungen für Skifahren und Rodeln. Einkaufsfreudige kommen in den charmanten Läden in Chieming, Traunstein oder Prien am Chiemsee voll auf ihre Kosten, wo ein abwechslungsreiches Warenangebot von regionalen Spezialitäten bis hin zu modischen Accessoires zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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