Immobilie verkaufen in 83339 Chieming Weidach
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Der Immobilienmarkt in Chieming Weidach, Ortsteil des malerischen Chieming am Chiemsee, ist bekannt für seine attraktive Lage und hohen Lebensqualität. Mit steigender Nachfrage nach Ferien- und Wohnimmobilien in dieser beliebten Region, sind die Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie günstig. Ob See- oder Bergblick, die beeindruckende Landschaft und hervorragende Infrastruktur machen den Standort besonders anziehend.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Chieming Weidach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einstieg in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu bieten. Informieren Sie sich über Chancen und Herausforderungen, die Sie erwarten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83339 Chieming Weidach
- Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Weidach
- Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Weidach
- Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Weidach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Weidach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Weidach
Haus verkaufen in 83339 Chieming Weidach
In der Region um Chieming Weidach (83339) werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern im bayerischen Stil bis hin zu modernen Doppelhaushälften und geräumigen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur erinnert oft an die klassische alpenländische Bauweise, jedoch finden sich auch zeitgemäße und energieeffiziente Neubauten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage ist hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Diese können je nach Haustyp, Alter des Gebäudes, Zustand und genauer Lage beträchtlich variieren. Die Immobilienpreise in Chieming Weidach spiegeln die Attraktivität der Region wider, die sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler ein begehrter Wohnort ist, bedingt durch die malerische Umgebung am Chiemsee und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Rosenheim.
Hauspreise in 83339 Chieming Weidach
Die Hauspreise in 83339 Chieming Weidach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1730400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Weidach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83339 Chieming Weidach zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend, getragen von der reizvollen Lage in der Nähe des Chiemsees und der attraktiven landschaftlichen Umgebung. Besonders hohe Nachfrage verzeichnen gut erhaltene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die neben einer guten Anbindung die Nähe zur Natur bieten. Wohnimmobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und hohen Freizeitwert bieten. Aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der attraktiven Lage werden Wohnungen mit Seeblick oder in der Nähe des Wassers besonders geschätzt. Der Markt profitiert zudem von einer beständigen Nachfrage seitens Pendlern, Familien und Paaren, die sowohl die Ruhe als auch die gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren schätzen.
Wohnungspreise in 83339 Chieming Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83339 Chieming liegt bei 4861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Weidach
In der Region 83339 Chieming Weidach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe des Chiemsees und die idyllische Naturlandschaft zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich viele Eigentümer aufgrund der Wertsteigerungen in den letzten Jahren und der schönen Lage nur ungern von ihren Parzellen trennen möchten. Gleichzeitig gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, sowohl für Wohnungsbauprojekte als auch für Einfamilienhäuser, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Verhältnis von Nachfrage und verfügbarem Angebot unausgeglichen, was zu steigenden Grundstückspreisen führt und die Region für Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 83339 Chieming Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83339 Chieming liegt bei 729 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 656100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Weidach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Weidach
Chieming Weidach liegt malerisch am Ostufer des Chiemsees, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Chiemgaus. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Natur, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Ortsteil Weidach ist Teil der Gemeinde Chieming und bietet seinen Bewohnern wie auch Besuchern eine ruhige und entspannte Atmosphäre abseits größerer Ballungszentren. Die Nähe zum Chiemsee und den umliegenden Bergen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Im unmittelbaren Umkreis von Chieming Weidach liegen mehrere charmante Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Traunstein, Seebruck und Grabenstätt. Auch das bekannte Tourismusziel Prien am Chiemsee ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Lage recht komfortabel. Über Landstraßen ist eine schnelle Verbindung zur Bundesautobahn A8 gegeben, die München mit Salzburg verbindet. Zudem existieren gute Busverbindungen, die Chieming mit den umliegenden Gemeinden und Traunstein, dem nächstgrößeren Bahnhof, vernetzen. Radwege und Wanderpfade ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und laden dazu ein, die beeindruckende Landschaft der Region auf eigene Faust zu erkunden.
Aktuell leben in Weidach 5074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Weidach
Die Region 83339 Chieming Weidach besticht durch eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können sich auf ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren entlang des Chiemsees freuen, der sich durch seine malerische Landschaft auszeichnet. Für Erholung sorgt zudem das reichhaltige Wellnessangebot in den zahlreichen Hotels und Spas der Region. Wassersportbegeisterte kommen beim Segeln, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling auf ihre Kosten. Doch auch Shopping-Fans finden in Chieming Weidach attraktive Optionen vor: Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. All das macht die Region zu einem perfekten Ausflugsziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
In der Region finden sich viele Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Der Chiemsee lädt nicht nur zum Entspannen am Ufer, sondern auch zu Bootsausflügen ein, bei denen man die idyllischen Inseln erkunden kann. Für Kulturinteressierte bieten Museen und historische Stätten wie das Schloss Herrenchiemsee spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsfreunde kommen bei einem Bummel durch die charmanten Altstädte der umliegenden Orte wie Traunstein oder Prien am Chiemsee auf ihre Kosten, wo sie regionale Produkte und Kunsthandwerk entdecken können. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen rund um den Chiemsee sorgen zudem für kulinarische Highlights und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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