Immobilie verkaufen in 83339 Chieming Stöttham
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Der idyllische Ortsteil Stöttham im malerischen Chieming, PLZ 83339, zieht durch seine unmittelbare Nähe zum Chiemsee und die atemberaubende Landschaft zahlreiche Interessenten auf dem Immobilienmarkt an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, da sowohl Einheimische als auch Auswärtige die einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und attraktiven Lebensbedingungen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Chieming Stöttham beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und praktische Unterstützung in diesem gefragten Marktsegment zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83339 Chieming Stöttham
- Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Stöttham
- Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Stöttham
- Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Stöttham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Stöttham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Stöttham
Haus verkaufen in 83339 Chieming Stöttham
In der malerischen Region von Chieming Stöttham 83339 werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, die den charmanten Charakter des ländlichen Raumes widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Bauart. Während moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards eher höherpreisig sind, gibt es auch ältere, sanierungsbedürftige Objekte, die zu niedrigeren Preisen angeboten werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier stark von der hohen Lebensqualität und der attraktiven Nähe zum Chiemsee geprägt, weshalb die Nachfrage kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 83339 Chieming Stöttham
Die Hauspreise in 83339 Chieming Stöttham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1727100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Stöttham
Der Immobilienmarkt in 83339 Chieming Stöttham ist derzeit lebhaft und verzeichnet eine hohe Nachfrage, insbesondere bei Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zum Chiemsee. Diese malerische Lage zieht nicht nur Einheimische, sondern auch zahlreiche Käufer aus anderen Regionen an, die das idyllische und naturnahe Leben schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungen und energieeffiziente Merkmale verfügen. Auch barrierefreie Wohnräume und Objekte mit großzügigen Balkonen oder Gärten finden schnell neue Eigentümer. Insgesamt sorgt die hohe Lebensqualität in Chieming Stöttham dafür, dass Immobilien in dieser Region als besonders attraktiv gelten, was sich auch in steigenden Verkaufspreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 83339 Chieming Stöttham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83339 Chieming liegt bei 4869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Stöttham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83339 Chieming Stöttham ist aufgrund der idyllischen Lage am Chiemsee und der Nähe zu den Alpen sehr hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, was die Attraktivität der Region kontinuierlich steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten streng reguliert sind, um die natürliche Schönheit und das Landschaftsbild zu erhalten. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt die Region eine moderate Entwicklung: Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, um einer starken Versiegelung entgegenzuwirken. Dies sorgt dafür, dass die Grundstückspreise tendenziell höher liegen, da der Markt durch das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage geprägt ist.
Grundstückspreise in 83339 Chieming Stöttham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83339 Chieming liegt bei 741 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 370500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 666900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Stöttham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Stöttham
Chieming Stöttham ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Traunstein in Oberbayern, idyllisch am Ostufer des Chiemsees gelegen. Die malerische Umgebung, geprägt von Wiesen, Wäldern und dem angrenzenden Bayerischen Meer, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber und Wassersportler. Die ländliche Ruhe wird durch die Nähe zu größeren Verkehrsanbindungen nicht beeinträchtigt, denn die Region ist gut erschlossen. Unter anderem sorgt die Bundesstraße B304 für eine zügige Verbindung in die nächstgelegenen Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Chieming Stöttham liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Traunstein, eine der nächstgrößeren Städte, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Ebenfalls in naher Reichweite befinden sich die Orte Grassau, Seebruck und Übersee. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße B304 optimal, welche Anschlüsse zur Autobahn A8 München-Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und den Zugverkehr in Traunstein, der eine komfortable Verbindung nach München, Salzburg und darüber hinaus bietet.
Aktuell leben in Stöttham 5074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Stöttham
Chieming Stöttham, eine malerische Gemeinde am Chiemsee, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Region können Besucher und Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Wandern, Radfahren oder Schwimmen im Chiemsee. Die Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Momenten mit Blick auf den See ein. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren, sowie kleine Läden und Bauernmärkte, die lokale Produkte anbieten und zum Bummeln einladen.
Die Region rund um den Chiemsee bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man eine Bootsfahrt zur Herreninsel unternehmen und das beeindruckende Schloss Herrenchiemsee besichtigen. Für Wanderer und Naturliebhaber bietet der Chiemgau vielfältige Routen wie den Hochfelln oder die Kampenwand, die atemberaubende Ausblicke und Erholung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Traunstein oder Prien am Chiemsee, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte zu finden sind. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem frische regionale Produkte und Handwerkskunst an, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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