Immobilie verkaufen in 83339 Chieming Schützing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83339 Chieming Schützing erfordert gründliche Planung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region am Chiemsee bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Käufer schätzen die idyllische Lage, die gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, was sich positiv auf den Marktwert auswirkt. Für Eigentümer ist es daher wichtig, aktuelle Marktentwicklungen zu kennen und strategisch vorzugehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 83339 Chieming Schützing beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83339 Chieming Schützing
- Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Schützing
- Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Schützing
- Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Schützing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Schützing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Schützing
Haus verkaufen in 83339 Chieming Schützing
In der idyllischen Region 83339 Chieming Schützing gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit ihren charakteristischen Holzbalkonfenstern und geräumigen Scheunen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die zeitgemäße Architektur mit Komfort und Energieeffizienz vereinen, ist die Auswahl vielfältig. Daneben finden sich auch charmante Ferienhäuser, die durch ihre Lage in der Nähe des Chiemsees besonders attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Chieming Schützing spiegeln den hohen Wohn- und Freizeitwert der Region wider. Aufgrund der begehrten Lage in einer naturschönen Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, sind die Preise entsprechend höher. Käufer können jedoch sicher sein, dass sie in dieser Region eine wertbeständige Investition tätigen.
Hauspreise in 83339 Chieming Schützing
Die Hauspreise in 83339 Chieming Schützing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1736400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Schützing
Der Verkauf einer Wohnung in 83339 Chieming Schützing bietet attraktive Möglichkeiten durch die begehrte Lage am Chiemsee. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine positive Entwicklung und ist geprägt von hoher Nachfrage. Insbesondere Wohnungen mit Seeblick oder direkter Nähe zum Chiemsee verzeichnen gesteigertes Interesse. Begehrt sind zudem gut ausgestattete und modernisierte Immobilien, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch größere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sind gefragt, da sie ideal für Familien oder als großzügige Ferienwohnungen geeignet sind. Insgesamt profitieren Verkäufer von der idyllischen Lage und dem hohen Freizeitwert der Region, was sich positiv auf die Vermarktung und Wertentwicklung der Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 83339 Chieming Schützing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83339 Chieming liegt bei 4825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Schützing
Wer ein Grundstück in der Region 83339 Chieming Schützing verkaufen möchte, kann von einer hohen Nachfrage profitieren. Die malerische Lage am Chiemsee, die gute Infrastruktur und die Nähe zu den Alpen machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die sowohl naturnah als auch in einer lebenswerten Umgebung wohnen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ knapp, was die Preise stetig steigen lässt. Der Bauboom in der Region ist deutlich spürbar, denn viele neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, um den Bedarf zu decken. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, was Verkäufern zugutekommt, da sie oft mit mehreren Interessenten rechnen können.
Grundstückspreise in 83339 Chieming Schützing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83339 Chieming liegt bei 741 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 370500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 666900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Schützing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Schützing
Chieming Schützing liegt idyllisch am Ostufer des Chiemsees im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet einen herrlichen Blick auf den Chiemsee sowie die dahinter aufragenden Alpen. Diese naturnahe Lage macht das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Chieming Schützing gut angebunden. Die Bundesstraße B304 verläuft in der Nähe und verbindet den Ort effizient mit größeren Verkehrsadern, sodass Städte wie München und Salzburg in jeweils etwa einer Stunde erreichbar sind. Zudem sorgt ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen für Mobilität innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Chieming Schützing befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu zählen zum Beispiel die Stadt Traunstein, die lediglich rund 15 Kilometer entfernt ist, sowie die etwas weiter entfernte Stadt Rosenheim. Auch kleinere Orte wie Seebruck und Übersee sind schnell zu erreichen. Diese Orte bieten nicht nur weitere Freizeitmöglichkeiten am und rund um den Chiemsee, sondern auch diverse Einkaufs- und Gastronomieangebote. Dank der bereits erwähnten Bundesstraße B304 ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Zudem ist der Bahnhof in Traunstein der nächstgelegene größere Knotenpunkt für den Zugverkehr, mit Verbindungen in Richtung München, Salzburg und darüber hinaus.
Aktuell leben in Schützing 5074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Schützing
Die kleine Ortschaft Chieming Schützing in der Postleitzahlregion 83339 bietet eine Fülle von Aktivitäten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus ist der Chiemsee nur ein kurzer Spaziergang entfernt und bietet unzählige Wassersportmöglichkeiten sowie idyllische Wanderwege entlang des Ufers. Für Ruhesuchende sind die weitläufigen Wiesen und Wälder der Umgebung ein Paradies zum Entspannen und Relaxen. Kulturinteressierte können lokale Sehenswürdigkeiten wie die prächtigen Kirchen und historischen Gebäude erkunden. Sportliche Betätigung findet man auf den zahlreichen gut ausgebauten Radwegen, die durch die sanfte Hügellandschaft führen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; zahlreiche kleine Läden, Bäckereien und Wochenmärkte bieten regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte an, sodass auch der kulinarische Genuss nicht zu kurz kommt.
Die Region um Chieming Schützing zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Rottauer Filz Moorlandschaft erkunden oder auf dem Chiemgauer Höhenweg wandern und dabei spektakuläre Ausblicke genießen. Der Chiemsee selbst ist ideal zum Segeln, Schwimmen und Angeln, und im Sommer laden zahlreiche Badestellen zum Verweilen ein. Für Familien eignen sich Ausflüge zum Märchen-Erlebnispark in Ruhpolding oder zum Kletterwald in Prien. Einkaufslustige finden in der näheren Umgebung alles von charmanten Dorfmärkten über Hofläden mit regionalen Produkten bis zu größeren Einkaufszentren in Traunstein oder Prien, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bieten. All dies macht die Region zu einem attraktiven Ziel für vielfältige und erholsame Aktivitäten.
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