Immobilie verkaufen in 83339 Chieming Neubauer
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Der Verkauf einer Immobilie in 83339 Chieming Neubauer kann eine lukrative und vielversprechende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. Chieming und seine Umgebung am wunderschönen Chiemsee sind bekannt für ihre idyllische Natur, hervorragende Lebensqualität und gute Infrastruktur, was diese Region zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Chieming Neubauer berücksichtigt werden sollten. Von der richtigen Preisfindung über die Anziehung von Interessenten bis hin zur Abwicklung des Verkaufsprozesses, wird Ihnen ein umfassender Überblick geboten, um den bestmöglichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83339 Chieming Neubauer
- Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Neubauer
- Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Neubauer
- Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Neubauer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Neubauer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Neubauer
Haus verkaufen in 83339 Chieming Neubauer
In der malerischen Region 83339 Chieming Neubauer, die für ihre idyllische Lage am Chiemsee bekannt ist, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region bewahren. Auch moderne Architektenhäuser und schmucke Ferienhäuser gehören zum vielfältigen Angebot. Die Preise für Häuser in Chieming Neubauer variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell spiegelt sich jedoch die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage am Chiemsee in den Immobilienwerten wider, was die Region besonders bei Käufern beliebt macht. Interessenten sollten sich daher auf eine sorgfältige Marktanalyse und eine enge Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienmaklern einstellen, um den besten Deal für ihr Traumhaus zu finden.
Hauspreise in 83339 Chieming Neubauer
Die Hauspreise in 83339 Chieming Neubauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1176200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1764300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Neubauer
Der Wohnungsmarkt in 83339 Chieming Neubauer zeigt eine stabile Nachfrage, wobei Wohnungen mit Seeblick oder in direkter Nähe zum Chiemsee besonders begehrt sind. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Menschen von außerhalb an, die das idyllische und naturnahe Umfeld schätzen. Moderne Neubauten, die energetisch auf dem neuesten Stand sind, sowie Altbauwohnungen mit restaurierten, historischen Elementen finden in diesem Segment viele Interessenten. Gute Verkehrsanbindungen und eine intakte Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Käufer legen besonderen Wert auf großzügige Balkone oder Terrassen und Gartenzugänge sind ebenfalls ein Pluspunkt. Wohnungen in ruhig gelegenen Vierteln mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und lokale Erholungsgebiete sind besonders gefragt.
Wohnungspreise in 83339 Chieming Neubauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83339 Chieming liegt bei 5180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Neubauer
In der idyllischen Region 83339 Chieming Neubauer erfreuen sich Grundstücke einer kontinuierlich hohen Nachfrage. Die landschaftliche Schönheit, die Nähe zum Chiemsee und die gute Anbindung an größere Städte ziehen sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Der Markt für Grundstücke ist daher stark umkämpft, was zu steigenden Preisen führt. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, da die Region bestrebt ist, ihren ländlichen Charme zu bewahren und nicht zu stark zu urbanisieren. Trotzdem gibt es in Chieming Neubauer eine moderate Anzahl an Bauprojekten, bei denen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Neubauten tragen zur hinreichenden Deckung des Bedarfs bei, dennoch bleibt der Immobilienmarkt in der Region durch die hohe Attraktivität stets dynamisch.
Grundstückspreise in 83339 Chieming Neubauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83339 Chieming liegt bei 644 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 322000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 579600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Neubauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Neubauer
Die Gemeinde Chieming Neubauer liegt idyllisch in Oberbayern am östlichen Ufer des Chiemsees und bietet eine malerische Kulisse mit direktem Zugang zum See. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aus. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und den sanften Hügeln der Voralpenlandschaft, was zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Chieming Neubauer befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Traunstein, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Kurstadt Bad Endorf und die Gemeinde Seebruck. Auch Prien am Chiemsee mit seinem bekannten Chiemsee-Bahnhof ist in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Chieming Neubauer ist durch die Bundesstraße B304 gut gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten Traunstein und Wasserburg am Inn bietet. Zudem ist die Autobahn A8 (München-Salzburg) nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an die süddeutschen Metropolregionen. Der Bahnhof in Traunstein ermöglicht darüber hinaus eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs.
Aktuell leben in Neubauer 5074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Neubauer
Der charmante Ort 83339 Chieming Neubauer bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von der malerischen Landschaft des Chiemgaus lädt der nahegelegene Chiemsee zu entspannenden Spaziergängen, ausgedehnten Fahrradtouren und erfrischenden Schwimmabenteuern ein. Die idyllischen Wanderwege in der Umgebung bieten Naturfreunden unzählige Möglichkeiten, die Schönheit der bayerischen Alpen zu erkunden. Gleichzeitig sorgen diverse lokale Geschäfte und Märkte dafür, dass die Einwohner und Gäste alles Nötige, vom täglichen Bedarf bis hin zu regionalen Spezialitäten, bequem vor Ort erwerben können. Die charmanten Cafés und Gaststätten laden zudem zum Verweilen und Genießen der lokalen Küche ein, was das Freizeitangebot weiter abrundet.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So findet man in der Nähe etwa den Freizeitpark Ruhpolding, der besonders für Familien ein abwechslungsreiches Ausflugsziel ist. Die nahegelegenen Thermen und Wellnesszentren wie die Chiemgau Thermen in Bad Endorf bieten Wellnessliebhabern vielfältige Entspannungsmöglichkeiten. Für Shoppingbegeisterte bieten Städte wie Traunstein und Rosenheim eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, wodurch ein ausgedehnter Shopping-Tag zu einem Erlebnis wird. Außerdem bereichern zahlreiche Veranstaltungen wie Bauernmärkte, Konzerte und traditionelle Feste das kulturelle Angebot der Region und laden zu geselligen Zusammenkünften ein.
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