Immobilie verkaufen in 83339 Chieming Oed
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Die idyllische Gemeinde Chieming Oed im Landkreis Traunstein bietet ein attraktives Umfeld für Immobilieninteressenten und -verkäufer. Umgeben von der malerischen Kulisse des Chiemsees und den bayerischen Alpen, hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot haben zu einer Stabilisierung der Immobilienpreise geführt, was sie sowohl für Investoren als auch für private Verkäufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 83339 Chieming Oed beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83339 Chieming Oed
Der Verkauf eines Hauses in 83339 Chieming Oed kann eine attraktive Option für Eigenheimbesitzer sein, die die Vorzüge der malerischen Region rund um den Chiemsee nutzen möchten. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser errichtet, häufig mit charmanten Details wie Satteldächern, Holzbalkonen und großzügigen Gärten. Aufgrund der begehrten Lage am Chiemsee zeichnen sich die Immobilienpreise durch ein gehobenes Niveau aus, das die hohe Lebensqualität und die besondere Naturverbundenheit der Region widerspiegelt. Interessenten und Verkäufer profitieren von der stabilen Marktlage, die durch eine konstante Nachfrage und eine attraktive Umgebung gestützt wird.
Hauspreise in 83339 Chieming Oed
Die Hauspreise in 83339 Chieming Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1338900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Oed
Der Wohnungsmarkt in 83339 Chieming Oed ist durch seine idyllische Lage am Chiemsee und die malerische Umgebung geprägt und daher äußerst attraktiv. In dieser Region sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen mit Seeblick und Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, da viele Menschen das ruhige, naturnahe Leben abseits der Großstädte schätzen und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg schätzen. Käufer interessieren sich besonders für Objekte, die eine hochwertige Ausstattung und einen gewissen Charme besitzen, was den Verkaufspreis tendenziell in die Höhe treibt.
Wohnungspreise in 83339 Chieming Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83339 Chieming liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Oed
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83339 Chieming Oed gestaltet sich derzeit als äußerst attraktiv aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee sowie die naturnahe Umgebung machen die Ortschaft zu einem begehrten Wohnort. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist zwar moderat, doch neue Bauprojekte werden genau geprüft und richten sich nach den strengen lokalen Vorschriften, um das Landschaftsbild und die ökologische Balance zu erhalten. Dies führt zu einer stabilen Wertentwicklung der Grundstücke und macht Investitionen in diesem Bereich besonders lohnenswert.
Grundstückspreise in 83339 Chieming Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83339 Chieming liegt bei 588 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 529200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Oed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Oed
Der Ortsteil Oed in der Gemeinde Chieming liegt idyllisch am Ostufer des Chiemsees im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die malerische Lage bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das bayerische Meer, sondern auch eine ruhige Umgebung mit ländlichem Charme. Sanfte Hügel, saftige Wiesen und eine intakte Natur prägen das Landschaftsbild. Zugleich sorgt die Nähe zu Bergen und Seen für viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Oed liegen die Städte und Orte Traunstein, Trostberg, Seebruck und Grabenstätt. Diese Nachbarorte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Gesundheitsdienste. Die Verkehrsanbindung von Oed ist gut, sowohl über die Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Bundesstraße B305 erreicht man die Autobahn A8, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die Oed mit den umliegenden Orten und dem regionalen Eisenbahnnetz verknüpfen, wodurch auch Pendler eine gute Anbindung genießen.
Aktuell leben in Oed 5074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Oed
Chieming Oed, mit der Postleitzahl 83339, bietet zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese malerische Gegend am Chiemsee ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wandern und Radfahren entlang des Chiemsee-Ufers liefern atemberaubende Ausblicke, während Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen beliebte Aktivitäten im Sommer sind. Für Entspannung sorgen idyllische Wellnessoasen und ausgewiesene Ruhebereiche, die inmitten wunderschöner Landschaften gelegen sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten lokalen Geschäften über Märkte bis hin zu bequem erreichbaren Supermärkten und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf.
Die Region um Chieming Oed bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, erholsame Naturerlebnisse und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Wanderer den nahegelegenen Chiemgau genießen, ideal geeignet für ausgedehnte Touren durch Wald und Flur. Radfahrer ziehen den Chiemsee Rundweg in Betracht, der malerisch gelegen ist und durch mehrere attraktive Orte führt. Entspannungssuchende finden in den Wellnesshotels der Umgebung alles, was das Herz begehrt, von Saunen über Massagen bis hin zu erholsamen Badelandschaften. Für den Einkauf biete sich die Chiemingener Wochenmärkte an, die eine Vielzahl von frischen, regionalen Produkten anbieten. Auch in den umliegenden Orten wie Traunstein oder Prien finden sich zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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