Immobilie verkaufen in 96450 Coburg Ketschendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96450 Coburg Ketschendorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Coburg, eine historische Stadt in Bayern, lockt mit ihrer lebhaften Kultur, ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Diese attraktiven Merkmale machen die Nachfrage nach Immobilien in Ketschendorf besonders hoch, was positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Coburg Ketschendorf beachten sollten. Dazu zählen die Marktanalysen, Preisentwicklung und die besten Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96450 Coburg Ketschendorf
- Wohnung verkaufen in 96450 Coburg Ketschendorf
- Grundstück verkaufen in 96450 Coburg Ketschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96450 Coburg Ketschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96450 Coburg Ketschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96450 Coburg Ketschendorf
Haus verkaufen in 96450 Coburg Ketschendorf
In 96450 Coburg Ketschendorf lassen sich verschiedenste Haustypen finden, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Stadtvillen bis hin zu idyllischen Fachwerkhäusern, die das historische Erbe der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Coburg Ketschendorf zeigt eine große Bandbreite an Preisen, die sich je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses unterscheiden. Während Neubauten und moderne Stadtvillen in der Regel im oberen Preissegment angesiedelt sind, variieren die Kosten für ältere, renovierungsbedürftige Immobilien entsprechend. Die Attraktivität der Region, die durch ihre gute Infrastruktur und nahegelegenen Freizeiteinrichtungen besticht, trägt maßgeblich zur stabilen Nachfrage und damit einhergehenden Preisentwicklung bei.
Hauspreise in 96450 Coburg Ketschendorf
Die Hauspreise in 96450 Coburg Ketschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Coburg Ketschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96450 Coburg Ketschendorf
Der Wohnungsverkauf in 96450 Coburg Ketschendorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und rege ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernem Standard und durchdachter Raumaufteilung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt von Coburg ziehen besonders viele Käufer an. Auch für Familien sind großzügige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer kinderfreundlichen Umgebung sehr attraktiv. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die malerische Umgebung und die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten in Coburg belebt, was den Wohnungsmarkt in Ketschendorf besonders dynamisch macht.
Wohnungspreise in 96450 Coburg Ketschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96450 Coburg liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96450 Coburg Ketschendorf
In der Region Coburg Ketschendorf, Postleitzahl 96450, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und den vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in und um Coburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise kontinuierlich steigen lässt. Die Bauaktivitäten in der Region sind generell rege, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Die Kommunalverwaltung bemüht sich, durch die Ausweisung neuer Baugebiete und die Erschließung von Brachflächen diesem Boom gerecht zu werden, dennoch bleibt die Nachfrage tendenziell höher als das Angebot.
Grundstückspreise in 96450 Coburg Ketschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96450 Coburg liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96450 Coburg Ketschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96450 Coburg Ketschendorf
Ketschendorf, ein gemütlicher Ortsteil von Coburg mit der Postleitzahl 96450, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Nordbayerns. Die Lage besticht durch ihre ruhige Umgebung sowie die Nähe zur Innenstadt von Coburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Ketschendorf an die Bundesstraße B4 sowie die Autobahn A73 angebunden ist, was schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Regionen, wie zum Beispiel Bamberg und Erfurt, ermöglicht.
Unmittelbare Orte im Umkreis von Coburg-Ketschendorf sind unter anderem Rödental, Dörfles-Esbach und Ahorn. Durch die Nähe zur B4 und A73 ist die Verkehrsanbindung als sehr gut zu bezeichnen, was Pendler und Reisende gleichermaßen erfreut. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die das stressfreie Erreichen der Innenstadt sowie der umliegenden Gemeinden sicherstellen. So profitiert Ketschendorf nicht nur von seiner eigenen ruhigen und ländlichen Idylle, sondern auch von der Nähe zu den städtischen Einrichtungen und der hervorragenden Netzanbindung des Coburger Umlands.
Aktuell leben in Ketschendorf 41842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96450 Coburg Ketschendorf
Der Stadtteil Ketschendorf in 96450 Coburg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die für sowohl Erholungssuchende als auch Shopping-Enthusiasten attraktiv sind. Die Bürger schätzen die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, die zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Radtouren einladen und dabei herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur bieten. Für gezielte Entspannung stehen Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die als Oasen der Ruhe dienen. Wer Lust auf eine Shoppingtour hat, findet in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, die kaum einen Wunsch offen lassen.
In der Umgebung von Coburg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Zum Beispiel bietet der Hofgarten in Coburg nicht nur wunderschöne Spazierwege, sondern auch historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ehrenburg und das Landestheater Coburg. Das Freibad Aquaria in Coburg lädt an heißen Tagen zu einer Abkühlung ein und bietet Spaß für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte gibt es das Coburger Puppenmuseum sowie das Naturkundemuseum, wo man interessante Ausstellungen bewundern kann. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Stadtzentrum von Coburg mit seinen vielen Geschäften und Cafés zu finden als auch in den umliegenden Einkaufszentren wie Globus oder E center, die ein breites Sortiment an Produkten und Marken anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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