Immobilie verkaufen in 96450 Coburg Seidmannsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96450 Coburg Seidmannsdorf bietet derzeit spannende Chancen auf dem pulsierenden Immobilienmarkt der Region. Die charmante Stadt Coburg kombiniert historische Attraktivität mit modernen Annehmlichkeiten und zieht stetig neue Einwohner an. Besonders der Stadtteil Seidmannsdorf erfreut sich großer Beliebtheit durch seine grüne Umgebung, hervorragende Verkehrsanbindung und familienfreundliche Infrastruktur. Immobilienbesitzer in Coburg Seidmannsdorf profitieren somit von einer hohen Nachfrage und einem stabilen Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in 96450 Coburg Seidmannsdorf beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96450 Coburg Seidmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 96450 Coburg Seidmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 96450 Coburg Seidmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96450 Coburg Seidmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96450 Coburg Seidmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96450 Coburg Seidmannsdorf
Haus verkaufen in 96450 Coburg Seidmannsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 96450 Coburg Seidmannsdorf kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Wohnqualität und der idyllischen Lage dieser Region. In Seidmannsdorf findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das Spektrum von klassischen Einfamilienhäusern und modernen Architektenhäusern bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und Reihenhäusern umfassen. Die architektonische Vielfalt zeigt sich auch in den unterschiedlichen Baustilen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu zeitgenössischen Neubauten reichen. Die Immobilienpreise in Seidmannsdorf und der umliegenden Region sind geprägt von einer stabilen Entwicklung, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. In dieser bevorzugten Wohngegend werden Immobilien unterschiedlichster Art und Größe zu marktüblichen Preisen angeboten, die sich je nach Ausstattung, Alter und Lage des Objekts variieren.
Hauspreise in 96450 Coburg Seidmannsdorf
Die Hauspreise in 96450 Coburg Seidmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96450 Coburg Seidmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in Coburg Seidmannsdorf zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit leicht steigendem Trend, was vor allem der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur zu verdanken ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Zudem ziehen familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen sowie seniorengerechte Immobilien vermehrt das Interesse auf sich. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen spielt bei der Kaufentscheidung eine wichtige Rolle. Käufer und Investoren sollten daher auf eine gute Mischung aus Lage, Ausstattung und Umfeld achten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Wohnungspreise in 96450 Coburg Seidmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96450 Coburg liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96450 Coburg Seidmannsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96450 Coburg Seidmannsdorf ist in den letzten Jahren deutlich angestiegen, bedingt durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Coburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem moderaten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch Infrastrukturanlagen, allerdings sorgt die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen dafür, dass sich die Entwicklungen eher auf kleinere Bauprojekte konzentrieren. Dies trägt dazu bei, den Charakter des Stadtteils zu bewahren, während gleichzeitig eine behutsame Weiterentwicklung ermöglicht wird.
Grundstückspreise in 96450 Coburg Seidmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96450 Coburg liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96450 Coburg Seidmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96450 Coburg Seidmannsdorf
96450 Coburg Seidmannsdorf ist ein idyllischer Stadtteil der oberfränkischen Stadt Coburg, welcher sich durch seine beschauliche Lage inmitten grüner Natur auszeichnet. Das Umland ist geprägt von einer malerischen Hügellandschaft und zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Touren einladen. Die Verkehrsanbindung ist für einen solchen Stadtteil überraschend gut. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Coburg schnell zu erreichen, und durch die Nähe zur B4 sowie zur A73 sind auch weiter entfernte Ziele bequem erschlossen. Wer Ruhe sucht und dennoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur schätzt, wird sich in Seidmannsdorf wohlfühlen.
Im unmittelbaren Umkreis von 96450 Coburg Seidmannsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Unweit befinden sich die Städte Rödental, Neustadt bei Coburg und Sonneberg in Thüringen, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Außerhalb des städtischen Bereichs laden kleinere Gemeinden wie Ahorn und Lautertal zu Erkundungen des ländlichen Lebens ein. Die Verkehrsanbindung von Seidmannsdorf ist insgesamt sehr gut; über die A73 erreicht man schnell sowohl Erfurt im Norden als auch Nürnberg im Süden. Dazu kommt eine gut ausgebaute Busverbindung, die regelmäßig das Coburger Stadtzentrum bedient und somit für eine komfortable Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen sorgt.
Aktuell leben in Seidmannsdorf 41842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96450 Coburg Seidmannsdorf
Seidmannsdorf, ein idyllischer Stadtteil von Coburg im Bezirk 96450, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die wunderschöne Landschaft, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Ausflüge. Für Erholungssuchende bieten sich nahegelegene Parks und Grünanlagen an, die zum Verweilen und Genießen der Natur einladen. Ein kleiner, aber feiner Einkaufsbereich mit lokalen Geschäften und einem Supermarkt sorgt dafür, dass die Bewohner und Besucher alles Nötige schnell und bequem vor Ort bekommen.
In der Region um Coburg gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beispielsweise lockt der Schlossplatz in Coburg mit historischem Flair und regelmäßigen Veranstaltungen. Das Aquaria Erlebnisbad in Coburg bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Outdoor-Enthusiasten können im Naturpark Haßberge wandern oder Mountainbike fahren. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Landestheater Coburg mit einem abwechslungsreichen Programm und das kunsthistorisch bedeutsame Schloss Callenberg. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, von stimmungsvollen Märkten in der Altstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem “Casper Center”.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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