Immobilie verkaufen in 97903 Collenberg Fechenbach
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Der Immobilienmarkt in 97903 Collenberg Fechenbach bietet eine spannende Gelegenheit für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die malerische Lage im Maintal und die Nähe zu größeren Städten wie Miltenberg und Würzburg tragen zur Attraktivität der Region bei. Ob Sie ein charmantes Einfamilienhaus oder ein gut gelegenes Grundstück verkaufen möchten, die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist konstant hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Collenberg Fechenbach zu beachten sind. Von der richtigen Preisstrategie bis zur Auswahl des passenden Immobilienmaklers – dieser Leitfaden hilft Ihnen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97903 Collenberg Fechenbach
- Wohnung verkaufen in 97903 Collenberg Fechenbach
- Grundstück verkaufen in 97903 Collenberg Fechenbach
- Ihr Immobilienmakler in 97903 Collenberg Fechenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97903 Collenberg Fechenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97903 Collenberg Fechenbach
Haus verkaufen in 97903 Collenberg Fechenbach
Der Verkauf eines Hauses in 97903 Collenberg Fechenbach kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen bieten, abhängig von der Art des Hauses und dem Marktumfeld. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Die Neubauten spiegeln oft einen modernen, funktionalen Stil wider, während ältere Bauwerke häufig traditionelle deutsche Architekturmerkmale aufweisen, die den Charme der Region betonen. Die Immobilienpreise in Collenberg Fechenbach variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, wobei die Marktpreise moderat und im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell günstiger ausfallen. Potenzielle Käufer profitieren von der landschaftlich reizvollen Umgebung und der ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre des ländlichen Lebens.
Hauspreise in 97903 Collenberg Fechenbach
Die Hauspreise in 97903 Collenberg Fechenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Collenberg Fechenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97903 Collenberg Fechenbach
Der Wohnungsmarkt in 97903 Collenberg Fechenbach zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit aus, was ihn für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur oder den Main bieten. Da Collenberg Fechenbach eine ruhige und familienfreundliche Umgebung ist, sind vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Gärten stark nachgefragt. Auch energetisch sanierte Objekte liegen im Trend, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten legen. Generell herrscht im Ort ein moderates Preisniveau, was ihn zu einer interessanten Option für Menschen macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur zu verzichten.
Wohnungspreise in 97903 Collenberg Fechenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97903 Collenberg liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97903 Collenberg Fechenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97903 Collenberg Fechenbach ist moderat, da die Region sowohl Einwohnern als auch Zuzüglern attraktive Möglichkeiten bietet. Zwar zieht es viele Menschen in die größeren Städte, jedoch hat der ländliche Charme von Fechenbach seinen besonderen Reiz für jene, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt; größere Bauflächen sind selten, was zu einem ausgewogenen Marktverhältnis führt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und infrastrukturellen Projekten hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, da verstärkt moderne Wohnformen nachgefragt werden. Dennoch bleibt das Bauvolumen überschaubar, was den dörflichen Charakter der Ortschaft bewahrt.
Grundstückspreise in 97903 Collenberg Fechenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97903 Collenberg liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97903 Collenberg Fechenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97903 Collenberg Fechenbach
Collenberg Fechenbach liegt im bayerischen Landkreis Miltenberg und besticht durch seine malerische Lage am Mainufer. Die idyllische Umgebung ist geprägt von Wäldern und Weinbergen und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Durch seine Lage im südlichen Spessart ist Collenberg Fechenbach ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Ort zeichnet sich durch eine gut erhaltene historische Bausubstanz und ein aktives Gemeinschaftsleben aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Collenberg Fechenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Miltenberg, Klingenberg am Main und Amorbach. Für die Verkehrsanbindung ist vor allem die Nähe zu der Bundesstraße B469 von großer Bedeutung, die eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A3 ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die Collenberg Fechenbach mit den Nachbarorten und dem öffentlichen Nahverkehrsnetz verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Miltenberg und Klingenberg am Main, von wo aus Regionalzüge in Richtung Aschaffenburg und Würzburg verkehren.
Aktuell leben in Fechenbach 2424 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97903 Collenberg Fechenbach
Collenberg Fechenbach, eine malerische Gemeinde im bayerischen Spessart, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige Landschaft und frische Luft des Odenwaldes genießen kann. Für sportlich Aktive bietet der nahe Main eine hervorragende Gelegenheit zum Kanufahren und Angeln. Außerdem sorgen gut gepflegte Spielplätze und Sportanlagen für Abwechslung und Bewegung im Alltag. Wer hingegen Entspannung sucht, kann in den örtlichen Gasthäusern und Cafés regionale Spezialitäten probieren und sich kulinarisch verwöhnen lassen.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Rund um Collenberg Fechenbach befinden sich verschiedene kleine Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die lokale Produkte anbieten und somit die Versorgung vor Ort sicherstellen. Für größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten Supermärkte und Märkte zur Verfügung, auf denen frische Waren aus der Region gekauft werden können. Wer auf der Suche nach einem besonderen Erlebnis ist, kann die regelmäßigen Märkte und Feste besuchen, die nicht nur kulinarische Köstlichkeiten, sondern auch Kunsthandwerk und regionale Besonderheiten präsentieren. So findet jeder, ob Einheimischer oder Besucher, in Collenberg Fechenbach und der Umgebung genau das Richtige, um seine Freizeit aktiv und erfüllend zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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