Immobilie verkaufen in 97903 Collenberg Reistenhausen
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Immobilienverkäufe in der idyllischen Gemeinde Collenberg Reistenhausen, gelegen in der malerischen Region am Main, gewinnen zunehmend an Bedeutung. Die gut erreichbare Lage, kombiniert mit einer naturnahen Umgebung und einer soliden Infrastruktur, machen diesen Ort zu einem attraktiven Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Trotz der ländlichen Idylle hat Reistenhausen in den letzten Jahren durch steigendes Interesse von Stadtflüchtigen und Investoren an Dynamik gewonnen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Reistenhausen, die entscheidenden Faktoren beim Verkauf und die besten Strategien, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97903 Collenberg Reistenhausen
- Wohnung verkaufen in 97903 Collenberg Reistenhausen
- Grundstück verkaufen in 97903 Collenberg Reistenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97903 Collenberg Reistenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97903 Collenberg Reistenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97903 Collenberg Reistenhausen
Haus verkaufen in 97903 Collenberg Reistenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 97903 Collenberg Reistenhausen bietet interessante Möglichkeiten, da die Region für ihre vielfältigen Haustypen bekannt ist. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die traditionell im fränkischen Stil errichtet wurden. Daneben werden auch moderne Neubauten angeboten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Reistenhausen spiegeln die hohe Nachfragen wider, wobei diese von mehreren Faktoren wie Größe, Lage und Zustand der Objekte abhängig sind. Generell lässt sich aber sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv gestaltet sind.
Hauspreise in 97903 Collenberg Reistenhausen
Die Hauspreise in 97903 Collenberg Reistenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Collenberg Reistenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97903 Collenberg Reistenhausen
Der Wohnungsmarkt in 97903 Collenberg Reistenhausen ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Die idyllische Lage in der Umgebung des Mains und die Nähe zu malerischen Waldgebieten machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Besonders begehrt sind daher geräumige Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die einen direkten Zugang zur Natur bieten. Ebenfalls hoch im Kurs stehen modern ausgestattete Wohnungen in sanierten Altbauten, die neben historischem Charme auch zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Hohe Wohnqualität und eine gute Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, tragen zur Attraktivität des Wohnungsmarkts in Reistenhausen bei.
Wohnungspreise in 97903 Collenberg Reistenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97903 Collenberg liegt bei 3216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97903 Collenberg Reistenhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97903 Collenberg Reistenhausen kann sich als attraktive Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig wächst. Viele Interessenten, die ruhige, ländliche Gegenden bevorzugen, ziehen in Betracht, sich hier niederzulassen. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer besonders spannend macht. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Bautätigkeit erlebt, wobei die Neubautätigkeit vor allem aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten besteht. Diese Tendenz unterstreicht den charmanten, dörflichen Charakter der Gemeinde, während gleichzeitig moderne infrastrukturelle Entwicklungen vorangetrieben werden.
Grundstückspreise in 97903 Collenberg Reistenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97903 Collenberg liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97903 Collenberg Reistenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97903 Collenberg Reistenhausen
Collenberg Reistenhausen liegt im idyllischen bayerischen Spessart und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Stadtprozelten im Landkreis Miltenberg. Der malerische Ort befindet sich in direkter Nähe zum Main und ist von einer waldreichen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die ruhige Lage inmitten der Natur zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an, die dem Alltag entfliehen möchten.
In unmittelbarer Nähe von Reistenhausen befinden sich Städte und Orte wie Stadtprozelten, Faulbach und Freudenberg am Main. Miltenberg, bekannt für seine historische Altstadt, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, wobei die Bundesstraße 469 eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Stadtprozelten, welcher an die Bahnstrecke Aschaffenburg-Miltenberg angeschlossen ist. Für den Fernverkehr sind die Autobahnen A3 und A45 gut erreichbar, womit Reistenhausen trotz seiner ländlichen Lage recht gut angebunden ist.
Aktuell leben in Reistenhausen 2424 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97903 Collenberg Reistenhausen
Der malerische Ortsteil Reistenhausen in der Gemeinde Collenberg im Maintal bietet ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Lage am Mainufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der gut ausgebauten Main-Radweg-Strecke ein. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Weinberge erkunden, die besonders im Herbst einen zauberhaften Anblick bieten. Für Familien und Kinder gibt es großzügig angelegte Spielplätze und eine Freizeitanlage, die zu einem erholsamen Tagesausflug einladen. Kulturinteressierte profitieren von der Nähe des historischen Kernortes Collenberg, der mit seiner alten Burganlage und gut erhaltenen Fachwerkhäusern beeindruckt. Die ruhig und naturnah gelegene Region eignet sich hervorragend zum Entspannen und Abschalten vom Alltag.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die individuell erkundet werden können. Beispielsweise bietet der nahegelegene Spessart optimale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren. Hier lassen sich auf gut markierten Wegen die landschaftliche Schönheit und Tierwelt des Naturparks genießen. Wer sich lieber dem Wassersport widmet, findet am Main ideale Bedingungen zum Kanufahren und Angeln. Für Einkäufe stehen in Collenberg und den umliegenden Gemeinden vielfältige Optionen zur Verfügung. Von kleinen, traditionell geführten Läden und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren lässt sich alles finden, was das Herz begehrt. Die Region kombiniert somit Erholung in der Natur mit einem ansprechenden Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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