Immobilie verkaufen in 86653 Daiting Hochfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Daiting Hochfeld in der Region 86653 bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern ist auch ein interessanter Markt für Immobilienverkäufe. Das stetig wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen und die Nähe zu größeren Städten machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Potentielle Investoren und Familien schätzen die Mischung aus Naturidylle und guter Infrastruktur, was sich positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 86653 Daiting Hochfeld beleuchtet und Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Nutzen Sie die Gelegenheit, um von den aktuellen Markttrends zu profitieren und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86653 Daiting Hochfeld
- Wohnung verkaufen in 86653 Daiting Hochfeld
- Grundstück verkaufen in 86653 Daiting Hochfeld
- Ihr Immobilienmakler in 86653 Daiting Hochfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86653 Daiting Hochfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86653 Daiting Hochfeld
Haus verkaufen in 86653 Daiting Hochfeld
In der kleinen Gemeinde 86653 Daiting Hochfeld erleben Immobilienverkäufer derzeit eine rege Nachfrage nach unterschiedlichsten Haustypen. Die Region zeichnet sich durch eine breite Palette an Wohnhäusern aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die historische und ländliche Umgebung zieht viele Kaufinteressenten an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Lage und Größe der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten noch moderater sind, wobei die Tendenz steigend ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Lebensqualität, die Daiting Hochfeld bietet. Käufer sollten sich über aktuelle Marktentwicklungen informieren, um einen genauen Überblick über die Preisstruktur zu erhalten.
Hauspreise in 86653 Daiting Hochfeld
Die Hauspreise in 86653 Daiting Hochfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86653 Daiting Hochfeld
Der Wohnungsmarkt in 86653 Daiting Hochfeld ist durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot gekennzeichnet. Diese idyllische Region, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländlichen Charme bietet, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die kürzlich renoviert wurden, finden schnell Abnehmer. Dank der guten Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Augsburg sowie der attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind Immobilien in Daiting Hochfeld eine wertstabile Investition.
Wohnungspreise in 86653 Daiting Hochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86653 Daiting liegt bei 3333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86653 Daiting Hochfeld
In 86653 Daiting Hochfeld spielt die Nachfrage nach Grundstücken eine bedeutende Rolle, besonders da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort erkannt wird. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was sich auch in den ansteigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist begrenzt, da Daiting Hochfeld eine kleinere und eher ländliche Gegend ist. Bauprojekte werden hier zwar regelmäßig geplant und durchgeführt, jedoch ist die Anzahl der Neubaumaßnahmen moderat und fokussiert sich vor allem auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleinere Wohnanlagen. Eine klare Tendenz der steigenden Bautätigkeit ist erkennbar, was darauf hinweist, dass sowohl Bauträger als auch private Bauherren von der zunehmenden Beliebtheit des Gebietes profitieren möchten.
Grundstückspreise in 86653 Daiting Hochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86653 Daiting liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86653 Daiting Hochfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86653 Daiting Hochfeld
86653 Daiting Hochfeld ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Donau-Ries in Bayern und liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Region ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt und bietet eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung überraschend gut. Die Bundesstraße B2 ist nicht weit entfernt und verbindet Daiting Hochfeld mit den größeren Verkehrsachsen der Region. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften sowie eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Daiting Hochfeld befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Wemding, eine historische Stadt im Donau-Ries, ist nur wenige Kilometer entfernt und bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und kulturellen Veranstaltungen. Auch Monheim, eine charmante Stadt mit reichem kulturellem Erbe, liegt in der Nähe. Die nächstgrößere Stadt ist Donauwörth, die etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Dienstleistungen bietet. In Richtung Norden erreicht man nach kurzer Fahrzeit Nördlingen, eine weitere historisch bedeutende Stadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B2 und mehreren Landstraßen sehr gut, wodurch auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist, was Pendler und Reisende sehr zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Hochfeld 809 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86653 Daiting Hochfeld
86653 Daiting Hochfeld bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische bayerische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks zur Entspannung einladen. Vor Ort gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein umfangreiches Angebot für jede Altersgruppe bereithalten. In der Umgebung finden sich ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Für diejenigen, die gerne bummeln und einkaufen, bietet Hochfeld eine Auswahl an Geschäften, die lokale Produkte, Handwerk und kulinarische Köstlichkeiten präsentieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel sind die beliebten Wanderwege des Altmühltals, die Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Hier kann man die natürliche Schönheit Bayerns in vollen Zügen genießen. Für Kulturliebhaber bietet die nahegelegene Stadt Donauwörth eine Fülle an historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturellen Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, darunter das Donau-Ries-Center, das ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften bietet. Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Monheim oder Rain am Lech bieten frische regionale Produkte und eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. So findet jeder, ob Erholungssuchender oder Shoppingbegeisterter, passende Angebote in der Region.
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