Immobilie verkaufen in 86653 Daiting Natterholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Daiting Natterholz im Postleitzahlengebiet 86653 zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer ansprechenden Mischung aus Einfamilienhäusern, historischen Gebäuden und modernen Neubauten. In letzter Zeit gewinnen Immobilien hier zunehmend an Wert, was das Gebiet für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Daiting Natterholz beeinflussen, darunter die aktuelle Marktlage, die Zielgruppen sowie bewährte Verkaufsstrategien, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86653 Daiting Natterholz
- Wohnung verkaufen in 86653 Daiting Natterholz
- Grundstück verkaufen in 86653 Daiting Natterholz
- Ihr Immobilienmakler in 86653 Daiting Natterholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86653 Daiting Natterholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86653 Daiting Natterholz
Haus verkaufen in 86653 Daiting Natterholz
Wer in 86653 Daiting Natterholz ein Haus verkaufen möchte, findet sich in einer idylischen und ländlichen Umgebung wieder. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Bungalows sowie charmante Bauernhäuser, die den rustikalen Charme der Gegend widerspiegeln. Im Allgemeinen schwanken die Preise für Häuser in dieser Region je nach Haustyp und Ausstattung erheblich. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten spielen eine wichtige Rolle bei der Wertermittlung. Trotz des ländlichen Charakters ist die Nachfrage nach Immobilien hier stabil, was sich in guten Verkaufspreisen niederschlägt.
Hauspreise in 86653 Daiting Natterholz
Die Hauspreise in 86653 Daiting Natterholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Daiting Natterholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86653 Daiting Natterholz
Der Wohnungsmarkt in 86653 Daiting Natterholz zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, wobei besonders kleinere Wohneinheiten und gut renovierte Objekte im Fokus der Interessenten stehen. Familien und Einzelpersonen suchen bevorzugt nach Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Besondere Begehrtheit genießen Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Balkon, da diese zusätzlichen Freiraum bieten. Zunehmend achten Käufer auch auf energieeffiziente Immobilien, die niedrige Betriebskosten versprechen. Insgesamt herrscht eine ausgewogene Marktbewegung, bei der Angebot und Nachfrage relativ gut zueinander passen.
Wohnungspreise in 86653 Daiting Natterholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86653 Daiting liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86653 Daiting Natterholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86653 Daiting Natterholz ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, was vor allem auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Trotz der zunehmenden Beliebtheit gibt es jedoch noch ein moderates Angebot an Bauplätzen, besonders in den Randgebieten und Neubaugebieten der Gemeinde. Die Bauaktivität in der Region hält sich in einem soliden Rahmen, wobei es eine ausgewogene Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern gibt. Lokale Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen in verschiedene Bauprojekte, was das Wachstum und die Weiterentwicklung von Daiting Natterholz fördert.
Grundstückspreise in 86653 Daiting Natterholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86653 Daiting liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86653 Daiting Natterholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86653 Daiting Natterholz
Daiting Natterholz, ein idyllischer Ortsteil in Bayern, liegt malerisch im Landkreis Donau-Ries. Umgeben von einer unberührten Natur bietet dieser Ort eine ruhige Lage mit begrenzter, aber gut strukturierter Infrastruktur. Die sanfte Hügellandschaft und das grüne Umland zeichnen dieses Dorf aus und laden zu Erkundungen und Erholung ein. Es ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, die die Stille der ländlichen Region schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Daiting Natterholz liegen mehrere Städte und Orte wie Monheim, Wemding und Donauwörth, die bequem erreichbar sind. Diese nahen Gemeinden bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen und Autobahnen in der Region ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher in begrenztem Umfang, was die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs empfehlenswert macht. Insgesamt verbindet die Lage den Charme des ländlichen Wohnens mit einer ausreichenden Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Natterholz 809 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86653 Daiting Natterholz
Der kleine Ort Daiting Natterholz in der Postleitzahlregion 86653 bietet eine charmante Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zu den Donauauen bietet zudem zahlreiche Gelegenheiten für Naturbeobachtungen und entspannte Spaziergänge entlang des Wassers. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen gemütliche Gasthöfe und Cafés zur Verfügung, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in örtlichen Geschäften, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt, wobei frische Produkte und handwerklich hergestellte Waren besonders hervorgehoben werden können.
In der Region rund um Daiting Natterholz gibt es zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ein abwechslungsreiches Angebot bieten. Die nahegelegene Stadt Donauwörth lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der prachtvollen Reichsstraße und dem beeindruckenden Liebfrauenmünster. Darüber hinaus bietet das Donau-Ries-Bad Erholungssuchenden Entspannung in der Saunalandschaft oder beim Schwimmen. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Ausflug in das Altmühltal, wo man Kanu fahren und die beeindruckenden Felsformationen bestaunen kann. Möchte man eine Shoppingtour unternehmen, so bieten Städte wie Augsburg und Ingolstadt eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu großen Einkaufsmeilen gibt es für jeden etwas zu entdecken.
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