Immobilie verkaufen in 86704 Tagmersheim Blossenau
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Der Immobilienmarkt in Tagmersheim Blossenau, 86704, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität aus. Ob Sie eine idyllische Familienresidenz, ein historisches Bauernhaus oder ein modernes Einfamilienhaus verkaufen möchten, die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig steigend. Durch die perfekte Balance zwischen Natur und guten Verkehrsanbindungen hat sich Tagmersheim Blossenau als begehrter Wohnort etabliert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 86704 Tagmersheim Blossenau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86704 Tagmersheim Blossenau
- Wohnung verkaufen in 86704 Tagmersheim Blossenau
- Grundstück verkaufen in 86704 Tagmersheim Blossenau
- Ihr Immobilienmakler in 86704 Tagmersheim Blossenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86704 Tagmersheim Blossenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86704 Tagmersheim Blossenau
Haus verkaufen in 86704 Tagmersheim Blossenau
Der Immobilienmarkt in 86704 Tagmersheim Blossenau bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die für verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben bestens geeignet sind. In dieser ländlichen Region finden sich oftmals freistehende Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücksflächen und Privatgärten überzeugen. Zudem sind Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre Bauweise Platz sparend und dennoch komfortabel sind, ebenfalls stark vertreten. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region gibt es eine Bandbreite, die stark von der Art und dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb von Tagmersheim Blossenau abhängt. Die Preise können je nach Angebot und Nachfrage sowie individuellen Merkmalen der Immobilie variieren und bieten dementsprechend viele Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
Hauspreise in 86704 Tagmersheim Blossenau
Die Hauspreise in 86704 Tagmersheim Blossenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tagmersheim Blossenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86704 Tagmersheim Blossenau
In 86704 Tagmersheim Blossenau gestaltet sich der Wohnungsmarkt momentan als recht stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Insbesondere gut erhaltene, moderne Wohnungen ziehen vermehrt das Interesse von potenziellen Käufern auf sich. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattungen und einen guten Zustand überzeugen. Auch spielt die Lage eine wichtige Rolle: Immobilien, die sich in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Bereichen von Blossenau befinden, genießen eine höhere Attraktivität. Angesichts der ländlichen Idylle gepaart mit einer soliden Infrastruktur ist Tagmersheim Blossenau für Menschen interessant, die eine Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen schätzen. So kann eine gut gepflegte Wohnung mit modernem Komfort in dieser Region durchaus auf reges Interesse von Käufern treffen.
Wohnungspreise in 86704 Tagmersheim Blossenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86704 Tagmersheim liegt bei 3415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86704 Tagmersheim Blossenau
In 86704 Tagmersheim Blossenau gestaltet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage, die von der ländlichen Attraktivität des Ortes und seiner naturnahen Lage geprägt ist. Viele Familien und Ruhesuchende sind auf der Suche nach Baugrundstücken, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und von der idyllischen Umgebung zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist eher begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und es nur wenige Neubaugebiete gibt. Daraus resultiert ein gewisser Konkurrenzdruck unter den Interessenten. Obwohl die Bautätigkeit in Tagmersheim Blossenau aktuell nicht übermäßig hoch ist, gibt es vereinzelt neue Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die auf neuen Bauflächen errichtet werden. Für verkaufswillige Grundstückseigentümer kann diese Marktlage durchaus vorteilhaft sein, da das begrenzte Angebot die Attraktivität der verfügbaren Grundstücke steigert.
Grundstückspreise in 86704 Tagmersheim Blossenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86704 Tagmersheim liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86704 Tagmersheim Blossenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86704 Tagmersheim Blossenau
Blossenau, ein Ortsteil der Gemeinde Tagmersheim im Landkreis Donau-Ries, liegt eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns. Die Lage der kleinen Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die zum Wandern und Erholen einlädt. Trotz ihrer ländlichen Prägung bietet Blossenau eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die B2 Bundesstraße ist in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und den umliegenden Regionen. Zudem ist die Gemeinde in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, was Fahrten zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Städten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Blossenau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl touristisch als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Nördlich liegt die Stadt Donauwörth, die durch ihre historische Architektur und die Lage an der Donau besticht. Südöstlich findet man die Stadt Neuburg an der Donau, die für ihr beeindruckendes Schloss und ihr kulturelles Leben bekannt ist. Zudem ist die Universitätsstadt Eichstätt, die östlich von Blossenau liegt, ein bedeutendes Zentrum für Bildung und Kultur. Die Verkehrsanbindung von Blossenau ist, trotz der ländlichen Lage, durch das gut ausgebaute Straßennetz als günstig zu bewerten. Die B2 sowie die nahegelegenen Autobahnen A8 und A9 sorgen für eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsknotenpunkte.
Aktuell leben in Blossenau 1138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86704 Tagmersheim Blossenau
Blossenau, Teil der Gemeinde Tagmersheim im bayerischen Landkreis Donau-Ries, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Felder erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Bauwerke und lokale Traditionen zu entdecken. Eine pulsierende Dorfgemeinschaft sorgt mithilfe von Vereinen und Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches Gemeindeleben. Zudem bieten kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte in Blossenau die Möglichkeit, regionale Produkte zu erwerben und das Dorfleben authentisch zu erleben.
In der weiteren Region um Tagmersheim und Blossenau gibt es zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das Altmühltal, ein Naherholungsgebiet, das sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und Bootfahren eignet. Für Tagesausflüge bieten sich Städtchen wie Monheim mit dem Römerkastell oder Donauwörth mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten an. Größere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote finden sich in den nahegelegenen Städten wie Ingolstadt oder Augsburg, die eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theater bieten. Somit haben die Bewohner und Besucher der Region eine Fülle an Optionen für ihre Freizeitgestaltung und die Möglichkeit, entspannt die Schönheit Bayerns zu erleben.
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