Immobilie verkaufen in 86453 Dasing Bitzenhofen
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Der Immobilienmarkt in 86453 Dasing Bitzenhofen zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren städtischen Zentren lockt die Region sowohl Eigennutzer als auch Investoren an. Interessenten schätzen die hohe Lebensqualität und die solide Infrastruktur. Wer eine Immobilie in dieser gefragten Lage verkaufen möchte, trifft auf eine breite Zielgruppe und gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dasing Bitzenhofen beleuchtet, von der Marktlage bis hin zu den Besonderheiten des Standorts. Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf erleichtern Eigentümern den Prozess erheblich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86453 Dasing Bitzenhofen
- Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Bitzenhofen
- Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Bitzenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing Bitzenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Bitzenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Bitzenhofen
Haus verkaufen in 86453 Dasing Bitzenhofen
In der malerischen Region von 86453 Dasing Bitzenhofen finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme des Ortes widerspiegeln. Die Gegend ist bekannt für ihre großzügigen Grundstücke und die traditionelle, oft rustikale Architektur. Hier trifft man auf ein harmonisches Miteinander von alten Bauernhöfen und modernen Einfamilienhäusern. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilien, wobei durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum eine kontinuierliche Wertsteigerung zu verzeichnen ist. Interessenten sollten sich daher frühzeitig umsehen, um ein passendes Angebot zu finden.
Hauspreise in 86453 Dasing Bitzenhofen
Die Hauspreise in 86453 Dasing Bitzenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1550700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dasing Bitzenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Bitzenhofen
Der Wohnungsverkauf in 86453 Dasing Bitzenhofen gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage im Landkreis Aichach-Friedberg zunehmend vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich durch eine beständige Nachfrage geprägt, die vor allem familienfreundliche Wohnungen bevorzugt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Verkehrsanbindung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Ausstattungen finden besonders schnell Käufer. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen Dasing Bitzenhofen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die im nahegelegenen Augsburg oder München arbeiten.
Wohnungspreise in 86453 Dasing Bitzenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86453 Dasing liegt bei 6127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Bitzenhofen
In der Region 86453 Dasing Bitzenhofen zeigt sich eine moderate aber stetige Nachfrage nach Grundstücken. Besonders Familien und Pendler, die Ruhe und ländliche Idylle suchen, interessieren sich für diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zum Teil auf die weitgehende landwirtschaftliche Nutzung und die bestehenden Naturschutzgebiete zurückzuführen ist. In den letzten Jahren gab es dennoch vereinzelt Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den Bedarf an Wohnraum abdecken sollen. Trotz der überschaubaren Größe der Gemeinde wird kontinuierlich auf eine nachhaltige und maßvolle Entwicklung gesetzt, um den Charakter von Dasing Bitzenhofen zu bewahren.
Grundstückspreise in 86453 Dasing Bitzenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86453 Dasing liegt bei 660 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 330000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 594000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing Bitzenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Bitzenhofen
Das idyllische Dorf Bitzenhofen, ein Teil der Gemeinde Dasing im Landkreis Aichach-Friedberg und postalisch unter der PLZ 86453 geführt, liegt in einer reizvollen ländlichen Umgebung im Herzen von Bayern. Die Lage ist charakterisiert durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und malerische Wälder, die ideale Bedingungen für Naturfreunde und Ruhesuchende bieten. Abseits der Hektik urbaner Räume, bietet Bitzenhofen dennoch eine gute Anbindung an bedeutende Verkehrsnetze, wodurch wichtige Städte und Ortschaften bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bitzenhofen befinden sich unter anderem die Städte Augsburg und Friedberg, sowie die Marktgemeinde Kissing. Auch Aichach und Mering liegen nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben: Durch die nahegelegene Autobahn A8, eine der Hauptverkehrsadern Süddeutschlands, ist das Dorf schnell und unkompliziert an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Regelmäßige Busverbindungen und eine nahegelegene Bahnstrecke vervollständigen die Infrastruktur und tragen dazu bei, dass sowohl Berufspendler als auch Freizeitreisende zügig ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Bitzenhofen 5846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Bitzenhofen
In der idyllischen Ortschaft 86453 Dasing Bitzenhofen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das ländliche Ambiente lädt zum Wandern und Radfahren ein, während die nahen Wälder und Wiesen eine perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge oder Picknicks bieten. Für diejenigen, die sich kulturell betätigen möchten, sind lokale Veranstaltungen und Feste eine wunderbare Gelegenheit, Gemeinschaft und Tradition hautnah zu erleben. Darüber hinaus gibt es in und um Dasing Bitzenhofen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten findet sich alles in unmittelbarer Nähe.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Dasing umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise bietet das Erlebnisbad in Friedberg, nicht weit von Dasing entfernt, Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Naturfreunde können den nahegelegenen Naturpark Augsburg – Westliche Wälder erkunden, der zahlreiche Wander- und Radwege bereithält. Für Shopping-Liebhaber gibt es das City Center Gersthofen mit einer großen Auswahl an Geschäften und Boutiquen. In den Umlandgemeinden finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden und ein authentisches Einkaufserlebnis garantiert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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