Immobilie verkaufen in 86453 Dasing Unterzell
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Immobilie verkaufen in 86453 Dasing Unterzell
Der Verkauf einer Immobilie in 86453 Dasing Unterzell erfordert eine gründliche Marktkenntnis und eine strategische Planung. Die Region rund um Dasing Unterzell zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu Augsburg aus, was sie für Käufer besonders interessant macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was zu steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Erfolgsfaktoren beschrieben, die Sie beim Immobilienverkauf in Dasing Unterzell berücksichtigen sollten, um den besten Preis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86453 Dasing Unterzell
- Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Unterzell
- Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Unterzell
- Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing Unterzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Unterzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Unterzell
Haus verkaufen in 86453 Dasing Unterzell
Ein Haus in 86453 Dasing Unterzell zu verkaufen, bietet eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer in einer Region, die sich durch eine vielfältige und charmante Bebauung auszeichnet. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus traditionell bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften sowie geräumigen Reihenhäusern. Während Einfamilienhäuser oft im klassischen Stil und mit großzügigen Gärten angelegt sind, weisen Doppel- und Reihenhäuser eine zeitgemäße Architektur und durchdachte Grundrisse auf, die dem urbaneren Lebensstil gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Dasing Unterzell spiegelt die Attraktivität der Region wider, und die Preise variieren je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und Ausstattung der Immobilie. Käufer können mit einer breiten Preisspanne rechnen, die sowohl für Erstkäufer als auch für erfahrene Investoren interessante Optionen bietet, ohne konkrete Zahlen zu nennen.
Hauspreise in 86453 Dasing Unterzell
Die Hauspreise in 86453 Dasing Unterzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1446900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dasing Unterzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Unterzell
Der Wohnungsmarkt in 86453 Dasing Unterzell ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen und weist eine starke Nachfrage auf. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige und naturnahe Lage von Unterzell, zugleich aber auch die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großem Wohnbereich und mindestens drei Zimmern stehen hoch im Kurs. Zudem legen Käufer in dieser Region Wert auf energieeffiziente Bauweise und niedrige Betriebskosten. Aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien kann es durchaus herausfordernd sein, die passende Wohnung zu finden. Besonders Immobilien im mittleren bis höheren Preissegment sind schnell vergriffen, was zu einem Anstieg der Quadratmeterpreise geführt hat.
Wohnungspreise in 86453 Dasing Unterzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86453 Dasing liegt bei 5427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Unterzell
Dasing Unterzell, eine ländliche Region im bayerischen Schwaben, verzeichnet aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen suchen in dieser Gegend nach einem ruhigen Wohnort abseits der städtischen Hektik, was die Attraktivität für potenzielle Käufer steigert. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da nur wenige Neubauflächen ausgewiesen werden und das bestehende Bauland oft durch Landwirtschaft geprägt ist. Trotzdem findet fortlaufend eine gewisse Bautätigkeit statt, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Entwicklungen scheinen im Einklang mit der Nachfrage zu stehen, sodass der Grundstücksmarkt in Dasing Unterzell relativ stabil bleibt.
Grundstückspreise in 86453 Dasing Unterzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86453 Dasing liegt bei 729 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 656100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing Unterzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Unterzell
Der Ortsteil Unterzell gehört zur Gemeinde Dasing im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern und ist landschaftlich reizvoll im Wittelsbacher Land gelegen. Die ruhige und ländliche Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten bieten. Dasing, einschließlich Unterzell, profitiert von seiner zentralen Lage zwischen München und Augsburg und ist somit sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterzell befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, darunter Friedberg und Aichach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgeprägt, denn Dasing liegt unmittelbar an der A8, einer der wichtigsten Autobahnen Süddeutschlands, die München und Stuttgart miteinander verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom nahegelegenen Bahnhof Dasing, die nicht nur eine schnelle Anbindung an Augsburg, sondern auch an die Bundeshauptstadt München gewährleisten. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Gemeinden.
Aktuell leben in Unterzell 5846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Unterzell
Im charmanten 86453 Dasing Unterzell lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander kombinieren. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während der regional bekannte Erlebnispark “Schwaben Park” besonders Familien ein abwechslungsreiches Ausflugsziel bietet. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Wanderwege, die sich durch die malerische Landschaft schlängeln, und kleine, einladende Cafés, in denen man bei einer Tasse Kaffee die Ruhe genießen kann. Zudem bieten lokale Geschäfte und Bauernmärkte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, bei denen frische regionale Produkte im Mittelpunkt stehen.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. So ist beispielsweise Augsburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, ein perfektes Ziel für Tagesausflüge, wo kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Augsburger Puppentheatermuseum oder der Botanische Garten auf Besucher warten. Wem der Sinn nach ausgiebigem Shoppen steht, findet im City-Galerie Augsburg eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Für Naturliebhaber bieten sich der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder oder der Friedberger See als wunderbare Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten an. Hier können sowohl Einheimische als auch Besucher das Beste aus beiden Welten – Natur und Einkaufserfahrung – miteinander verbinden und genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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