Immobilie verkaufen in 86453 Dasing Höbstl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86453 Dasing Höbstl erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern, nahe Augsburg, besticht durch ihre reizvolle Landschaft und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stetige Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Kapitalanlegern, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Informationen und Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie effizient und gewinnbringend zu gestalten. Wir beleuchten die wichtigsten Aspekte, um Ihr Objekt optimal am Markt zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86453 Dasing Höbstl
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 86453 Dasing Höbstl zu verkaufen, gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bungalows. Die Region bietet eine vielfältige Architektur, die sowohl historische als auch moderne Elemente umfasst. Die Preise für Häuser in Dasing Höbstl variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind die Preise in dieser Gegend stabil, wobei besonders gut erhaltene oder frisch renovierte Objekte höhere Marktwerte erzielen können. Für potenzielle Käufer stellt die ruhige Lage in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte einen attraktiven Faktor dar.
Hauspreise in 86453 Dasing Höbstl
Die Hauspreise in 86453 Dasing Höbstl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1262400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Höbstl
Der Wohnungsmarkt in 86453 Dasing Höbstl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebot an verschiedenen Wohnungstypen aus. Dank der ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Junge Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und eigenen Parkmöglichkeiten werden ebenso stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Komfort bieten und den Wohnwert erhöhen. Insgesamt präsentiert sich der Markt als attraktiv für verschiedene Käufergruppen, von Singles über Paare bis hin zu Familien.
Wohnungspreise in 86453 Dasing Höbstl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86453 Dasing liegt bei 5496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Höbstl
In der Region 86453 Dasing Höbstl zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird kontinuierlich gebaut, jedoch eher in maßvollem Umfang, um den Charakter der ländlichen Gegend zu bewahren. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und oft mit Blick auf Nachhaltigkeit und die Integration ins bestehende Ortsbild durchgeführt. Dies führt zu einer ausgewogenen Entwicklung und einer stetigen, aber nicht übermäßigen Erweiterung der Wohn- und Gewerbeflächen.
Grundstückspreise in 86453 Dasing Höbstl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86453 Dasing liegt bei 751 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 375500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 675900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing Höbstl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Höbstl
Dasing Höbstl ist eine ländlich geprägte Ortschaft im westlichen Teil Bayerns, eingebettet in eine malerische Umgebung aus Wäldern und Feldern. Der kleine Ort gehört zur Gemeinde Dasing im Landkreis Aichach-Friedberg, die sich durch ihre ruhige und idyllische Lage auszeichnet. Trotz dieser ländlichen Idylle bietet Dasing Höbstl eine hervorragende Verkehrsanbindung. Durch die nahe gelegene Autobahn A8, die von München nach Augsburg und weiter Richtung Stuttgart führt, ist die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar. Die relative Nähe zur B300 ermöglicht zusätzlich eine zügige Anbindung an die benachbarten Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Dasing Höbstl liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell und bequem erreicht werden können. Dazu gehören neben der nächstgelegenen Kreisstadt Aichach auch die Universitätsstadt Augsburg, die mit dem Auto in circa 20 Minuten zu erreichen ist. Im Osten liegt Friedberg, eine charmante Stadt, die ebenfalls eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bereithält. Der kleinere Ort Kissing befindet sich südwestlich von Dasing und bietet weitere Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen. Dank der direkten Anbindung an die A8 und der guten Erreichbarkeit der B300 ist Dasing Höbstl somit ein verkehrstechnisch hervorragend angeschlossener Standort, der sowohl ländliche Ruhe als auch urbane Nähe verbindet.
Aktuell leben in Höbstl 5846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Höbstl
Dasing Höbstl, gelegen im ländlichen Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es nahegelegene Parks und kleine Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus gibt es in Dasing Höbstl und der Umgebung eine Reihe von Geschäften; von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region um Dasing finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet der nahegelegene Freizeitpark “Augsburger Puppenkiste” spannende Erlebnisse für die ganze Familie. Für Naturfreunde gibt es herrliche Wanderwege und den Naturpark Augsburg – Westliche Wälder, der zu Erkundungstouren einlädt. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie lokale Feste und Märkte, sorgen für Abwechslung im Alltag. Wer gerne einkauft, wird im nahegelegenen Augsburg fündig, das mit seinen zahlreichen Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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