Immobilie verkaufen in 86453 Dasing Oberzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86453 Dasing Oberzell erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, begünstigt durch die hohe Lebensqualität und die wachsende Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und nützliche Tipps vermittelt, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Dasing Oberzell erfolgreich zu gestalten und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86453 Dasing Oberzell
Das Verkaufen eines Hauses in 86453 Dasing Oberzell erfordert ein gutes Verständnis für die lokalen Marktbedingungen und die verschiedenen Haustypen, die in der Region populär sind. In Dasing Oberzell werden viele Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Bautypen sind vor allem bei Familien beliebt, da sie ausreichend Wohnraum und häufig auch Gärten bieten. Neben diesen traditionellen Wohnhäusern sieht man vereinzelt auch moderne Architektenhäuser und renovierte Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region bewahren. Die Preise für Häuser in Dasing Oberzell variieren stark abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Ein wesentlicher Faktor bei der Preisgestaltung ist auch die Nachfrage nach Immobilien in der Region, die durch ihre gute Anbindung an Augsburg und München eine attraktive Wohngegend darstellt. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten steigert dabei ebenfalls die Immobilienwerte. Käufer sollten sich daher gründlich informieren und möglicherweise fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 86453 Dasing Oberzell
Die Hauspreise in 86453 Dasing Oberzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1408500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Oberzell
Der Verkauf einer Wohnung in 86453 Dasing Oberzell kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Umgebung zieht Dasing Oberzell sowohl Familien als auch Berufspendler an, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Wohngegend legen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Immobilien mit guten Verkehrsanbindungen, insbesondere in Richtung Augsburg und München, stehen hoch im Kurs, da sie den Vorteil bieten, das Stadtleben und die ländliche Ruhe zu verbinden. Angesichts des aktuellen Markttrends können Eigentümer hier mit attraktiven Verkaufsangeboten rechnen.
Wohnungspreise in 86453 Dasing Oberzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86453 Dasing liegt bei 5062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Oberzell
In 86453 Dasing Oberzell ist die Nachfrage nach Grundstücken im Verlauf der letzten Jahre beständig gestiegen. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an ländlicheren Regionen wider, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. In der Region wird moderat gebaut, wobei Neubauten und Modernisierungen gleichermaßen durchgeführt werden, um den Wohnbedarf der wachsenden Bevölkerung zu decken. Dennoch herrscht ein gewisser Nachfragedruck, da viele Familien und Einzelpersonen diesen idyllischen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Ort als ihren Wohnsitz auserkoren haben.
Grundstückspreise in 86453 Dasing Oberzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86453 Dasing liegt bei 764 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 382000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 687600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Oberzell
Das beschauliche Oberzell, Teil der Gemeinde Dasing, liegt im Landkreis Aichach-Friedberg im bayerischen Schwaben. Gelegen in der idyllischen Hügellandschaft des Wittelsbacher Landes, bietet Oberzell eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Feldern und Wäldern, die zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren einladen. Neben der naturnahen Landschaft gibt es zahlreiche historische Bauwerke und kulturelle Erlebnismöglichkeiten in der nahen Umgebung.
Oberzell ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Autobahn A8 München-Stuttgart ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt München sowie in die Fuggerstadt Augsburg. Darüber hinaus bieten die Bundesstraße B300 und die B2 schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Aichach und Friedberg. Der örtliche Bahnhof in Dasing bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist. Alle diese Faktoren machen Dasing Oberzell zu einem attraktiven Standort für Pendler und Familien, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Oberzell 5846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Oberzell
In der Region 86453 Dasing Oberzell bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Dasing selbst ist für seine malerische Landschaft und ruhige Umgebung bekannt, die sich optimal für entspannende Spaziergänge und Radtouren eignen. Besonders beliebt ist der Besuch des beliebten Freizeitparks “Western-City”, der Familien und Western-Fans gleichermaßen begeistert. Dort kann man Cowboy-Shows erleben, Ponyreiten oder sich einfach von der authentischen Western-Atmosphäre verzaubern lassen.
Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur der Region führen. Naherholung bieten auch die gut gepflegten Grünanlagen und Parks. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In den umliegenden Ortschaften und dem nahegelegenen Aichach finden sich diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Der traditionelle Wochenmarkt in Aichach, auf dem regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden, ist besonders für frische und lokale Lebensmittel eine gute Adresse. Ebenso bieten kleine Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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