Immobilie verkaufen in 86316 Friedberg Heimatshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86316 Friedberg Heimatshausen kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dies macht den hiesigen Immobilienmarkt besonders attraktiv für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Friedberg Heimatshausen zu berücksichtigen sind, von der Marktanalyse und Immobilienbewertung bis hin zur richtigen Verkaufsstrategie und Verhandlungsführung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86316 Friedberg Heimatshausen
- Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Heimatshausen
- Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Heimatshausen
- Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Heimatshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Heimatshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Heimatshausen
Haus verkaufen in 86316 Friedberg Heimatshausen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 86316 Friedberg Heimatshausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, da hier eine Vielzahl an Baustilen vorhanden ist. Traditionell finden sich in dieser Gegend viele Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch großzügige Gärten und eine ruhige Lage überzeugen. Auch moderne Reihenhäuser und exklusive Villen gehören zum Stadtbild. In den letzten Jahren wurden zudem einige Neubauprojekte in Friedberg Heimatshausen realisiert, sodass auch energieeffiziente und zeitgemäße Bauweisen vertreten sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Die Nähe zur Großstadt Augsburg und die attraktive Wohnumgebung beeinflussen den Immobilienmarkt maßgeblich, was sich in entsprechend variierenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 86316 Friedberg Heimatshausen
Die Hauspreise in 86316 Friedberg Heimatshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1405800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedberg Heimatshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Heimatshausen
Der Wohnungsmarkt in 86316 Friedberg Heimatshausen zeigt sich derzeit recht dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was besonders bei gut ausgestatteten, modernen Wohnungen zu einem Anstieg der Immobilienpreise führt. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit einem Blick ins Grüne, einem Balkon oder einem kleinen Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Ebenfalls im Fokus der Interessenten stehen Immobilien mit einer energiesparenden Bauweise und guter Infrastrukturanbindung. Nicht zuletzt spielt auch die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eine große Rolle bei der Kaufentscheidung. Für Verkäufer bedeutet dies, dass es eine gute Gelegenheit ist, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 86316 Friedberg Heimatshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86316 Friedberg liegt bei 5063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Heimatshausen
In der Region Friedberg Heimatshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, da die idyllische Lage und die gute Infrastruktur immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt vergleichsweise knapp, da viele vorhandene Flächen bereits bebaut oder durch langfristige Planung vertraglich gebunden sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit zeigt die Bautätigkeit in der Region eine konstante Dynamik, mit zahlreichen Neubauprojekten sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor. Entwicklungen und Planungen neuer Wohn- und Geschäftshäuser tragen dazu bei, dass sich Friedberg Heimatshausen weiterhin als attraktiver Standort etabliert und zur Deckung der wachsenden Nachfrage beitragen kann.
Grundstückspreise in 86316 Friedberg Heimatshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86316 Friedberg liegt bei 740 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 370000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 666000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Heimatshausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Friedberg Heimatshausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Heimatshausen
Die Lage von Friedberg Heimatshausen ist malerisch und zugleich gut angebunden. Der Ortsteil liegt in einer reizvollen Umgebung, die durch grüne Landschaften und sanfte Hügel geprägt ist. Die Nähe zur Stadt Friedberg sorgt dafür, dass Bewohner die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt genießen können, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und ländlichen Umgebung leben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Heimatshausen sowohl durch die Bundesstraße 300 als auch durch die nahegelegene Autobahn A8 leicht zu erreichen ist. Diese Verbindungen stellen sicher, dass größere Städte wie Augsburg und München schnell erreichbar sind, was für Pendler von großem Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 86316 Friedberg Heimatshausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine attraktive Ergänzung zur Wohnumgebung darstellen. Neben der unmittelbaren Nähe zu Friedberg liegen auch Augsburg und München in gut erreichbarer Entfernung. Weitere umliegende Orte sind Kissing, Mering und Dasing, die ebenfalls durch eine gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen sind. Die Region zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten aus, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Dank der Bundesstraße 300 und der Autobahn A8 ist Heimatshausen optimal in das überregionale Straßennetz eingebunden, was sowohl für den privaten als auch für den öffentlichen Verkehr von Vorteil ist. Pendler profitieren insbesondere von den nahegelegenen Bahnhöfen in Friedberg und München, die eine schnelle Anbindung an das Schienennetz gewährleisten.
Aktuell leben in Heimatshausen 30407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Heimatshausen
In dem beschaulichen Ortsteil Heimatshausen in Friedberg, der die Postleitzahl 86316 trägt, bieten sich sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während kleine Cafés und lokale Geschäfte zum Verweilen und Stöbern einladen. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Felder erkunden, was besonders zur Entspannung und Erholung beiträgt. Nicht weit entfernt finden sich auch sportliche Angebote, wie zum Beispiel ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und ein Tennisplatz, die für körperliche Betätigung sorgen.
In der weiteren Region rund um Friedberg gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Augsburg bietet mit dem Zoo und dem Botanischen Garten interessante Ausflugsziele für die ganze Familie. Einkaufszentren wie das City-Galerie Augsburg laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während Wochenmärkte in den umliegenden Orten regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbieten. Zusätzlich bieten kulturelle Veranstaltungsorte, wie das Stadttheater Augsburg, ein abwechslungsreiches Programm an Konzerten, Theaterstücken und Ausstellungen. Damit bietet die Region einen gelungenen Mix aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und kulturellem Angebot sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
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