Immobilie verkaufen in 86316 Friedberg Paar
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Der Verkauf einer Immobilie in 86316 Friedberg, einer charmanten Stadt im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, die durch die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung an Augsburg und München begünstigt wird. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von steigenden Preisen und einer attraktiven Käuferklientel.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Friedberg beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und ihnen hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86316 Friedberg Paar
Im charmanten Friedberg Paar, idyllisch gelegen in der Region 86316, bieten sich diverse Möglichkeiten, das eigene Haus zu verkaufen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften. Historische Altbauten fügen sich nahtlos in das Stadtbild ein und bieten eine besondere Anziehungskraft für Käufer, die nach Charakter und Geschichte suchen. Auch schicke Reihenhäuser und barrierefreie Bungalows erfreuen sich großer Beliebtheit. Der hiesige Immobilienmarkt ist durchweg lebhaft, und die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt zeichnen sich die Hauspreise in Friedberg Paar jedoch durch eine stabile und oftmals wachsende Wertentwicklung aus, was diese Region zu einem attraktiven Standort für sowohl Käufer als auch Verkäufer macht.
Hauspreise in 86316 Friedberg Paar
Die Hauspreise in 86316 Friedberg Paar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Paar
Der Wohnungsmarkt in der Region 86316 Friedberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot aus, was die Preise in den letzten Jahren stetig in die Höhe getrieben hat. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die neben einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auch über eine attraktive Lage verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und einer hochwertigen Innenausstattung sprechen insbesondere junge Paare und Familien an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Auch energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen finden schnell Abnehmer, da sie sowohl ökologische als auch ästhetische Anforderungen erfüllen. Die Nähe zu Augsburg und die gute Infrastruktur machen Friedberg zu einem beliebten Wohnort, was die Attraktivität des Immobilienmarktes weiter steigert.
Wohnungspreise in 86316 Friedberg Paar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86316 Friedberg liegt bei 5449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Paar
In 86316 Friedberg Paar besteht derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur immer beliebter wird. Das vorhandene Angebot kann jedoch kaum mit der gestiegenen Nachfrage Schritt halten, was teilweise zu länger andauernden Verkaufsprozessen und höheren Preisen führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region weiterhin intensiv gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Bauvorhaben nehmen zu, insbesondere nachhaltige und energieeffiziente Bauprojekte gewinnen zunehmend an Bedeutung, was ebenfalls zur Attraktivität der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 86316 Friedberg Paar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86316 Friedberg liegt bei 766 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 383000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 689400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Paar
Friedberg, eine charmante Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Augsburg und liegt malerisch an der Paar. Diese geografische Lage verbindet Friedberg mit einer reichen Geschichte und einer attraktiven Umgebung. Die Stadt besticht nicht nur durch ihre historische Altstadt und zahlreichen Sehenswürdigkeiten, sondern auch durch eine ideale Verkehrsanbindung, sowohl über Straßen als auch öffentliche Verkehrsmittel.
Die nächstgrößeren Städte im unmittelbaren Umkreis von Friedberg sind Augsburg, Gersthofen und Königsbrunn. In Bezug auf die Verkehrsanbindung bietet Friedberg eine ausgezeichnete Infrastruktur. Über die Bundesstraße B300 und die nahegelegene A8 ist die Stadt gut an das Straßennetz angebunden. Hinzu kommt eine regelmäßige Zugverbindung nach München und Augsburg, die Friedberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gesichert, die die verschiedenen Ortsteile und Nachbarorte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Paar 30407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Paar
In der Region 86316 Friedberg Paar bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten eine abwechslungsreiche und entspannte Zeit. Für Naturliebhaber gibt es viele Parks und Grünanlagen, wie den Stadtpark Friedberg, die Gelegenheit bieten, gemütliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten zu genießen. Die historischen Sehenswürdigkeiten der Altstadt laden dazu ein, Geschichte zu erkunden und dabei die charmante Atmosphäre zu erleben. Neben den kulturellen Angeboten sorgt das vielfältige gastronomische Angebot dafür, dass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten sind ideale Orte, um sich zu entspannen und die regionale Küche zu probieren.
Die Region um Friedberg Paar bietet zudem hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen aller Besucher gerecht werden. Vom Wochenmarkt, wo frische regionale Produkte erhältlich sind, über kleine, individuelle Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren findet man hier alles, was das Herz begehrt. Das nahe gelegene Augsburg lockt zudem mit einer Vielzahl an Geschäften und einer lebendigen Einkaufsmeile. Mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen ist die Region 86316 Friedberg Paar ein attraktives Ziel für Besucher und Einwohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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