Immobilie verkaufen in 86316 Friedberg Rohrbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86316 Friedberg Rohrbach erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Friedberg, mit seiner idyllischen Lage in der Nähe von Augsburg, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist vielseitig und zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Reihenhäuser.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte erläutert, um Ihre Immobilie in diesem begehrten Gebiet erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, damit Ihr Verkaufsprozess reibungslos verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86316 Friedberg Rohrbach
- Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Rohrbach
- Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Rohrbach
- Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Rohrbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Rohrbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Rohrbach
Haus verkaufen in 86316 Friedberg Rohrbach
Der Verkauf eines Hauses in 86316 Friedberg Rohrbach kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, insbesondere in einer Region, die durch ihre Vielfalt an Haustypen und ihre attraktive Lage besticht. In Friedberg Rohrbach finden sich unter anderem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Traditionelle Baustile mischen sich harmonisch mit modernen Architekturen, was die Attraktivität für verschiedene Zielgruppen erhöht. Was die Preise betrifft, so bewegen sich diese je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses auf einem Niveau, das dem regionalen Markt angepasst ist. Der Immobilienmarkt in Friedberg Rohrbach ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, so dass Investitionen in diese Region als rentabel und zukunftssicher gelten. Ob es um den Verkauf eines bereits bestehenden Hauses oder den Neubau geht, die Gegend bietet ein ansprechendes Umfeld für Familien und Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Hauspreise in 86316 Friedberg Rohrbach
Die Hauspreise in 86316 Friedberg Rohrbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1292400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedberg Rohrbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Rohrbach
Der Verkauf einer Wohnung in 86316 Friedberg Rohrbach bietet interessante Chancen, insbesondere da der Wohnungsmarkt in dieser Region in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage verzeichnet hat. Friedberg Rohrbach profitiert von seiner Nähe zu Augsburg und den damit verbundenen guten Verkehrsverbindungen, was das Gebiet sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten. Moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und älteren, charmant renovierten Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind besonders nachgefragt. Da die Nachfrage größer als das Angebot ist, lässt sich in vielen Fällen mit einem guten Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 86316 Friedberg Rohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86316 Friedberg liegt bei 4730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Rohrbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86316 Friedberg Rohrbach ist aufgrund der Nähe zu Augsburg und der attraktiven ländlichen Umgebung hoch. Viele Menschen suchen nach einem Grundstück, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, fernab vom hektischen Stadtleben und dennoch gut angebunden an die städtische Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In der Region wird relativ viel gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bautätigkeiten sind daher ein häufiger Anblick, und neue Bauprojekte entstehen regelmäßig, um den Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 86316 Friedberg Rohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86316 Friedberg liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Rohrbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Friedberg Rohrbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Rohrbach
Der Ortsteil Rohrbach gehört zur Stadt Friedberg im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage im Umland von Augsburg. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet Rohrbach eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, die dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitiert. Dadurch ergeben sich sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber attraktive Lebensbedingungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B2 und zur Autobahn A8 gewährleistet, was schnelle Verbindungen nach Augsburg sowie in Richtung München ermöglicht. Des Weiteren besteht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gesichert ist.
Im direkten Umfeld von Rohrbach liegen einige wichtige Städte und Ortschaften, die die infrastrukturelle Vernetzung unterstützen. Dazu zählen insbesondere die Stadt Friedberg, zu der Rohrbach gehört, und die benachbarte Großstadt Augsburg. Weitere nahegelegene Orte sind Kissing, Merching und Mering. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht es den Bewohnern von Rohrbach, von deren umfassenden Angeboten in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeitgestaltung zu profitieren. Insgesamt bietet Rohrbach damit eine harmonische Kombination aus ruhigem Landleben und guter städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Rohrbach 30407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Rohrbach
Im charmanten Stadtteil Rohrbach der Stadt Friedberg 86316 finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum für Entspannung und Erholung, weit weg vom hektischen Alltag. Wer eher kulturell interessiert ist, findet in den historischen Gebäuden und Denkmälern von Friedberg spannende Ausflugsziele. Für Shoppingliebhaber gibt es eine gute Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die alles von Lebensmitteln bis zu Modeartikeln anbieten, sodass man seinen Alltag bequem vor Ort organisieren kann.
In der weiteren Region rund um Friedberg bieten sich ebenso vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Aichach das Sisi-Schloss besuchen, das interessante Einblicke in die bayerische Geschichte gewährt. Für Naturfreunde bietet sich der Lechpark Pössinger Au in Landsberg am Lech an, wo beeindruckende Wanderwege und Picknickplätze auf Besucher warten. Wer gerne einkaufen geht, findet in Augsburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, eine große Auswahl an Einkaufszentren, wie das City-Galerie oder das Helio, die mit zahlreichen Läden und Gastronomieoptionen locken. So bietet die gesamte Region eine harmonische Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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