Immobilie verkaufen in 86510 Ried Asbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 86510 Ried Asbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Kleinstadt im bayerischen Schwaben bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ried Asbach berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86510 Ried Asbach
Beim Hausverkauf in 86510 Ried Asbach gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise findet man dort eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die alle unterschiedliche Vorzüge bieten. In ländlichen Gebieten wie dieser ist auch der Bau von Bauernhäusern und Landvillen nicht unüblich. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt kann man sagen, dass die Preise aufgrund der ländlichen Idylle und der attraktiven Wohnlage tendenziell moderat bis gehoben sind. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen ebenfalls eine Rolle bei der Preisgestaltung. Dennoch bietet Ried Asbach eine hervorragende Lebensqualität und ist ein begehrtes Ziel für Familien und Investoren, die sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 86510 Ried Asbach
Die Hauspreise in 86510 Ried Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1279500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86510 Ried Asbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 86510 Ried Asbach präsentiert sich derzeit stabil, mit einer hohen Nachfrage nach Immobilien jeglicher Art. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage sind äußerst begehrt. Familien suchen oft nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher kompaktere 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Insgesamt lockt die Wohnqualität und die ländliche Ruhe in Ried Asbach viele Kaufinteressenten an, weshalb der Verkauf einer Wohnung in dieser Region sehr attraktiv sein kann.
Wohnungspreise in 86510 Ried Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86510 Ried liegt bei 4809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86510 Ried Asbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86510 Ried Asbach ist derzeit recht hoch, was durch eine zunehmende Interessentenzahl sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren untermauert wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine attraktive und ruhige Wohngegend handelt, die insbesondere bei Familien beliebt ist. Es wird zurzeit in der Region moderat gebaut, mit einigen Neubauprojekten, die jedoch eher kleinere Ausmaße haben. Größere Bauvorhaben sind selten, was die Verfügbarkeit weiter einschränkt und den Wert bestehender Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 86510 Ried Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86510 Ried liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86510 Ried Asbach
Die Ortschaft Ried Asbach mit der Postleitzahl 86510 befindet sich in einer ländlichen Region Bayerns und bietet eine idyllische Umgebung, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Durch ihre geographische Lage im Landkreis Aichach-Friedberg gehört sie zum Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, denn die nächstgrößeren Städte sind bequem zu erreichen und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie diverse Möglichkeiten für Pendler und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ried Asbach liegen die Städte Aichach, Friedberg und Schrobenhausen, die jeweils innerhalb weniger Kilometer zu erreichen sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen und sind somit wichtige Anlaufpunkte für die Bewohner der Region. Die Verkehrsanbindung von Ried Asbach ist über die Bundesstraße B300 gegeben, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A8 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Bahnhöfe in Aichach und Schrobenhausen, von wo aus regelmäßig Züge nach Augsburg und München verkehren.
Aktuell leben in Asbach 3219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86510 Ried Asbach
Der idyllische Ortsteil Ried Asbach, der zur Gemeinde 86510 Ried gehört, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet dabei beeindruckende Aussichten auf die umliegenden Felder und Wälder. Die Gemeinde bietet zudem gut ausgestattete Erholungsgebiete und Naherholungsparks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden – von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Auch die Region um Ried Asbach hat einiges zu bieten. Beispielsweise ist der Naherholungspark Lechleite ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wanderwege durch wunderschöne Natur. Für Kulturinteressierte gibt es das Kloster Holzen in der Nähe, das sowohl ein spirituelles Zentrum als auch ein architektonisches Highlight darstellt. Wer gerne einkauft, kann einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Augsburg unternehmen, die mit zahlreichen Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Die Freizeitgestaltung wird durch verschiedenste Sportmöglichkeiten abgerundet, wie etwa Tennisplätze und Schwimmbäder, sodass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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