Immobilie verkaufen in 86510 Ried Holzburg
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Wer eine Immobilie in der idyllischen Ortschaft 86510 Ried Holzburg verkaufen möchte, sollte sich eingehend mit den regionalen Marktbedingungen vertraut machen. Die ländliche Lage schlummert in der malerischen Landschaft Bayerns und bietet durch ihre Ruhe und Naturnähe attraktive Wohnumfelder, die zunehmend Interessenten anziehen. Insbesondere steigende Grundstückspreise und die hohe Nachfrage nach Wohnraum im erweiterten Einzugsgebiet von Ballungszentren beeinflussen die Verkaufschancen positiv.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren und Marktbedingungen beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ried Holzburg von Bedeutung sind. So können potenzielle Verkäufer fundierte Entscheidungen treffen und den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86510 Ried Holzburg
Ein Haus in 86510 Ried Holzburg zu verkaufen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ein attraktives Umfeld für Käufer darstellt. In Ried Holzburg werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Die Architektur reicht von klassischen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu zeitgenössischen Designs, die den aktuellen Wohntrends entsprechen und eine Vielfalt an Wohnstilen bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in 86510 Ried Holzburg stabile Preise aufweist, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv sind. Die Nachfrage bleibt konstant hoch, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 86510 Ried Holzburg
Die Hauspreise in 86510 Ried Holzburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86510 Ried Holzburg
Der Wohnungsmarkt in 86510 Ried Holzburg zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, die sowohl durch die reizvolle ländliche Lage als auch die Nähe zu urbanen Zentren bedingt ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die durch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Darüber hinaus erfreuen sich Objekte mit großzügigen Freiflächen oder schönen Ausblicken großer Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen nach Erholung und Naturverbundenheit gerecht werden. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte, die eine hochwertige Ausstattung bieten, ziehen ebenfalls verstärkte Aufmerksamkeit auf sich, da sie den aktuellen Wohnansprüchen optimal entsprechen.
Wohnungspreise in 86510 Ried Holzburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86510 Ried liegt bei 4879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86510 Ried Holzburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86510 Ried Holzburg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Nähe zu Augsburg schätzen. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da es nur eine begrenzte Anzahl an verfügbarem Bauland gibt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Bild prägen. Diese Entwicklung zeigt, dass Ried Holzburg zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird, und viele Menschen bereit sind, in diese Region zu ziehen und zu investieren.
Grundstückspreise in 86510 Ried Holzburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86510 Ried liegt bei 579 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 521100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86510 Ried Holzburg
Der Ortsteil Holzburg der Gemeinde Ried liegt im Herzen des Landkreises Aichach-Friedberg in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage aus. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung, die jedoch nicht isoliert ist. Ried-Holzburg profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl die Nutzung des Autos als auch öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht. Die Nähe zur Bundesstraße B300 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem sind die Autobahn A8 und der Bahnhof in Dasing nur wenige Kilometer entfernt, was die Erreichbarkeit größerer Metropolen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 86510 Ried-Holzburg liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Friedberg und Aichach, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Zudem ermöglicht die nahegelegene Stadt Augsburg, die in etwa 30 Minuten zu erreichen ist, den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Gelegenheiten. Auch kleinere Orte wie Kissing, Mering und Dasing befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien macht, die eine Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Aktuell leben in Holzburg 3219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86510 Ried Holzburg
86510 Ried Holzburg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur der Region hautnah erleben kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Nähe Wellnessoasen und Erholungszentren, die eine wohltuende Auszeit garantieren. Das Einkaufszentrum im Herzen von Ried Holzburg bietet eine breite Palette an Geschäften, von Boutiquen bis hin zu Supermärkten, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist. Lokale Märkte runden das Angebot ab und ermöglichen es, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So kann man zum Beispiel in den umliegenden Wäldern wandern und die frische Luft genießen oder an einem der nahegelegenen Seen angeln und schwimmen. Für kulturelle Entdeckungsreisen bieten sich historische Sehenswürdigkeiten und Museen an, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region geben. Sportbegeisterte finden zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Umfangreiche Shoppingoptionen findet man in nahegelegenen Städten wie Augsburg, die mit Einkaufsstraßen und modernen Einkaufszentren zu einem gemütlichen Bummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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