Immobilie verkaufen in 86510 Ried Eismannsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 86510 Ried Eismannsberg bietet spannende Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in dieser Region Bayerns dynamisch und wachstumsorientiert ist. Umgeben von landschaftlicher Schönheit und gut vernetzt durch ihre Nähe zu Augsburg und München, zieht die Gegend sowohl Investoren als auch Eigenheimbesitzer an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist entsprechend hoch, was potenziell attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ried Eismannsberg beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Markt zu geben und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu teilen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86510 Ried Eismannsberg
- Wohnung verkaufen in 86510 Ried Eismannsberg
- Grundstück verkaufen in 86510 Ried Eismannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 86510 Ried Eismannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86510 Ried Eismannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86510 Ried Eismannsberg
Haus verkaufen in 86510 Ried Eismannsberg
Beim Verkauf eines Hauses in 86510 Ried Eismannsberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern findet man hier eine abwechslungsreiche Bautradition, die viele Käufer anspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe, Zustand des Gebäudes und der angebotenen Grundstücksfläche. Während ältere Häuser oftmals preiswerter zu haben sind, können Neubauten und modernisierte Objekte entsprechend teurer ausfallen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 86510 Ried Eismannsberg durch ein gesundes Preisniveau und eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was für Verkäufer sehr vorteilhaft sein kann.
Hauspreise in 86510 Ried Eismannsberg
Die Hauspreise in 86510 Ried Eismannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1333800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86510 Ried Eismannsberg
Der Verkauf einer Wohnung in 86510 Ried Eismannsberg bietet spannende Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region von einer wachsenden Nachfrage nach ruhigen und naturnahen Lebensräumen geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Augsburg oder München bieten. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und bezugsfertige Zustände, was die Verkaufschancen für hochwertige Immobilien erheblich steigert. Angesichts des begrenzten Angebots in der Region können Eigentümer mit attraktiven Preisentwicklungen rechnen, insbesondere wenn die Immobilie durch Land- und Naturverbundenheit überzeugt.
Wohnungspreise in 86510 Ried Eismannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86510 Ried liegt bei 4877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86510 Ried Eismannsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 86510 Ried Eismannsberg könnte sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf den allgemeinen Trend zur Stadtrandlage und auf die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist relativ begrenzt, was zu einer Erhöhung der Preise führt und die Konkurrenz unter Käufern verschärft. Bauprojekte in Eismannsberg haben ebenfalls zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München genießen möchten. Infolgedessen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch Infrastrukturmaßnahmen den regionalen Immobilienmarkt beleben.
Grundstückspreise in 86510 Ried Eismannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86510 Ried liegt bei 649 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 324500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 584100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86510 Ried Eismannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86510 Ried Eismannsberg
Eismannsberg gehört zur Gemeinde Ried im oberbayerischen Landkreis Aichach-Friedberg und ist idyllisch in einem leicht hügeligen Gebiet gelegen. Die attraktive Lage bietet sowohl eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung als auch eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Eismannsberg unweit der Bundesstraße B300 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg und Ingolstadt ermöglicht. Auch die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Ort besonders für Pendler interessant macht. Zudem gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch ohne Auto die umliegenden Städte gut zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Eismannsberg liegen unter anderem die Städte Aichach, Friedberg und Augsburg, die alle innerhalb von etwa 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Mering, Kissing und Dasing befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung ist es leicht, von Eismannsberg aus sowohl städtische Annehmlichkeiten zu nutzen als auch in die ländliche Ruhe zurückzukehren.
Aktuell leben in Eismannsberg 3219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86510 Ried Eismannsberg
Die Region 86510 Ried Eismannsberg bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und trägt so maßgeblich zur Lebensqualität der Bewohner bei. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene lokale Parks und Grünflächen eine ideale Kulisse für erholsame Stunden in der Natur bieten. Für Sportbegeisterte gibt es zudem gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Der Erholungsfaktor wird durch Wellnessangebote wie Saunen und Massagezentren ergänzt, die in der Umgebung leicht zu finden sind.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 86510 Ried Eismannsberg und der näheren Umgebung sind vielfältig und gut erreichbar. In kleinen, familiengeführten Läden kann man regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel erwerben, während größere Supermärkte eine breite Palette an Produkten bieten. Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeuger ihre Waren anbieten, sind ebenfalls beliebt und tragen zur Versorgung bei. Ergänzt wird das Angebot durch Fachgeschäfte und Boutiquen, die für besondere Bedürfnisse und Wünsche eine abwechslungsreiche Auswahl bieten. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten laden dazu ein, kulinarische Genüsse zu entdecken und gesellige Stunden zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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