Immobilie verkaufen in 86510 Ried Mooshaus
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Immobilie verkaufen in 86510 Ried Mooshaus
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 86510 Ried Mooshaus kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die beschauliche Lage im bayerischen Landkreis, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten, macht den Immobilienmarkt hier besonders interessant. Dennoch erfordert der Verkaufsprozess fundierte Kenntnisse und strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ried Mooshaus zu beachten sind, um erfolgreich und stressfrei abzuschließen. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Details, hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86510 Ried Mooshaus
In der idyllischen Region 86510 Ried Mooshaus trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und stilvollen Reihenhäusern bietet der Markt eine breite Palette an Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage und den vorhandenen Annehmlichkeiten ab. Käufer und Verkäufer können stets auf eine lebhafte Nachfrage nach Immobilien in 86510 Ried Mooshaus zählen, was die Region zu einem attraktiven Standort für den Hausverkauf macht.
Hauspreise in 86510 Ried Mooshaus
Die Hauspreise in 86510 Ried Mooshaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1351200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86510 Ried Mooshaus
In der Region 86510 Ried Mooshaus zeigt sich der Wohnungsmarkt äußerst lebendig und vielfältig. Die idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren, macht den Standort besonders attraktiv für verschiedenste Käufergruppen. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die hohe Energieeffizienz und zeitgemäße Grundrisse bieten, sind stark nachgefragt. Familien bevorzugen großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Paare oft kleinere, aber hochwertig ausgestattete Apartments suchen. Ebenso spielen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wichtige Rolle bei der Auswahl. Die Nachfrage nach Wohnraum in 86510 Ried Mooshaus übersteigt aktuell das Angebot, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 86510 Ried Mooshaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86510 Ried liegt bei 5099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86510 Ried Mooshaus
In der Region um 86510 Ried Mooshaus zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf den Charakter der ländlichen Umgebung und bestehende Bauvorschriften zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region jedoch eine Zunahme an Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstehen. Dies deutet darauf hin, dass die Region allmählich an Beliebtheit gewinnt, was sich langfristig auch auf die Grundstückspreise auswirken könnte.
Grundstückspreise in 86510 Ried Mooshaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86510 Ried liegt bei 632 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 316000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 568800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86510 Ried Mooshaus
86510 Ried Mooshaus liegt malerisch eingebettet im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft und bietet gleichzeitig eine vorteilhafte Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist von grünen Wiesen, kleinen Wäldern und sanft geschwungenen Hügeln geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Infrastruktur des kleinen Ortes ist gut entwickelt, und die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitige Anbindung an wichtige Verkehrswege bieten den Bewohnern von Ried Mooshaus das Beste aus beiden Welten.
Unmittelbar um 86510 Ried Mooshaus liegen mehrere charmante Städte und Orte. Darunter befinden sich die Nachbarorte Holzara, Sulzbach und Hörmannsberg. Die Kreisstadt Aichach, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl kultureller Angebote. Die Stadt Augsburg ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 30 Kilometer westlich von Ried Mooshaus. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B300, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Autobahnen bietet, sehr gut. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität der Einwohner auch ohne eigenes Auto ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in der Stadt Aichach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg und München bestehen. Dies macht Ried Mooshaus zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Mooshaus 3219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86510 Ried Mooshaus
In der malerischen Region um 86510 Ried Mooshaus finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die natürliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radfahrten ein, während die nahegelegenen Wälder und Parks ideale Orte zum Entspannen und Naturerleben bieten. Wer eine sportliche Herausforderung sucht, kann die örtlichen Sportanlagen nutzen oder an verschiedenen Outdoor-Aktivitäten teilnehmen, die in der Region angeboten werden. Einkäufe lassen sich bequem in den gut sortierten Geschäften und Supermärkten vor Ort erledigen, die ein breites Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten führen.
In der näheren Umgebung von Ried Mooshaus gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Naturpark Augsburg Westliche Wälder, der zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Augsburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, eine Vielzahl von Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Ein Einkaufsbummel durch die lebendige Innenstadt von Augsburg, mit ihren zahlreichen Boutiquen, Kaufhäusern und Restaurants, ergänzt das Freizeitangebot perfekt und lässt keine Wünsche offen.
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