Immobilie verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu München wird diese Region zunehmend attraktiver für diejenigen, die ländlichen Charme mit urbaner Nähe verbinden möchten. Aktuell zeigen sich stabile Immobilienpreise und eine wachsende Nachfrage, was einen günstigen Zeitpunkt für den Verkauf von Immobilien darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Pfaffenhofen Bayerzell beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
- Wohnung verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
- Grundstück verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
- Ihr Immobilienmakler in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
Haus verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
In der Region 85235 Pfaffenhofen Bayerzell werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es Interessenten, das für ihre Bedürfnisse passende Zuhause zu finden. Die Preise für Häuser in Pfaffenhofen Bayerzell spiegeln dabei die Attraktivität und die hohe Wohnqualität der Region wider. Sie variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr der Immobilie. Hierbei ist insbesondere zu erwähnen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsbewegung verzeichnet hat, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht. Dies bietet für Verkäufer die Chance, gute Konditionen für ihre Immobilien zu erhalten und gleichzeitig attraktive Perspektiven für Käufer, die Wert auf ein lebens- und liebenswertes Umfeld legen.
Hauspreise in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
Die Hauspreise in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1438500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Bayerzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
Der Wohnungsmarkt in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität. Bayerzell, als Teil der Gemeinde Pfaffenhofen an der Glonn, bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie München und Augsburg, was den Ort bei Pendlern und Familien gleichermaßen beliebt macht. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie familienfreundliche Grundrisse mit mehreren Zimmern. Auch Immobilien in älteren, charmanten Gebäuden mit renovierten Innenräumen sind sehr gefragt, da sie den Charakter der Region widerspiegeln und oft großzügigere Wohnflächen bieten. Generell ist der Wettbewerb um Immobilien in dieser Region hoch, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85235 Pfaffenhofen liegt bei 4573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
In der Region um 85235 Pfaffenhofen Bayerzell ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dieser Anstieg ist besonders auf die attraktive ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten zurückzuführen. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Grundstück erschwert und tendenziell die Preise in die Höhe treibt. Die Bauaktivitäten in der Gegend sind moderat, es werden regelmäßig neue Wohnprojekte realisiert, doch das Bauvolumen hält mit der hohen Nachfrage oft nicht Schritt. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücke in Pfaffenhofen Bayerzell und Umgebung besonders begehrt sind, weshalb Interessenten schnell handeln müssen, um ihre Wunschimmobilie zu sichern.
Grundstückspreise in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85235 Pfaffenhofen liegt bei 765 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 382500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 688500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffenhofen Bayerzell suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
Die Lage von 85235 Pfaffenhofen Bayerzell zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle im Herzen Bayerns aus. Der Ort liegt inmitten einer sanften Hügellandschaft und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Bayerzell verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Nähe zur Bundesstraße B13 und die Autobahn A9 sorgen für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und die bayerische Landeshauptstadt München, die in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreicht werden kann. Durch diese günstige Verkehrsanbindung wird der Ort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die die Ruhe fernab städtischen Trubels suchen, attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen Bayerzell befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Pfaffenhofen an der Ilm, das als bedeutendes Zentrum in der Region gilt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote bereithält. Ingolstadt und Dachau sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten weitere urbane Annehmlichkeiten und berufliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die nahegelegenen Autobahnen A9 und A92 sowie die Bundesstraße B13 hervorragend ausgebaut, was schnelle Verbindungen in Richtung München, Nürnberg und weitere bayerische Städte gewährleistet. Darüber hinaus ist das Gebiet durch ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz erschlossen, das regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte bietet.
Aktuell leben in Bayerzell 2289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Pfaffenhofen Bayerzell
In 85235 Pfaffenhofen Bayerzell bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahren ein, wobei die umliegenden Wälder und Felder ideal für Naturliebhaber sind. Für sportlich Aktive gibt es mehrere gut ausgestattete Sportplätze und Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Yoga anbieten. Wer Entspannung sucht, kann in einem der nahegelegenen Erholungsgebiete entspannen oder einen der gepflegten Parks besuchen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben Supermärkten und Discountern gibt es auch charmante kleine Läden und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet zudem eine Auswahl an Boutiquen und Fachgeschäften, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
In der Region findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderungen und Naturerkundungen. Sportenthusiasten können sich in den zahlreichen Fitnessstudios, Schwimmbädern und auf den Radwegen austoben. Für kulturelles Vergnügen sorgen Museen, Theater und historische Stätten wie das Schloss Schleißheim. Zudem gibt es in der Region diverse Shopping-Malls und Einkaufszentren wie das WestPark in Ingolstadt, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Wochenmärkte und Bauernmärkte wie in Pfaffenhofen an der Ilm runden das Angebot mit frischen, lokalen Produkten ab und tragen zu einer lebendigen und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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