Immobilie verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Ortschaft Pfaffenhofen Ebersried, Postleitzahl 85235, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, hat in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet. Die Nähe zu größeren Städten und doch das ruhige, ländliche Umfeld machen Ebersried zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und marktspezifischen Besonderheiten beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 85235 Pfaffenhofen Ebersried zu berücksichtigen sind. So gelingt ein erfolgreicher Verkauf in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
- Wohnung verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
- Grundstück verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
- Ihr Immobilienmakler in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
Haus verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
Der Prozess des Hausverkaufs in 85235 Pfaffenhofen Ebersried gestaltet sich eine interessante Unternehmung, da die Region mit einer Vielzahl an verschiedenen Haustypen aufwartet. In Ebersried finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften als auch großzügige Landhäuser, die das malerische Landschaftsbild ideal widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung der Immobilien ab. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Immobilienpreise entsprechend der wachsenden Nachfrage und der Attraktivität der Region tendenziell ansteigen.
Hauspreise in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
Die Hauspreise in 85235 Pfaffenhofen Ebersried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1330800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Ebersried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
Der Wohnungsmarkt in 85235 Pfaffenhofen Ebersried ist derzeit sehr dynamisch, da die Region nicht nur ländliche Idylle, sondern auch eine attraktive Nähe zu größeren Städten wie München bietet. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Ein Balkon oder Gartenanteil kann den Wert einer Immobilie erheblich steigern, ebenso wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkaufenden derzeit gute Erlösmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85235 Pfaffenhofen liegt bei 4611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
In der Region 85235 Pfaffenhofen Ebersried ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Immer mehr Menschen zieht es in ländlichere Gebiete, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München bieten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings vergleichsweise begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten nehmen stetig zu, da viele Bauherren und Investoren die Gelegenheit nutzen, um Wohnraum und Infrastruktur zu schaffen. Dies spiegelt sich in einer wachsenden Zahl an Bauprojekten wider, was zusätzlich die Attraktivität der Region für neue Bewohner und Investoren steigert.
Grundstückspreise in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85235 Pfaffenhofen liegt bei 839 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 755100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
Der kleine Ort Ebersried gehört zur Gemeinde Pfaffenhofen an der Glonn und liegt im oberbayerischen Landkreis Dachau. Ebersried befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung, die durch sanfte Hügel und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die naturnahe Lage und das dörfliche Ambiente verleihen Ebersried einen besonderen Charme, der vor allem Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebersried befinden sich einige kleinere Orte wie Hohenkammer, Petershausen und Weichs. Größere Städte wie Dachau und München sind ebenfalls relativ schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, auch wenn Ebersried eher ländlich geprägt ist. Über die B13 gelangt man zügig nach München, und der nahegelegene Bahnhof Petershausen bietet eine regelmäßige Anbindung an den Münchner S-Bahn-Netz. Zudem ist die Autobahn A8 in wenigen Kilometern erreichbar, was die Region gut an das überregionale Straßennetz anbindet.
Aktuell leben in Ebersried 2289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Pfaffenhofen Ebersried
In der Region um 85235 Pfaffenhofen Ebersried finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturerkundungen. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zur Entspannung ein und bieten eine Ruheoase abseits des städtischen Trubels. Für sportlich Aktive stehen zudem lokale Sportvereine und ein gut ausgebautes Wegenetz für Jogging und Nordic Walking zur Verfügung. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in den umliegenden Ortschaften mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die ein breites Sortiment an regionalen und frischen Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ampersee nicht nur einen schönen Ort zur Erholung am Wasser, sondern auch Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren. Naturfreunde können im Landschaftsschutzgebiet Ampertal ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei seltene Vogelarten beobachten. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung, die vielseitige Aktivitäten ermöglichen. Kulturinteressierte können die verschiedenen Museen und historischen Stätten besuchen, um mehr über die lokale Geschichte zu erfahren. Einkaufsmöglichkeiten werden von kleinen, charmanten Dorfläden bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten abgedeckt, so dass für jeden Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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