Immobilie verkaufen in 86510 Ried Baindlkirch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86510 Ried Baindlkirch erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet stetig zugenommen, was zu attraktiven Preissteigerungen geführt hat. Besonders Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen sind bei Käufern sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses und die Bedeutung einer fundierten Marktkenntnis erläutert, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86510 Ried Baindlkirch
- Wohnung verkaufen in 86510 Ried Baindlkirch
- Grundstück verkaufen in 86510 Ried Baindlkirch
- Ihr Immobilienmakler in 86510 Ried Baindlkirch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86510 Ried Baindlkirch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86510 Ried Baindlkirch
Haus verkaufen in 86510 Ried Baindlkirch
Wer ein Haus in 86510 Ried Baindlkirch verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Struktur an Haustypen einstellen, die in dieser Region häufig anzutreffen sind. Ein Großteil der Immobilien besteht aus Einfamilienhäusern, gefolgt von Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Die Region hat in den letzten Jahren eine positive Preisentwicklung erfahren, wobei die Immobilienpreise weiterhin eine steigende Tendenz aufweisen. Faktoren wie die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte tragen dazu bei, dass Baindlkirch als Wohnort zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Käufer schätzen insbesondere die Möglichkeit, modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme zu verbinden, was sich auch in den Preisen für Häuser in der Region widerspiegelt.
Hauspreise in 86510 Ried Baindlkirch
Die Hauspreise in 86510 Ried Baindlkirch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1386600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86510 Ried Baindlkirch
Der Wohnungsverkauf in 86510 Ried Baindlkirch bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine interessante Gelegenheit. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei vor allem gut gepflegte und modernisierte Wohnungen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage besonders begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zu Städten wie Augsburg, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Wohnungen mit Gartenanteil, Balkon oder einer energiesparenden Ausstattung erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Insgesamt bieten sich hier gute Chancen, eine Immobilie zu marktgerechten Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 86510 Ried Baindlkirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86510 Ried liegt bei 5094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86510 Ried Baindlkirch
Der Verkauf eines Grundstücks in 86510 Ried Baindlkirch bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die attraktive Lage in der Nähe von Augsburg und die charmante ländliche Umgebung ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die nach ruhigen Wohnlagen fernab des städtischen Trubels suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer besonders günstig macht. Bebaubare Grundstücke sind besonders begehrt, da in der Region aktuell viele Bauprojekte realisiert werden, die sowohl neue Wohngebiete als auch infrastrukturelle Verbesserungen umfassen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in der Umgebung durch ein gesundes Verhältnis von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, was den Wert der Grundstücke stabil und attraktiv für potenzielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 86510 Ried Baindlkirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86510 Ried liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86510 Ried Baindlkirch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86510 Ried Baindlkirch
86510 Ried Baindlkirch liegt in der idyllischen Region Schwaben im Bundesland Bayern, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die sowohl Ruhe als auch malerische Natur bietet. Der Ort Ried Baindlkirch besticht durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsrouten gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von Ried Baindlkirch liegen kleinere Orte wie Adelzhausen, Sielenbach und Eurasburg, die ebenfalls charmanten ländlichen Charakter haben. Größere Städte wie Augsburg, eine wichtige Wirtschafts- und Kulturmetropole Bayerns, sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen wie die A8 sehr gut, was den Pendelverkehr nach München und Augsburg erleichtert. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Busverbindungen unterstützt, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Baindlkirch 3219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86510 Ried Baindlkirch
In der charmanten Ortschaft 86510 Ried Baindlkirch wartet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten darauf, entdeckt zu werden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Naherholungsgebiete perfekte Orte für Familienausflüge und entspannte Stunden in der Natur bieten. Wer sportliche Betätigung sucht, findet in der Nähe zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden – von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Für kulinarische Genüsse sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren.
Die Region um Ried Baindlkirch ergänzt das Freizeitangebot mit weiteren Attraktionen wie dem nahegelegenen Ammersee, der sich ideal für Wassersport und Bootsausflüge eignet. Naturfreunde können im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder wandern und die Schönheit der heimischen Flora und Fauna genießen. Städte wie Augsburg und Landsberg am Lech bieten eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen, Museen, Theatern und Kinos. Zudem hosten diese Städte Wochenmärkte mit regionalen Produkten, Kunsthandwerksmessen und saisonale Feste, die zu einem Besuch einladen. Hier ist für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei, sodass Langeweile keine Chance hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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