Immobilie verkaufen in 86510 Ried Glon
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus zu verkaufen kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezialisierten Märkten wie 86510 Ried Glon. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und wachsende Beliebtheit bei Immobilienkäufern, was den Markt sowohl aufregend als auch wettbewerbsintensiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ried Glon beleuchtet, um Eigentümern einen klaren Überblick über Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und den besten Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86510 Ried Glon
Der Verkauf eines Hauses in 86510 Ried Glon erfordert eine gründliche Marktanalyse, um die besten Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. In dieser charmanten Region, die durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur besticht, sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Traditionelle bayerische Architektur mit modernen Akzenten prägt das Bild vieler Immobilienangebote und unterstreicht den regionalen Charakter. Die Preise für Häuser in Ried Glon variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während zentrale und gut angebundene Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, bieten sich am Ortsrand oftmals attraktivere Preis-Leistungs-Verhältnisse. Das allgemeine Preisniveau spiegelt die begehrte Wohnlage im bayerischen Voralpenland wider, sodass potenzielle Käufer bereit sind, für die hohe Lebensqualität und das idyllische Umfeld entsprechend zu investieren.
Hauspreise in 86510 Ried Glon
Die Hauspreise in 86510 Ried Glon sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1530000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86510 Ried Glon
Der Wohnungsmarkt in 86510 Ried bei Augsburg ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, die durch die Nähe zu Augsburg und die allgemein steigende Popularität ländlicherer Wohngebiete begünstigt wird. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Familien schätzen Wohnungen in ruhigen, verkehrsarmen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigen Verkehrsachsen bieten. Ältere, sanierungsbedürftige Wohnungen haben ebenfalls Potenzial, besonders bei Käufern, die eine Investition in Immobilien als werthaltige Maßnahme sehen und bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in 86510 Ried durch eine dynamische Entwicklung und vielfältige Nachfrage gekennzeichnet ist, die sowohl moderne als auch traditionelle Wohnlösungen umfasst.
Wohnungspreise in 86510 Ried Glon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86510 Ried liegt bei 5219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86510 Ried Glon
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86510 Ried Glon ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits im Besitz von Privatpersonen oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region hat sich in den letzten Jahren intensiviert, mit mehreren neuen Wohnbauprojekten sowie kleineren Gewerbeeinheiten, die entstehen. Trotz der verstärkten Bautätigkeit deckt das aktuelle Angebot kaum die hohe Nachfrage, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine sorgfältige Marktanalyse und eine strategische Vorgehensweise bei der Suche nach geeigneten Flächen einstellen.
Grundstückspreise in 86510 Ried Glon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86510 Ried liegt bei 798 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 399000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 718200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86510 Ried Glon
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86510 Ried Glon
Die Ortschaft Ried liegt idyllisch im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Dasing. Die Lage von Ried bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren. Die Kreisstadt Aichach, etwa 15 Kilometer entfernt, sowie die historische Stadt Augsburg, circa 20 Kilometer südwestlich gelegen, sind schnell erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Arbeitsplätzen. Das weitläufige Umland von Ried ist geprägt von malerischer Natur, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, was der Region einen angenehmen, erholsamen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von 86510 Ried liegen mehrere interessante Städte und Orte. Neben der bereits erwähnten Kreisstadt Aichach und der Großstadt Augsburg sind dies zum Beispiel die Gemeinden Dasing, Friedberg, und Kissing. Die Verkehrsanbindung von Ried ist für eine ländliche Gemeinde ausgesprochen gut. Durch die nahe gelegene Autobahn A8, die München mit Stuttgart verbindet, sind die großen Städte schnell erreichbar. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netzwerk von Bundes- und Landstraßen, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Gemeinden sicherstellen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und zur nächsten Bahnstation in Dasing gut organisiert, was die Flexibilität der Einwohner zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Glon 3219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86510 Ried Glon
Im malerischen Ort 86510 Ried im Glon bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei man die Ruhe und die frische Luft der Umgebung genießen kann. Für entspannte Nachmittage empfiehlt sich ein Besuch der heimischen Cafés und Gaststätten, die regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre bieten. Wer gerne einkaufen möchte, findet in der Umgebung einige charmante Geschäfte und Märkte, die eine Auswahl an lokalen Produkten und handgefertigten Waren anbieten.
In der Region um Ried gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung und Vergnügen sorgen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Hallenbad schwimmen, das sowohl Sportbecken als auch Wellnesszonen anbietet. Für Naturfreunde gibt es verschiedene Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke ermöglichen. Familien mit Kindern können sich im Wildpark oder auf den Abenteuerspielplätzen in der Umgebung vergnügen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Theateraufführungen, Konzerte und traditionelle Feste sorgen für regelmäßige Unterhaltung. Wer gerne shoppen geht, findet in den nahegelegenen Städten wie Augsburg oder Landsberg am Lech vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen reichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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