Immobilie verkaufen in 86510 Ried Neuried
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Der Verkauf einer Immobilie in 86510 Ried Neuried bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an urbane Zentren, was sie für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus umliegenden Großstädten geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien behandelt, die Verkäufer in Ried Neuried beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur Präsentation der Immobilie – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86510 Ried Neuried
Das Verkaufen eines Hauses in 86510 Ried Neuried kann eine spannende Chance sein, vor allem aufgrund der Vielfalt der in dieser Region gebauten Haustypen. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernisierten Bauernhäusern und zeitgenössischen Neubauten, die den charmanten und dennoch vielseitigen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Ried Neuried variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung erheblich, wobei der Standort eine entscheidende Rolle spielt. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die Qualität der umliegenden Infrastruktur und der allgemeine Zustand der Immobilien beeinflussen maßgeblich den Wert der Häuser in dieser Region, was den Verkauf zu einem potenziell lohnenden Unterfangen macht.
Hauspreise in 86510 Ried Neuried
Die Hauspreise in 86510 Ried Neuried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1279500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86510 Ried Neuried
Der Wohnungsmarkt in 86510 Ried Neuried zeigt eine zunehmende Nachfrage durch verschiedene Käufergruppen, darunter junge Familien, Berufspendler und Investoren. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Elementen stehen ebenfalls hoch im Kurs, insbesondere bei jenen, die den einzigartigen Charakter und die Geschichte schätzen. Der ruhige, ländliche Charme von Ried Neuried kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren macht die Region attraktiv, was sich auch in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 86510 Ried Neuried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86510 Ried liegt bei 5068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86510 Ried Neuried
Der Verkauf eines Grundstücks in 86510 Ried Neuried kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region tendenziell hoch ist. Dies liegt zum Teil an der attraktiven Lage, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an größere Städte kombiniert. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In den letzten Jahren wurde verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt die Bautätigkeit überschaubar, sodass jedes verfügbare Grundstück eine wertvolle Investition darstellt.
Grundstückspreise in 86510 Ried Neuried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86510 Ried liegt bei 572 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86510 Ried Neuried
86510 Ried Neuried liegt in der malerischen Region Oberbayern und ist eingebettet in eine ländliche und reizvolle Landschaft. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 86510 Ried Neuried befinden sich unter anderem die Städte Augsburg, Friedberg und Aichach. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut; über die nahegelegene Bundesstraße B300 gelangt man schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und nächstgelegenen Bahnstationen, die den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen erleichtern. Zudem sind die Autobahnen A8 und A96 innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Neuried 3219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86510 Ried Neuried
Ried Neuried mit der Postleitzahl 86510 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, besonders die zahlreichen Wanderwege bieten Ruhe und Erholung vom hektischen Alltag. Zudem sind in der Region Sportanlagen und Vereine vorhanden, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten, was für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgt. Die einladenden Cafés und Restaurants vor Ort sorgen mit regionalen und internationalen Spezialitäten für kulinarische Genüsse und angenehme Stunden in geselliger Atmosphäre.
In der Umgebung von 86510 Ried Neuried findet man sowohl große Einkaufszentren als auch charmante kleine Läden, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Zum Beispiel ist das nahe gelegene Einkaufszentrum in der Stadt Friedberg ein beliebtes Ziel für Shoppingtouren, es bietet eine Vielzahl von Geschäften für Mode, Elektronik und Haushaltsartikel. Für den täglichen Bedarf gibt es in Ried Neuried gut sortierte Supermärkte und Wochenmärkte, die frisches Obst und Gemüse aus der Region anbieten. So gelingt es den Bewohnern, ihre Freizeit und Erholung optimal zu gestalten und gleichzeitig bequem alle Einkäufe zu erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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