Immobilie verkaufen in 86510 Ried Sirchenried
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Der Immobilienmarkt in 86510 Ried Sirchenried bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Mit seiner attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen hat sich die Region als beliebter Wohnort etabliert. Die Nachfrage nach Immobilien steigt kontinuierlich, was zu einem dynamischen Marktumfeld führt. Ob Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Grundstücke – die Chancen, einen passenden Käufer zu finden, sind ausgesprochen gut.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in 86510 Ried Sirchenried beachten sollte. Von den aktuellen Marktbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps bietet dieser Leitfaden wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86510 Ried Sirchenried
- Wohnung verkaufen in 86510 Ried Sirchenried
- Grundstück verkaufen in 86510 Ried Sirchenried
- Ihr Immobilienmakler in 86510 Ried Sirchenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86510 Ried Sirchenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86510 Ried Sirchenried
Haus verkaufen in 86510 Ried Sirchenried
In der kleinen und idyllischen Ortschaft 86510 Ried Sirchenried werden verschiedene Haustypen angeboten, die dem ländlichen Charme der Region gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu gemütlichen Bungalows, das Angebot ist vielfältig und richtet sich an unterschiedliche Käuferwünsche. Die Grundstücke sind oft großzügig bemessen und bieten viel Platz für Gärten und Außenbereiche, was besonders für Familien attraktiv ist. Die Preise für Immobilien in dieser Region spiegeln die ruhige und naturnahe Lage wider. Während sie im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderat sind, können Faktoren wie die Größe des Hauses, der Zustand der Immobilie und die genaue Lage innerhalb von Ried Sirchenried die Preisgestaltung erheblich beeinflussen. Käufer, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen, finden in 86510 Ried Sirchenried ein ansprechendes Zuhause mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis.
Hauspreise in 86510 Ried Sirchenried
Die Hauspreise in 86510 Ried Sirchenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1281000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86510 Ried Sirchenried
Der Wohnungsmarkt in der Region Ried Sirchenried (PLZ 86510) zeigt sich aktuell lebendig und tendenziell wachsend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stadtteilübergreifend hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte in Bayern zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die sich ideal für junge Familien und Berufspendler eignen. Ergo, Immobilien, die bereits eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie einen Balkon oder Gartenanteil bieten, finden besonders schnell Käufer. Auch Kapitalanleger zeigen verstärktes Interesse an Wohnungen in dieser Gegend, was die Preise zusätzlich ansteigen lässt.
Wohnungspreise in 86510 Ried Sirchenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86510 Ried liegt bei 5066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86510 Ried Sirchenried
Grundstück verkaufen in 86510 Ried Sirchenried kann aktuell eine lohnende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region merklich gestiegen ist. Die idyllische Lage und der ländliche Charme von Sirchenried ziehen zunehmend Interessenten an, die abseits der städtischen Ballungsräume ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld suchen. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ gering, was zu einer Verknappung und damit zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einzelne Neubauprojekte und eine zunehmende Anzahl an privaten Bauvorhaben, was allerdings nicht ausreicht, um die hohe Anfrage vollständig zu decken. Diese Dynamik bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, attraktive Preise für ihre Grundstücke zu erzielen.
Grundstückspreise in 86510 Ried Sirchenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86510 Ried liegt bei 561 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86510 Ried Sirchenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86510 Ried Sirchenried
Im beschaulichen 86510 Ried Sirchenried, gelegen im Herzen Bayerns, vereinen sich ländliche Ruhe und moderne Verkehrsanbindung zu einer attraktiven Wohngegend. Die idyllische Gemeinde gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg und bezaubert durch ihre naturnahe Umgebung. Die geografische Lage bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und zugleich eine gute Erreichbarkeit wichtiger Städte und Gemeinden in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Ried Sirchenried befinden sich mehrere bedeutsame Städte und Orte. Dazu zählen Aichach, Friedberg und Augsburg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Besonders Augsburg, als nächstgelegene größere Stadt, bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturevents und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorbildlich: Über die Bundesstraßen und Autobahnen wie die B2 und A8 sind nicht nur die regionalen Zentren, sondern auch die Metropole München schnell erreichbar. Zudem bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Pendler und Reisende von Flexibilität und Komfort profitieren.
Aktuell leben in Sirchenried 3219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86510 Ried Sirchenried
In der kleinen, idyllischen Ortschaft Sirchenried, die zur Gemeinde Ried im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg gehört, finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer Naturlandschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die wertvolle Ruhe und frische Luft genießen kann. Die vielen kleinen Wege und Pfade, die durch Wälder und Felder führen, bieten perfekte Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Darüber hinaus bieten verschiedene Vereine und Gemeinschaftsinitiativen ein aktives Freizeitprogramm, das von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reicht. Der nahegelegene Riedener See ist ein beliebter Anlaufpunkt für Badegäste und Angler. Wer sich nach einem entspannten Tag in der Natur eine kleine Shoppingtour gönnen möchte, findet in der Umgebung auch einige charmante Geschäfte und Märkte, die eine Vielfalt an regionalen Produkten und Handwerkskunst anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel lädt der Eislaufplatz in Ried im Winter zu fröhlichen Stunden auf dem Eis ein, und zahlreiche Grillplätze und Picknickwiesen schaffen Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte in der warmen Jahreszeit. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Fitnessstudio oder auf den Tennisplätzen auspowern. Für Familien bietet der Abenteuerpark Wichtelhausen in der Nähe von Friedberg spannenden Kletterspaß und zahlreiche Spielmöglichkeiten für Kinder. Für den täglichen Bedarf und gemütliche Shopping-Erlebnisse steht das nahegelegene Einkaufszentrum Paarkauf zur Verfügung, das mit einer großen Auswahl an Geschäften und Gastronomie punkten kann. Zusätzlich können Gäste in den örtlichen Bauernläden frische, lokale Produkte direkt von den Erzeugern erwerben, was nicht nur die regionale Wirtschaft unterstützt, sondern auch die Qualität der Lebensmittel sicherstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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