Immobilie verkaufen in 86415 Mering Baierberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86415 Mering Baierberg erfordert eine präzise Marktkenntnis und das richtige Gespür für den regionalen Immobilienmarkt. Mering Baierberg, eine idyllische Gemeinde in Bayern, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die Nähe zu München als auch die ländliche Ruhe schätzen. Dies hat zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region geführt, wobei die Nachfrage stetig steigt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mering Baierberg eine Rolle spielen, und Ihnen wertvolle Tipps an die Hand geben, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86415 Mering Baierberg
- Wohnung verkaufen in 86415 Mering Baierberg
- Grundstück verkaufen in 86415 Mering Baierberg
- Ihr Immobilienmakler in 86415 Mering Baierberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86415 Mering Baierberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86415 Mering Baierberg
Haus verkaufen in 86415 Mering Baierberg
Ein Haus zu verkaufen in 86415 Mering Baierberg bietet eine spannende Gelegenheit, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region zu finden sind. In dieser charmanten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Diese unterschiedlichen Baustile tragen zur abwechslungsreichen und attraktiven Architektur des Ortes bei. Die Preise für Häuser in Mering Baierberg variieren dabei je nach Bauart, Größe und Zustand erheblich. Während modernisierte Immobilien und Neubauten verständlicherweise höhere Preise erzielen, können auch ältere und renovierungsbedürftige Objekte interessante Investitionsmöglichkeiten darstellen. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der guten Verkehrsanbindungen einer hohen Nachfrage, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 86415 Mering Baierberg
Die Hauspreise in 86415 Mering Baierberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1509900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mering Baierberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86415 Mering Baierberg
Der Wohnungsmarkt in 86415 Mering Baierberg ist aktuell sehr dynamisch, was vor allem durch die attraktive Lage zwischen Augsburg und München bedingt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Kindergärten und Schulen. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang erfreuen sich einer steigenden Nachfrage. Aufgrund der hohen Nachfrage können Verkäufer in der Regel mit einem guten bis sehr guten Verkaufspreis rechnen, besonders wenn die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist und moderne Ausstattungsmerkmale aufweist.
Wohnungspreise in 86415 Mering Baierberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86415 Mering liegt bei 5410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86415 Mering Baierberg
In Mering Baierberg, einer attraktiven Lage in der Region 86415, ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch. Diese Nachfrage wird vor allem durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg befeuert. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was den Markt besonders spannend macht. Bauprojekte sind regelmäßig zu beobachten, obgleich der große Bauboom sich eher in moderaten Bautätigkeiten äußert. Die lokale Infrastruktur, gepaart mit einem gewissen ländlichen Charme, sorgt dafür, dass Grundstücke in Mering Baierberg bei Eigenheimbesitzern und Investoren gleichermaßen gefragt sind.
Grundstückspreise in 86415 Mering Baierberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86415 Mering liegt bei 734 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 367000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 660600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86415 Mering Baierberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86415 Mering Baierberg
Mering Baierberg im Ortsteil von Mering in der Postleitzahlregion 86415 liegt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern. Die Gegend besticht durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Großstadt Augsburg, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Umgeben von malerischen Landschaftsflächen bietet der Ortsteil eine ruhige Wohnqualität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsaktivitäten ein, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mering Baierberg befinden sich die Städte und Orte Augsburg, Kissing, Königsbrunn und Friedberg. Diese Nachbarschaft sorgt für vielfältige Möglichkeiten in den Bereichen Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A8 gewährleistet, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz erlaubt. Zudem verfügt Mering über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München und Augsburg, sodass auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Baierberg 15196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86415 Mering Baierberg
Im malerischen Ortsteil Baierberg der Marktgemeinde Mering mit der Postleitzahl 86415 finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig beeindruckende Ausblicke auf die umgebende Natur. Zahlreiche kleine Geschäfte und Wochenmärkte ermöglichen eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung und versorgen die Bewohner mit frischen und regionalen Produkten. Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind auch größere Supermärkte und spezielle Fachgeschäfte leicht erreichbar, sodass es an nichts fehlt.
Neben den Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Mering und Baierberg bietet die Region auch zahlreiche Ausflugsziele und Erholungsgebiete. Ein beliebtes Naherholungsziel ist zum Beispiel der Meringer Hartwald, der sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet und vielfältige Ausblicke in die Natur bietet. Im Sommer lockt das Freibad in Mering, während im Winter die Eishalle in der Nähe Gelegenheit zum Schlittschuhlaufen bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Heimatmuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region vermittelt. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten: Gaststätten und Biergärten laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. All diese Möglichkeiten machen Mering Baierberg zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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