Immobilie verkaufen in 86316 Friedberg Dickelsmoor
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Der Verkauf einer Immobilie in 86316 Friedberg Dickelsmoor erfordert ein klares Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Friedberg, eine charmante Stadt in Bayern, erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die Vorzüge der idyllischen Lage und die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Augsburg schätzen. Die Immobilienwerte sind in den letzten Jahren gestiegen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Friedberg Dickelsmoor beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den optimalen Marktwert zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86316 Friedberg Dickelsmoor
- Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Dickelsmoor
- Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Dickelsmoor
- Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Dickelsmoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Dickelsmoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Dickelsmoor
Haus verkaufen in 86316 Friedberg Dickelsmoor
In 86316 Friedberg Dickelsmoor ein Haus zu verkaufen, stellt sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer eine interessante Möglichkeit dar. Die Region ist bekannt für ihre charmante Mischung aus modernisierten Einfamilienhäusern, großzügigen Landhäusern und attraktiven Neubauprojekten, die oft energieeffizient und familienfreundlich konzipiert sind. Die Preise für Häuser variieren hier deutlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr. Grundsätzlich lässt sich aber sagen, dass sowohl gehobene als auch erschwingliche Wohnoptionen vorhanden sind, wobei die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage tendenziell gestiegen sind. Dabei profitieren Käufer von der idyllischen und dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lage des Ortsteils Dickelsmoor in der Nähe von Friedberg.
Hauspreise in 86316 Friedberg Dickelsmoor
Die Hauspreise in 86316 Friedberg Dickelsmoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1536300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Dickelsmoor
Der Wohnungsmarkt in 86316 Friedberg Dickelsmoor zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was für Verkäufer eine günstige Ausgangslage darstellt. In der idyllischen Region, die durch ihre Nähe zu Augsburg und gleichzeitig durch ein ruhiges, ländliches Umfeld besticht, sind vor allem geräumige Familienwohnungen sowie moderne Neubauten sehr gefragt. Eigenheime mit Garten und hoher Energieeffizienz stoßen bei Käufern auf besonders großes Interesse, da sie sowohl den Wunsch nach mehr Platz für die Familie als auch nach nachhaltigem Wohnen erfüllen. Bemerkenswert ist zudem, dass Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten als besonders begehrt gelten. Durch diese Faktoren können Verkäufer mit hohen Verkaufschancen und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 86316 Friedberg Dickelsmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86316 Friedberg liegt bei 3813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Dickelsmoor
Der Verkauf eines Grundstücks in 86316 Friedberg Dickelsmoor gestaltet sich aktuell sehr attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. In Folge dessen sind die Grundstückspreise in letzter Zeit deutlich gestiegen. Die Bauaktivität in Friedberg Dickelsmoor hat ebenfalls zugenommen, was den Ort immer attraktiver macht, da neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte die Lebensqualität weiter verbessern. Jedoch bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken eine Herausforderung, die potenzielle Verkäufer zu ihrem Vorteil nutzen können.
Grundstückspreise in 86316 Friedberg Dickelsmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86316 Friedberg liegt bei 869 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 782100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Dickelsmoor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Dickelsmoor
Die kleine Ortschaft Dickelsmoor gehört zur Stadt Friedberg im schwäbischen Bayern und liegt idyllisch eingebettet in das leicht hügelige Alpenvorland. Die Lage von Dickelsmoor bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren. Nur wenige Kilometer westlich liegt die Großstadt Augsburg, die als Universitätsstadt und kulturelles Zentrum der Region bekannt ist. In Richtung Osten grenzt Dickelsmoor an die malerischen Wälder und Wiesen, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten im Freien eignen.
Unmittelbar um Dickelsmoor herum befinden sich weitere Ortschaften wie beispielsweise Wulfertshausen und Derching, die ebenfalls zur Stadt Friedberg gehören. Die Verkehrsanbindung von Dickelsmoor ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße B300 gelangt man schnell nach Augsburg und auch die Autobahn A8 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was unkomplizierte Verbindungen nach München und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Bewohner sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn flexibel und mobil sind.
Aktuell leben in Dickelsmoor 30407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Dickelsmoor
Die Region um 86316 Friedberg Dickelsmoor bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein, wobei Naturfreunde die Schönheit der Landschaft genießen können. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Wer sich nach Erholung sehnt, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen zahlreiche Orte der Ruhe und Entspannung. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sorgen dafür, dass sowohl das tägliche Leben als auch besondere Bedürfnisse unkompliziert gedeckt werden können. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren ist alles vorhanden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise ist der nahegelegene Schlosspark in Friedberg ein beliebtes Ziel für einen gemütlichen Familienausflug, während die weitläufigen Wälder und Wanderwege der Umgebung zu ausgedehnten Naturerlebnissen einladen. In Friedberg selbst findet man zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine Vielzahl frischer Produkte anbieten. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag empfiehlt sich ein Besuch im nahegelegenen Augsburg, wo zahlreiche Einkaufszentren und Filialen großer Marken auf Besucher warten. Kulturinteressierte können zudem das umfangreiche kulturelle Angebot nutzen und Museen, Theater oder Konzerte besuchen. So bietet die Region um Friedberg Dickelsmoor eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufsvergnügen, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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