Immobilie verkaufen in 86316 Friedberg Stätzling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 86316 Friedberg Stätzling spielt der lokale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese charmante Gemeinde in Bayern ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre attraktiven Wohnviertel, was sie besonders für Familien und Berufsanhänger gleichermaßen interessant macht. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Häusern und Wohnungen, wodurch sich potenziell lukrative Verkaufsmöglichkeiten eröffnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Friedberg Stätzling beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und zu einem fairen Preis zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur Präsentation des Objekts – hier erfahren Sie alles Notwendige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86316 Friedberg Stätzling
- Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Stätzling
- Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Stätzling
- Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Stätzling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Stätzling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Stätzling
Haus verkaufen in 86316 Friedberg Stätzling
In 86316 Friedberg Stätzling lassen sich unterschiedliche Haustypen finden, die der Vielfalt dieser Region Rechnung tragen. Typische Häuser, die hier neu gebaut werden, umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft in modernen Baustilen, die trotzdem den Charme der ländlichen Umgebung bewahren. Die Preise für Häuser in Friedberg Stätzling variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Generell zeigen sich in diesem Gebiet stabile Preisentwicklungen, die von einer kontinuierlichen Nachfrage geprägt sind. Potenzielle Verkäufer erhalten so eine attraktive Basis für ihre Verkaufsüberlegungen, während Käufer von einer soliden Investition in eine begehrte Wohnlage profitieren können.
Hauspreise in 86316 Friedberg Stätzling
Die Hauspreise in 86316 Friedberg Stätzling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1474200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedberg Stätzling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Stätzling
Der Verkauf einer Wohnung in 86316 Friedberg Stätzling erfordert eine sorgfältige Analyse des aktuellen Immobilienmarktes und eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer. Die Region Friedberg Stätzling erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit, was auf ihre attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahe gelegene Stadt Augsburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Wohnungen variiert stark, in letzter Zeit sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen gefragt. Käufer legen großen Wert auf eine gehobene Ausstattung sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und großzügigen Grundrissen stehen hoch im Kurs. Auch energieeffiziente Immobilien, die durch geringe Nebenkosten überzeugen, erfreuen sich einer erhöhten Nachfrage. Wer also seine Wohnung in Friedberg Stätzling verkaufen möchte, sollte diese Merkmale entsprechend hervorheben, um attraktiv für die recht anspruchsvollen Käufergruppen zu sein, die in dieser Region nach Eigentum suchen.
Wohnungspreise in 86316 Friedberg Stätzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86316 Friedberg liegt bei 4454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Stätzling
In 86316 Friedberg Stätzling ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu Augsburg sowie die idyllische Umgebung machen den Standort besonders begehrt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Steigerung der Grundstückspreise führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Friedberg und Umgebung zugenommen, dennoch bleibt der Druck auf dem Grundstücksmarkt aufgrund der hohen Nachfrage bestehen. Projektentwickler und private Bauherren sind daher stets auf der Suche nach geeigneten Flächen, um das begehrte Bauland zu erschließen und den Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 86316 Friedberg Stätzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86316 Friedberg liegt bei 863 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 431500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 776700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Stätzling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Friedberg Stätzling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Stätzling
Der Stadtteil Stätzling liegt im nordwestlichen Teil von Friedberg im bayerischen Schwaben, etwa fünf Kilometer vom Stadtzentrum Friedbergs entfernt. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Stätzling eine ruhige ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Neben einer idyllischen Wohngegend mit vielen Grünflächen präsentiert Stätzling eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Nähe.
Unmittelbar in der Umgebung von Stätzling befinden sich Städte und Orte wie Augsburg, Dasing, Kissing und Derching sowie der Hauptort Friedberg selbst. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B2 führt direkt durch Friedberg und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Norden in Richtung Donauwörth und nach Süden in Richtung Augsburg. Über die nahegelegene A8 ist man zügig in Richtung München oder Stuttgart unterwegs und auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Friedberg und Augsburg, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Stätzling 30407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Stätzling
In 86316 Friedberg Stätzling bietet die idyllische Lage nahe Augsburg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während sich die historische Altstadt von Friedberg hervorragend für gemütliche Erkundungstouren eignet. Der nahegelegene Friedberger See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportler. Für das tägliche Einkaufen stehen örtliche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten, sodass keine Wünsche offen bleiben.
Nicht nur in Stätzling, sondern auch in der umliegenden Region gibt es viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der nahegelegenen Stadt Augsburg findet man zahlreiche kulturelle Highlights wie das Augsburger Puppenkistenmuseum und den Botanischen Garten. Naturfreunde können im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder wandern oder Rad fahren. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von großen Einkaufszentren wie den City-Galerie in Augsburg über individuelle Boutiquen bis hin zu gemütlichen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Diese Vielfalt macht die Region um Friedberg Stätzling zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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