Immobilie verkaufen in 86316 Friedberg Rinnenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 86316 Friedberg Rinnenthal kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage verzeichnet hat. Die Nähe zu Augsburg sowie die idyllische Lage machen Friedberg Rinnenthal zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und ein diversifiziertes Angebot aus, das sowohl historische Häuser als auch moderne Neubauten umfasst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Friedberg Rinnenthal beeinflussen, sowie Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86316 Friedberg Rinnenthal
- Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Rinnenthal
- Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Rinnenthal
- Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Rinnenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Rinnenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Rinnenthal
Haus verkaufen in 86316 Friedberg Rinnenthal
Der Verkauf eines Hauses in 86316 Friedberg Rinnenthal kann für Eigentümer eine lukrative Option darstellen, denn die Region ist sowohl landschaftlich reizvoll als auch infrastrukturell gut angebunden. In dieser idyllischen Umgebung finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oft in traditioneller bayrischer Architektur errichtet sind. Neubauten und modernisierte Bestandsimmobilien erweitern das Spektrum und bieten somit für jeden Geschmack und Lebensstil passende Optionen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilien in Friedberg Rinnenthal aufgrund der attraktiven Lage und des hohen Lebensstandards eine wertstabile Investition darstellen.
Hauspreise in 86316 Friedberg Rinnenthal
Die Hauspreise in 86316 Friedberg Rinnenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1449000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedberg Rinnenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Rinnenthal
Der Wohnungsverkauf in 86316 Friedberg Rinnenthal bietet ein attraktives Potenzial, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Friedberg, mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu Augsburg, zieht besonders junge Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen und Neubauprojekte, die durch zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden ebenfalls schnell Käufer, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt bieten Immobilien in Friedberg Rinnenthal eine lohnende Investition, da die Region kontinuierlich wächst und der Bedarf an hochwertigem Wohnraum hoch bleibt.
Wohnungspreise in 86316 Friedberg Rinnenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86316 Friedberg liegt bei 5451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Rinnenthal
In 86316 Friedberg Rinnenthal erfreut sich der Immobilienmarkt einer robusten Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und jungen Paaren kommt, die ländliches Flair mit Stadtnähe kombinieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist begrenzt und gut nachgefragt, was in den letzten Jahren zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten geführt hat. Obwohl das Baugeschehen in der Region in den letzten Jahren zugenommen hat, werden neue Bauprojekte sorgfältig geplant, um den Charakter der ländlichen Umgebung nicht zu beeinträchtigen. Dies führt zu einem stabilen und wertsicheren Umfeld für Investitionen in Immobilien, was wiederum die Attraktivität für potenzielle Bauherren und Investoren erhöht.
Grundstückspreise in 86316 Friedberg Rinnenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86316 Friedberg liegt bei 736 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 662400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Rinnenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Rinnenthal
Der kleine Ort Rinnenthal, der zur bayerischen Stadt Friedberg gehört, befindet sich in der malerischen Landschaft des Wittelsbacher Landes. Mit seiner idyllischen Lage bietet Rinnenthal eine ruhige Wohnumgebung, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende größere Städte und die Natur gewährleistet. Die sanften Hügel und das nahegelegene Paar-Tal prägen das Umland und bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Rinnenthal liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Friedberg und Augsburg, die beide nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch kleinere Orte wie Derching und Paar sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Rinnenthal ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A8 und die Bundesstraße B300 sehr gut. Diese Verkehrswege ermöglichen es, sowohl mit dem Auto schnell in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen als auch eine reibungslose Verbindung nach München oder Ulm zu haben. Zugverbindungen, insbesondere über den nahegelegenen Bahnhof in Friedberg, bieten zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Rinnenthal 30407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Rinnenthal
Friedberg Rinnenthal, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Friedberg in Bayern, bietet seinen Bewohnern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die örtlichen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt bereitstellen. Neben grünen Parks und Naherholungsgebieten gibt es auch verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die eine bequeme Versorgung mit dem täglichen Bedarf ermöglichen. Lokale Handwerksbetriebe und Wochenmärkte ergänzen das Angebot und sorgen für eine lebendige Gemeinschaft, in der man sich wohlfühlen kann.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Lechwehr bei Friedberg ideale Bedingungen für erholsame Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Flusses. Für Sportbegeisterte gibt es das Sportzentrum an der TSV Friedberg, das mit Tennisplätzen, Fitnessstudios und Fußballplätzen ausgestattet ist. Einkaufsmöglichkeiten sind auch in der Umgebung reichlich vorhanden, etwa die Einkaufszentren City Center Gersthofen und der WESTPARK in Augsburg, die eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten bereitstellen. Wochenmärkte in Friedberg und Augsburg bieten zudem frische regionale Produkte und ermöglichen ein entspanntes Einkaufserlebnis abseits großer Supermärkte. Die Kombination aus Naturnähe, sportlichen Aktivitäten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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