Immobilie verkaufen in 86316 Friedberg Hügelshart
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86316 Friedberg Hügelshart ist geprägt von einer angenehmen Balance zwischen städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Diese Region nahe Augsburg bietet sowohl Investoren als auch Eigenheimbesitzern attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien steigt kontinuierlich, was auf die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den Verkauf einer Immobilie in Friedberg Hügelshart beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86316 Friedberg Hügelshart
- Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Hügelshart
- Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Hügelshart
- Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Hügelshart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Hügelshart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Hügelshart
Haus verkaufen in 86316 Friedberg Hügelshart
In der idyllischen Region von 86316 Friedberg Hügelshart sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt. Diese dominieren das Angebot und zeichnen sich durch großzügige Gärten und eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Man findet jedoch auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt luxuriöse Villen, die gehobene Wohnansprüche erfüllen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, seiner Größe und dem spezifischen Standort. Generell gilt die Region als attraktives und begehrtes Wohngebiet, was sich auch in den aktuellen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 86316 Friedberg Hügelshart
Die Hauspreise in 86316 Friedberg Hügelshart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1361400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedberg Hügelshart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Hügelshart
Der Wohnungsmarkt in der Region 86316 Friedberg Hügelshart zeigt eine starke Nachfrage, besonders da das Gebiet durch seine attraktive Lage und die Nähe zu Augsburg besticht. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Raumaufteilung sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse und nahegelegenen Grünflächen erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der ausgezeichneten Infrastruktur sind sowohl Familien als auch Berufspendler auf der Suche nach geeignetem Wohnraum in dieser Region. Zudem zieht die ruhige und naturnahe Umgebung viele Interessenten an, die sich nach einem harmonischen Lebensumfeld sehnen. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch, wobei hochwertige Neubauten und gepflegte Bestandswohnungen gleichermaßen gefragt sind.
Wohnungspreise in 86316 Friedberg Hügelshart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86316 Friedberg liegt bei 4880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Hügelshart
In 86316 Friedberg Hügelshart zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, die durch die attraktive Lage im Grünen und die Nähe zu Augsburg befeuert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region spürbar zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte umgesetzt werden. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider und lässt die Grundstückspreise tendenziell steigen. Investoren und Bauherren, die in Friedberg Hügelshart ein Grundstück verkaufen möchten, können daher mit einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 86316 Friedberg Hügelshart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86316 Friedberg liegt bei 757 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 681300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Hügelshart
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Friedberg Hügelshart suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Hügelshart
Hügelshart ist ein idyllischer Stadtteil von Friedberg, der sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage auszeichnet. Eingebettet in die sanften Hügel des Wittelsbacher Landes, bietet Hügelshart eine ruhige Wohnumgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Zentren gewährleistet. Die landschaftliche Attraktivität wird durch die Nähe zu Wäldern und Feldern unterstrichen, was besonders Naturfreunde und Familien anspricht. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist der Ort gut in das Verkehrsnetz integriert und ermöglicht so eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedberg Hügelshart liegen Städte und Orte wie Augsburg, Kissing, Mering und Aichach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B300 und die nahegelegene Autobahn A8 ist Augsburg in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Friedberg und Augsburg, was auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert. Der Nahverkehr bietet somit eine gute Infrastruktur, die die Lebensqualität in Hügelshart signifikant erhöht.
Aktuell leben in Hügelshart 30407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Hügelshart
Hügelshart, ein Stadtteil von Friedberg mit der Postleitzahl 86316, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist durch zahlreiche Grünflächen und Wälder geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Freien einladen. Der nahegelegene Friedberger Baggersee ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler. Sportbegeisterte finden in Hügelshart auch Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen abdecken. Für den täglichen Einkauf stehen in Hügelshart und den angrenzenden Stadtteilen verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt zur Verfügung, der regionale und frische Produkte anbietet.
Die Region um 86316 Friedberg Hügelshart bietet zudem ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in den Lechauen bei Augsburg entlang des Flusses wandern oder sich im Sommer bei einer Floßfahrt entspannen. Kulturinteressierte können das Schloss Friedberg oder das Wittelsbacher Schloss in Aichach besuchen, die interessante Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region gewähren. Für Shoppingfreunde sind das nahegelegene Einkaufszentrum City-Galerie in Augsburg sowie diverse kleinere Boutiquen und Geschäfte im historischen Stadtkern von Friedberg ideale Anlaufstellen. So findet jeder, egal ob sportlich aktiv, naturverbunden oder kulturinteressiert, passende Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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