Immobilie verkaufen in 86316 Friedberg Rederzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86316 Friedberg Rederzhausen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der stabilen Marktlage und steigenden Immobilienpreisen profitieren möchten. Die reizvolle Lage im Landkreis Aichach-Friedberg und die Nähe zur Stadt Augsburg machen den Stadtteil Rederzhausen zu einem begehrten Wohngebiet. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine beständige Nachfrage, was für potenzielle Verkäufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Friedberg Rederzhausen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss Ihres Verkaufs zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86316 Friedberg Rederzhausen
- Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Rederzhausen
- Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Rederzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Rederzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Rederzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Rederzhausen
Haus verkaufen in 86316 Friedberg Rederzhausen
Ein Haus in 86316 Friedberg Rederzhausen zu verkaufen kann viele potenzielle Käufer ansprechen, die sich für dieses beschauliche und naturnahe Umfeld interessieren. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und meist eine ruhige, familienfreundliche Lage auszeichnen. Zudem findet man hin und wieder auch modernisierte Altbauten, die den Charme der traditionellen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Immobilienpreise in Friedberg Rederzhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, aber grundsätzlich ist der Markt in dieser attraktiven Region vergleichsweise angespannt. Käufer sollten daher mit einer intensiven Nachfrage und entsprechenden Preisvorstellungen der Verkäufer rechnen.
Hauspreise in 86316 Friedberg Rederzhausen
Die Hauspreise in 86316 Friedberg Rederzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1617000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedberg Rederzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Rederzhausen
Der Wohnungsmarkt in 86316 Friedberg Rederzhausen ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an das Umland bieten. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler kurze Wege nach Augsburg oder München bevorzugen. Sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards sind besonders gefragt, da sie den hohen Ansprüchen der Käufer entsprechen. Wer seine Wohnung in Rederzhausen verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und einem vorteilhaften Verkaufsprozess rechnen.
Wohnungspreise in 86316 Friedberg Rederzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86316 Friedberg liegt bei 6246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Rederzhausen
In der Region 86316 Friedberg Rederzhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Die idyllische Lage und die Nähe zur Großstadt Augsburg machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Investoren. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit spürbar verstärkt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen zunehmend Wohngebiete, die moderne Ansprüche erfüllen, sowie infrastrukturelle Erweiterungen, um die Lebensqualität weiter zu verbessern. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt in Rederzhausen aufgrund der begehrten Lage dynamisch und konkurrenzintensiv.
Grundstückspreise in 86316 Friedberg Rederzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86316 Friedberg liegt bei 831 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Rederzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Rederzhausen
Rederzhausen ist ein Ortsteil der Stadt Friedberg im bayerischen Bezirk Schwaben. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren. Eingebettet in malerischer Landschaft bietet Rederzhausen eine erstklassige Adresse für Natur- und Ruhe suchende Bewohner. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut ausgebaut, mit einer direkten Anbindung an die Bundesstraße B300, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Gemeinden gewährleistet. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für die Verbindung zu benachbarten Ortschaften sowie zu den zentralen Punkten von Friedberg und Augsburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Rederzhausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Friedberg selbst, die nur wenige Minuten entfernt ist. Auch die Stadt Augsburg, als nächstgrößere Metropole, ist in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere nahegelegene Orte umfassen Dasing und Kissing, die ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung bieten. Die Autobahn A8, die wichtige Städte wie München und Stuttgart verbindet, ist über die B300 zügig erreichbar und macht das Pendeln in größere Städte unkompliziert. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht eine hohe Mobilität für die Bewohner von Rederzhausen.
Aktuell leben in Rederzhausen 30407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Rederzhausen
Der Stadtteil Rederzhausen in Friedberg, 86316, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die ruhige und ländliche Atmosphäre erlaubt es, nach einem anstrengenden Arbeitstag oder einer stressigen Woche hervorragend zu entspannen. Durch die Nähe zur Natur bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege für aktive Erholung an. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung charmante lokale Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und zugleich ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten. Die regionale Gastronomie lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein, während saisonale Feste und Veranstaltungen das kulturelle Angebot abrunden.
In der Region Friedberg und Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Friedberger Baggersee, der sich bestens zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersportaktivitäten eignet. Naturfreunde können den weitläufigen Stadtwald erkunden oder auf dem Lechhöhenweg wandern, der mit atemberaubenden Ausblicken lockt. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich das Friedberger Stadtzentrum sowie das benachbarte Augsburg mit seinen vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren an. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Museen, historische Gebäude und regelmäßige Kunstausstellungen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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