Immobilie verkaufen in 86453 Dasing Latzenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86453 Dasing Latzenhausen präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit macht Latzenhausen zu einem begehrten Wohnort für Familien, Pendler und Investoren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Gegend näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktgegebenheiten und weitere wichtige Aspekte zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86453 Dasing Latzenhausen
- Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Latzenhausen
- Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Latzenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing Latzenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Latzenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Latzenhausen
Haus verkaufen in 86453 Dasing Latzenhausen
Wenn Sie ein Haus in 86453 Dasing Latzenhausen verkaufen möchten, sollten Sie zunächst die verschiedenen Haustypen in der Region kennen. In Dasing Latzenhausen findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Auch moderne Bungalows und mehrstöckige Neubauten sind in diesem Gebiet keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen, ländlichen Region variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Dabei hat sich in den letzten Jahren ein beachtlicher Wertzuwachs abgezeichnet, der auf die steigende Attraktivität der Region als Wohnort zurückzuführen ist. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Immobilien in Dasing Latzenhausen nicht nur durch ihre Vielfalt, sondern auch durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis punkten.
Hauspreise in 86453 Dasing Latzenhausen
Die Hauspreise in 86453 Dasing Latzenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1324500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dasing Latzenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Latzenhausen
Der Wohnungsmarkt in 86453 Dasing Latzenhausen präsentiert sich als dynamisch und vielfältig, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind bei Käufern besonders begehrt. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch historisch angehauchte Wohnungen in charmanten Häusern finden auf dem Markt schnell ihre Abnehmer. Generell gilt: Je moderner und hochwertiger die Ausstattung, desto größer das Interesse der potenziellen Käufer.
Wohnungspreise in 86453 Dasing Latzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86453 Dasing liegt bei 6132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Latzenhausen
In der bayerischen Gemeinde Dasing, insbesondere im Ortsteil Latzenhausen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage zwischen Augsburg und München sowie der guten Anbindung an die A8, wodurch die Region für Pendler sehr interessant wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Verkauf von Grundstücken zu einer lukrativen Angelegenheit macht. Die Bautätigkeit in der Region nimmt ebenfalls zu: In den letzten Jahren wurden mehrere Neubauprojekte realisiert, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Dennoch bleibt der Bedarf höher als das Angebot, was die Nachfrage weiterhin antreibt und Dasing und Latzenhausen zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauvorhaben macht.
Grundstückspreise in 86453 Dasing Latzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86453 Dasing liegt bei 661 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 330500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 594900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing Latzenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Latzenhausen
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 86453 Dasing Latzenhausen
Der Ortsteil Latzenhausen liegt in der Gemeinde Dasing im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg und bietet durch seine ländliche Umgebung eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und Feldern, punktet das Gebiet mit einer idyllischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Dennoch ist Latzenhausen verkehrstechnisch gut angebunden, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Die nächstgelegenen Städte und Orte sind Friedberg, Aichach und Augsburg. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Stuttgart ermöglicht. Des Weiteren führen mehrere gut ausgebaute Landstraßen durch die Region. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut ausgebaut und sorgt für eine weitere Entlastung des Individualverkehrs. Die Nähe zu größeren Städten kombiniert mit der Ruhe und Natur des Umlands macht Dasing Latzenhausen zu einem begehrten Wohngebiet.
Aktuell leben in Latzenhausen 5846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Latzenhausen
Dasing Latzenhausen, Postleitzahl 86453, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dieser charmante Ort, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, lädt dazu ein, die Natur bei Wanderungen und Radtouren entlang idyllischer Wege und durch grüne Wiesen zu genießen. Neben erholsamen Spaziergängen bietet die Gemeinde auch einige sportliche Aktivitäten an, wie beispielsweise lokale Sportvereine und gut ausgestattete Freizeitanlagen, die das Herz jedes Sportbegeisterten höherschlagen lassen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: Von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Fachgeschäften, die eine breite Palette an Produkten anbieten, ist alles vorhanden. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, eine Pause einzulegen und regionale Spezialitäten zu genießen.
In der Region rund um Dasing Latzenhausen gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Naturpark Augsburg-Westliche Wälder ideal für ausgedehnte Wanderungen und Naturliebhaber. Wer Kultur und Geschichte bevorzugt, kann interessante Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Scherneck unternehmen. Nicht weit entfernt bieten größere Städte wie Augsburg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren und exklusive Boutiquen, sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und Konzerten. Auch für Familien sind zahlreiche Freizeitparks in dieser Region besonders attraktiv, die Jung und Alt gleichermaßen begeistern können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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